PDF《石家庄市油漆厂孔寨分厂原厂址》

1 石家庄市油漆厂孔寨分厂原厂址 场地环境调查报告 (报批版简本) 编制单位:中环慧博(北京)国际工程技术咨询有限公司 二一八年二月

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1 项目背景 石家庄市油漆厂孔寨分厂位于石家庄市石获南路

238 号(孔寨村东部) ,占 地总面积为 27704.

031m2 ,场地中心坐标为:N 38°3'

26.04 ,E 114°23'

36.33 .石 家庄市油漆厂孔寨分厂始建于

2001 年,在建厂之前该厂区区域为农田.企业建 厂后主要从事环保型高性能水性建筑涂料的生产和销售,主要产品为水性乳胶 漆,企业于

2010 年全面停产,于2012 年对原厂区部分构筑物进行了拆除,未做 其他用途,目前场地业主计划对场地进行商业住宅开发再利用. 为保障人体健康, 防止场地性质变化及后续开发利用过程中带来新的环境问 题,环保部、工业信息化部、国土资源部、住房和城乡建设部联合行文环发 [2012]140 号文件《关于保障工业企业场地再开发利用环境安全的通知》,该通 知要求关停并转、 搬迁工业企业原场地在进行重新供地及土地出让之前,应完成 场地环境调查和风险评估工作, 确保场地遗留污染不会对后续开发利用过程中人 体健康产生危害;

《河北省生态环境保护 十三五 规划》中提出 加强建设用 地环境风险管控.……自2017 年起,对拟收回的有色、石油加工、制革、焦化、 化工、电镀、铅酸电池、制药等行业企业用地以及拟改变用途为居住和商业、学校、医院、养老机构等公用设施的上述企业用地,由土地使用权人负责开展土壤 环境状况调查评估;

已回收的,由所在地市、县政府负责开展调查评估. 环发 [2014]66 号文件《关于加强工业企业关停、搬迁及原址场地再开发利用过程中污 染防治工作的通知》 中再次强调工业企业关停、搬迁及原址场地再开发利用过程 中污染防治的重要性, 强化工业企业关停搬迁过程中的污染防治,并积极组织和 督促场地使用权人等相关责任人委托专业机构开展关停搬迁工业企业原址场地 的环境调查和风险评估工作.

2017 年7月,中环慧博(北京)国际工程技术咨询有限公司接受委托承担 石家庄市油漆厂孔寨分厂原场地的环境调查工作.2017 年7月,我公司进行现 场踏勘,截止现场调查时,厂区原料库、成品库、锅炉房于

2010 年拆除,东北 侧综合楼于

2003 年进行拆除、2005 年建成住宅楼,变电室、有色涂料车间、南4侧涂料车间、乳液库、实验室及实验室北侧办公室尚未拆除,于2009 年5月已 停止使用. 经现场调查,我公司项目组工作人员在调查区域内重点区进行布点取 样与实验室分析, 在资料收集、现场调查与实验室分析检测结果基础上编制本场 地调查报告. 本次场地环境调查范围为石家庄市油漆厂孔寨分厂原场地,总占地 面积约为 27704.031m2 . 调查单位在收集资料及现场踏勘的基础上, 根据对石家庄市油漆厂孔寨分厂 原场地生产工艺、原辅材料、产品、污染物排放特征和处理处置方式的分析,认 为该场地生产过程中有可能对土壤和地下水环境造成污染, 可能造成土壤污染的 重点区域包括生产区(有色涂料车间、涂料生产车间),原料及成品区(原材料 库房、实验室、乳液库、成品库)以及公辅设施区(包括水泵房、配电室、生活 区等),需要通过现场采样进行核实. 本次场地采样工作共设置土壤采样点

9 个样品,同时,根据初步采样分析结 果,本次场地调查设置

2 个对照点,采集洁净土壤作为对照样本.样品采集工作 由河北实朴检测技术服务有限公司和中环慧博国际工程技术咨询有限公司石家 庄分公司共同完成. 根据检测结果显示所有检出因子检测结果均未超过本次调查 确定的筛选值.

