PDF《我市器官捐献工作全面铺开》

本报记者 叶德初 上周五, 即3月1日晚, 国 务院发布楼市调控通知, 对房 价上涨过快的城市, 要进一步 提高第二套住房贷款的首付款 比例和贷款利率;

并且在二手 房交易中依法严格按转让所得 的2

0 %计征个人所得税.

这条 通知让各地楼市交易掀起了波 澜. 昨天, 是新 国五条 细则 发布之后首个工作日, 市房屋 交易产权登记管理中心挤满了 前来办理过户手续的市民.记 者在现场看到, 交易大厅人头 攒动, 人数估计是平时的两三 倍.原本只有

4 个窗口办理业 务, 后来紧急加开了1 个窗口. 尽管我市具体细则还没出 来, 但新 国五条 已引发不小 的市场反应: 急着出手的房主 加紧房子抛售步伐, 已签订合 同的房主和买家赶搭过户 末 班车 . 买卖双方: 为避税 急着过户 昨天上午

8 时, 离市房屋 交易产权登记管理中心开门还 有半个小时, 就已有

2 0 多位市 民在等待着. 卖家知道交易税 提高后, 就急着让我通知买方, 今天一起过来将房子过户了. 在市区水心经营房屋中介公司 的孙先生说, 周末的时候他就 接到好几个客户电话, 不约而 同要求尽快过户.

9 时过后, 前来办理手续的 市民越来越多.办理窗口前挤 满了过户的人群. 早上人非常 多, 我估计是平时的两三倍. 取 号窗口的工作人员说, 其中不 少市民是来进行房子过户的.

2 0 %的税, 太高了啊. 在 休息区等待过户的市民林女士 说, 她卖的是一套学区房, 面积

6 0 平方米, 当初买来约

1 0

0 万元, 现在把它卖掉, 成交价是

1 2

0 万元, 要是按照新政策的算 法, 就要多付近

3 万元的交易 税, 太划不来了, 所以想趁早赶 来过户. 新政策不仅让不少卖主发 慌, 买家也是心里 打鼓 . 谈 妥交易后, 房主要的是到手价, 而那些税都是我来缴, 要是按 照20%交易税执行, 我可吃不 消. 正在排队的吴先生买了一 套位于市区鹿城路的房子, 在 得知新政后马上约房主赶来过 户, 赶紧办了手续, 能省下好 几万元呢. 据登记中心相关负责人介 绍, 今天来交易的市民比往常 要多得多, 特别是下午, 取号窗 口前排起了长队, 不得不加开 了1 个窗口, 为市民抓紧办理. 房产中介: 交易将 迎来冰点 昨天中午

1 时左右, 记者 来到市区划龙桥路的

2 1 世纪 不动产 房屋中介时, 该店经理 木筱洁正在用餐, 没办法, 早 上接了好多个电话, 又带了

3 批客户去看房, 忙到现在才有 空吃饭. 木筱洁笑道, 这次新 政影响不小, 买房者担心会涨 价, 卖房者却担心会赔, 所以就 趁着政策落地前的这段时间, 双方都加紧了买卖步伐.这几 天, 已经有好几套房子在她这 挂牌了, 但更多的还是来咨询、 看房的购房者. 周末这两天打电话咨询 的人明显增多. 市区顺博房产 中介顾问毛建军表示, 对新 国 五条 细则, 不少房主和买家都 表示了极大的关注, 其中问得 较多的是征收差额2

0 %的个税 什么时候开始, 以及会不会导 致房子涨价.一个早上, 他就 接到了十多条要求尽快过户的 短信. 虽然交易量上升了, 但毛建 军却高兴不起来.他说, 目前市 场上较多的还是刚需或者是改 善型的购房者, 按照温州人的交 易习惯, 卖方基本上是不承担税 费的, 今后差价2

0 %的个税很大 可能会转嫁到购房者身上, 这 将大大提高买房的成本. 他分析道, 特别是那种非 自住的、 购入时间又比较长的 房源, 税费之高一般人是吃不 消的.如市区柳园的房子, 房 龄已有