PDF《8月6日》

13 号线通过,项目建设时必须考虑与地铁线位及设施的关系. ? 前7个月一线城市卖地吸金

2119 亿元 (地产中国网)统计数据显示,2015 年前

7 个月,

一、二线城市成交土地明显锐减,其中一线城市合 计成交

259 宗土地,成交额为 2119.04 亿元,这一成交额相比

2014 年同期的 2891.33 亿元锐减 26.7%. 不过,一线城市土地成交楼面价则出现了明显上涨,平均楼面价为 6725.33 元/平方米,同比上涨幅度达 14.5%. 除此之外,二线城市土地成交金额也出现明显下调,2015 年前

7 月成交额为

4780 亿元,相比

2014 年同期的 6794.8 亿元,下调幅度达到了 29.6%.

2015 年上半年,从新增土地储备的分布城市机构来看,20 家品牌房企在

一、二线城市合计拿地占比 72.3%,较2014 年同期上升

5 个百分点. 其中,13 家品牌房企在一线城市新增了土地,18 家品牌房企布局 二线城市. 典型城市

8 月5日成交情况表 单位:万平方米 分类 数据类型 城市 8.04 8.05 本月累计 较上月同期增长 套数 面积 套数 面积 套数 面积 套数 面积 一线城市 商品住宅 北京

160 2.02

419 4.33

1344 14.92 -43% -33% 商品住宅 上海

373 3.10

418 3.45

1632 13.69 7% 5% 商品住宅 广州

136 1.63

191 2.14

995 11.39 -34% -33% 商品住宅 深圳

267 2.77

202 2.06

941 9.77 -12% -11% 二线城市 商品住宅 天津

214 2.39

249 2.83

1348 14.91 -23% -23% 商品住宅 南京

446 4.77

358 3.77

2000 20.60 58% 45% 商品住宅 成都

328 3.23

274 3.04

993 10.00 4% 6% 商品住宅 武汉

482 5.07

701 6.75

2731 27.67 3% 2% 商品住宅 杭州

151 1.79

215 2.43

1086 11.95 52% 46% 商品住宅 苏州

145 1.77

202 2.42

903 10.72 -42% -45% 商品住宅 石家庄

125 1.08

106 0.77

391 3.21 -52% -46% 商品住宅 厦门

90 1.10

50 0.59

358 4.30 3% 11% 商品住宅 南宁

328 3.13

250 2.34

1083 10.49 0% -5% 商品住宅 青岛

425 4.21

381 3.83

1851 18.63 22% 19% 商品住宅 南昌

131 1.43

178 1.92

544 6.04 -12% -15% 商品住宅 福州 ―― ――

56 0.69

56 0.69 -70% -69% 商品住宅 呼和浩特

73 0.82 ―― ――

210 2.47 -48% -46% 商品住宅 长沙

262 2.75

261 2.99

806 8.99 80% 88% 商品房 宁波

72 0.94

83 0.99

632 7.87 -26% -28% 商品房 昆明

246 2.95

290 2.53

1336 11.66 1% 5% 商品房 海口

151 1.44

130 1.04

431 4.09 6% 16% 分类 数据类型 城市 8.04 8.05 本月累计 较上月同期增长 套数 面积 套数 面积 套数 面积 套数 面积 三线城市 商品住宅 温州

80 1.10

61 0.77

327 4.25 -13% -20% 商品住宅 泉州

15 0.26

25 0.29

131 1.64 - - 商品房 无锡

116 1.17

132 1.44

644 7.05 -25% -26% 商品住宅 东莞

130 1.78

205 2.91

869 10.87 -12% -10% 商品房 佛山

355 3.14

344 3.03

1714 13.82 3% -1% 商品住宅 惠州

79 0.93

85 1.00

310 3.60 15% 9% 商品房 吉林

166 1.31

126 1.17

550 4.61 28% 25% 商品住宅 扬州

70 0.90 ―― ――

186 2.29 -35% -29% 商品住宅 汕头

52 0.65

39 0.46

217 2.56 -32% -27% 商品房 徐州

78 0.65 ―― ――

262 2.31 -64% -52% 商品住宅 江门

56 0.63

36 0.41

232 2.63 34% 32% 商品住宅 常德

51 0.63

76 0.91

212 2.54 -48% -47% 商品住宅 中山

81 0.96

12 0.11

98 1.13 -92% -92% 商品住宅 潍坊

113 1.29

89 1.14

483 5.72 15% 29% 商品房 北海