2018 年1月2日,石家庄市油漆厂孔寨分厂在石家庄市组织召开了专家 评审会 (专家意见及名单见附件 6) , 会后调查单位根据专家意见对该报告进行, 了修改和完善,可以作为下一步结束场地环境调查的依据. 本次场地环境调查工作得到了石家庄市环境保护局、 石家庄市危险废物和辐 射环境监督管理中心、 石家庄市桥西区环境保护局和石家庄市油漆厂孔寨分厂的 大力支持和帮助,在此一并致谢.

5 2 概述 2.1 调查范围 针对本地调查场地未来将被开发利用为商业住宅, 为确保该场地开发后区域 内居民的健康, 本次开展场地环境调查的区域为石家庄市油漆厂孔寨分厂原场地 原址范围 27704.031m2 . 备注:东北测住宅楼原为石家庄油漆厂孔寨分厂综合楼,综合楼于

2003 年进行拆除、2005 年建成住 宅楼,不在本次调查范围之内. 图1-2 场地调查评价范围

6 2.2 调查方法 通过对本次调查场地运行过的企业的相关资料的收集, 对场地利用变迁过程 进行调研, 并对相关污染物活动信息进行分析, 识别和判断场地的潜在污染来源、 污染途径及污染状况.主要工作内容包括: (1)按照国家技术规范、标准、规程进行场地调查或勘查,识别项目地块 可能存在的土壤和地下水污染范围和特征,制定现场采样方案;

(2)进行现场钻探取样和实验室分析,确定场地土壤和地下水污染范围和 污染程度;

(3)根据场地初步调查获得的检测结果与场地土壤环境筛选值比对结果, 判断是否需要开展进一步风险评估.结合业主提供的土地开发规划,进行风险评 估后,判定场地是否需要进行修复并划定修复范围;

(4)根据场地调查和评价结果以及项目业主提供的场地相关资料编制场地 调查报告.

3 场地概况 3.1 场地的现状和历史 3.1.1 场地现状 至现场踏勘时为止,厂区原料库、成品库、锅炉房于

2010 年拆除,东北侧 综合楼于

2003 年进行拆除、2005 年建成住宅楼,变电室、有色涂料车间、 、南 侧涂料车间、乳液库、实验室及实验室北侧办公室尚未拆除,于2009 年5月已 停止使用.至现场踏勘时为止,企业原厂区有色涂料车间出租作为饭店使用,场 地成品仓库出现小范围清挖情况,清挖土厂内堆放. 3.1.2 场地历史变迁情况 石家庄市油漆厂孔寨分厂始建于

2001 年,建厂之前该厂区为农田,企业于

2010 年全面停产,于2012 年对原厂区部分构筑物进行了拆除,并将建筑垃圾清 理外运,目前场地业主计划对场地进行商业住宅开发再利用. 谷歌卫星地图见图 1-2.

7 图1-2 厂区历史变迁卫星影像图

2003 年5月2008 年4月2013 年4月2015 年9月2015 年10 月2017 年1月83.2 相邻场地使用情况 石家庄市油漆厂孔寨分厂位于石家庄市石获南路

238 号, 评价区域北侧新华 路、 隔路为幸福城小区及良城逸园小区、 南侧为华普城住宅小区、 东侧为车管所、 西侧为孔寨小区.生活小区生活污水经管道排入市政管网,生活垃圾定期清运, 无废水、固体废物产生,因此不会产生污染. 图1-2 调查场地周边关系图 表1-1 相邻场地污染物排放情况一览表 名称 与场地相对方位 距离(m) 污染物 排放方式 孔寨小区 西 紧邻 废水、生活垃圾 集中排放 华普城 东、南 紧邻 废水、生活垃圾 集中排放 车管所 东 紧邻 汽车尾气 -- 油漆厂宿舍 北 紧邻 废水、生活垃圾 集中排放 幸福城 北220 废水、生活垃圾 集中排放 良城逸园 东北

165 废水、生活垃圾 集中排放 华普城 调查 区域 车管所 良城逸园 幸福城 石桥小区 石桥润泽园 丽江半岛花园 玉兰阁 孔寨小区 新华路北油漆厂 宿舍........