PDF《花样年控股集团有限公司》

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1 C 香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告的内容概不负责,对其准确性或完整性亦不发表任何声明,并表明概不就本公告全部或任何部分内容而产生或因依赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任.

Fantasia Holdings Group Co., Limited 花样年控股集团有限公司(於 开曼群岛注册成立之有限公司) (股份代号:01777)

2017 年年度业绩公告财务摘要C本集团於2017年录得合同销售总额逾人民币201.64亿元,为本集团全年销售目标人民币150.00亿元的约134.4%. C 本集团2017年度的总收入为人民币97.83亿元. C 本集团於2017年毛利率为29.6%,维持於相对较高的水平. C 本公司拥有人应占本集团之年度利润由2016年的人民币8.06亿元增加43.3% 至2017年的人民币11.54亿元. C 本集团净负债比率(即 借款、优先票罢,以及已发行资产抵押证券总额扣除银行结余及现金及受限制已 抵押银行存款除以总权益) 於2017 年12月31日为76.0%,较2016年12月31日的83.0%减少7.0个百分点. C 每股基本盈利为人民币0.20元(2016年:人民币0.14元) . C 董事会建议派发每股7.00港仙的末期股息. C

2 C 花样年控股集团有限公司(「本 公司」 ) 董事(「董 事」 ) 会(「董 事会」 ) 欣然宣布本公司及其附属公司(「本 集团」 ) 截至2017年12月31日止年度(「期 间」 ) 的经审核财务业绩如下: 综合全面收益表截至2017年12月31日止年度2017年2016 年附注人民币千元人民币千元收入39,782,568 10,920,638 销售及服务成本(6,884,964) (7,392,156) 毛利2,897,604 3,528,482 其他收入、收益及亏损41,009,049 (585,172) 投资物业公允值变动966,184 405,076 转为投资物业后确认已竣工销售物业的公允值变动118,589 478,005 销售及分销成本(417,872) (222,772) 行政费用(1,229,847) (851,273) 融资成本5(1,279,587) (932,238) 应占联属公司业绩8,843 (2,528) 应占合营企业业绩167,670 48,504 出售附属公司收益326,285 640,080 除税前利润62,566,918 2,506,164 所得税开支7(1,157,207) (1,441,816) 年度利润1,409,711 1,064,348 其他全面(开 支) 收入将不能重新分类至损益的项目: 重新计量界定福利责任(8,035) (22,974) 与将不能重新分类至损益的项目相关之所得税2,009 5,743 其他年度全面开支(扣 除所得税) (6,026) (17,231) 年度全面收益总额1,403,685 1,047,117 C

3 C 2017年2016 年附注人民币千元人民币千元以下各项应占年度利润: 本公司拥有人1,154,316 805,736 永久资本工具拥有人C37,550 其他非控股权益255,395 221,062 1,409,711 1,064,348 以下各项应占年度全面收益总额: 本公司拥有人1,150,710 795,426 永久资本工具拥有人C37,550 其他非控股权益252,975 214,141 1,403,685 1,047,117 每股盈利-基本(人 民币)

9 0.20 0.14 每股盈利-摊薄(人 民币)

9 0.20 0.14 C

4 C 综合财务状况表於2017年12月31日2017年2016 年附注人民币千元人民币千元非流动资产物业、厂房及设备2,611,084 2,078,272 投资物业10,194,164 6,981,839 於联属公司权益1,174,908 735,336 於合营企业权益1,060,057 951,667 可供出售投资117,663 30,215 商誉2,299,758 912,750 无形资产1,319,901 259,248 预付租赁款项754,720 1,765,515 预付租赁款项溢价1,268,992 1,592,486 其他应收款项167,624 244,038 潜在收购附属公司的已付按金799,606 267,130 收购物业项目的已付按金159,214 159,073 收购土地使用权的已付按金118,103 1,095,077 递延税项资产461,990 466,577 22,507,784 17,539,223 流动资产销售物业23,777,966 15,347,979 存货194,655 80,414 预付租赁款项18,228 48,151 预付租赁款项溢价19,233 28,744 应收账款及其他应收款项10 4,129,404 4,604,211 应收合约工程客户款项104,079 73,627 可收回税项85,990 96,458 应收本公司之附属公司非控股股东款项1,052,812 82,330 应收合营企业款项362,935 355,775 应收联属公司款项27,567 C 应收关连方款项C233,726 按公允值计入损益(「按 公允值计入损益」 ) 之金融资产234,460 127,275 受限制已 抵押银行存款2,106,552 1,997,824 银行结余及现金14,335,075 9,136,526 46,448,956 32,213,040 C

5 C 2017年2016 年附注人民币千元人民币千元流动负债应付账款及其他应付款项11 9,282,468 4,445,008 销售物业的已收按金5,503,060 2,817,149 应付合约工程客户款项13,778 16,746 应付本公司一名非控股股东款项C310,438 应付合营企业款项10,000 294,157 应付联属公司款项13,513 1,061,338 税项负债4,431,080 4,151,634 借款-於一年内到期3,022,026 929,458 融资租赁承担51,693 23,610 优先票罢4,484,610 1,575,183 已发行资产抵押证券42,533 37,642 界定福利责任220 5,171 拨备40,131 37,154 26,895,112 15,704,688 流动资产净值19,553,844 16,508,352 总资产减流动负债42,061,628 34,047,575 C

6 C 2017年2016 年人民币千元人民币千元非流动负债递延税项负债1,754,528 1,236,629 借款-於一年后到期6,841,619 2,438,008 融资租赁承担259,299 88,538 优先票罢15,320,332 16,804,442 已发行资产抵押证券185,204 237,442 界定福利责任2,615 121,781 24,363,597 20,926,840 资产净值17,698,031 13,120,735 资本及储备股本497,868 497,848 储备12,139,049 10,457,503 本公司拥有人应占权益12,636,917 10,955,351 非控股权益5,061,114 2,165,384 17,698,031 13,120,735 C

7 C 综合财务报表附注截至2017年12月31日止年度1. 一般资料本公司为一间於开曼群岛注册成立的有限公司,其股份於联交所上市.其母公司及其最终母公司分别为Fantasy Pearl International Limited及Ice Apex Limited,两者均为於英属处女群岛(「英 属处女群岛」 ) 注册成立的有限公司.其最终控股方为本公司董事曾宝宝小姐.本公司的注册办公室地址及主要营业地点的地址於年报内公司资料一节披露. 本公司为一间投资控股公司. 综合财务报表以人民币(「人 民币」 ) 呈列,人民币为本公司的功能货币. 2. 应用新订及修订香港财务报告准则(「香 港财务报告准则」 ) 於本年度强制生效的香港财务报告准则(修 订本) 於本年度,本集团已首次应用以下由香港会计师公会(「香 港会计师公会」 ) 颁布的香港财务报告准则(修 订本) : 香港会计准则第7号 (修 订本) 披露计划香港会计准则第12号 (修 订本) 就未变现亏损确认递延税项资产香港财务报告准则第12号 (修 订本) 作为香港财务报告准则2014年至2016年周期之年度改进的部分除下文所述者外,於本年度应用香港财务报告准则(修 订本) 对本集团本年度及过往年度之财务表现及状况及或 於该等综合财务报表所载之披露并无重大影响. 香港会计准则第7号 (修 订本) 披露计划本集团已於本年度首次应用该修订本.该修订本要求实体作出披露,以便财务报表的使用者可评估融资活动所引致的负债变动,包括现金及非现金变化.此外,该修订本亦要求,当金融........