PDF《新建 改扩建 技》

1、工业用地 一类工业用地(M1):指对居住和公共环境基本无干扰和污染的工业用地, 主要布置在园区北侧.总用地面积 46.40 公顷. 二类工业用地(M2):指有一定污染需集中布置的工业用地.集中布置在园 -

7 - 区南侧.地块单位可组合开发,并安排部分地块面积较大的用地,适应企业发展, 总用地 17.73 公顷.

2、商业金融业用地 商业、服务业等公共设施布置在园区的中央,主要包括园区管理、服务、娱乐、 行政办公、财政金融等,结合园区停车场、广场建设,用地面积 1.88 公顷.

3、广场、停车场用地 工业园区内设置了一块广场用地, 位于园区中央, 以提高整个工业园区的品位. 并结合广场布置了一块集中停车场用地,用地面积 0.77 公顷.

4、道路用地 以 三横三纵 为骨架. 符合性:本项目位于桐乡市乌镇镇龙翔工业区和顺路,新建占地 9705.71 平方 米的厂房用于本项目的生产,项目建筑面积达

20000 平方米.项目主要采用先进的 技术和工艺生产蚕丝被,与工业园区的发展定位 形成一个以轻纺、建材、生物化 工、机械制造等为主的工业体 相匹配,因此符合桐乡市龙翔工业区规划. 2.2.3 本项目所在区域环境功能区划 本项目位于桐乡市乌镇镇龙翔工业区和顺路,根据《桐乡市环境功能区划文本 (报批稿)》(2015 年),本项目所属环境功能区划为互联网产业环境优化准入区 (0483-Ⅴ-0-4),其基本情况如下:

(一)区域特征 为互联网产业基地核心区块,主要包括乌镇、龙翔、高桥

3 个区块,发展方向 主要为装备制造业,电子产业和新兴产业等行业,提升原有纺织服装、鞋业制造、 金属制品、 热用化工、 轻工等行业, 高标准建设互联网产业基地. 面积为 11.12 km2 , 占全市国土面积的 1.53%.

(二)功能定位 主导环境功能:产业优化发展与污染物消纳功能.

(三)环境功能目标 改善工业生产环境,深化主要污染物总量减排,确保区域环境质量提升.

(四)环境质量目标 区域内地表水达到《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)III 类标准或相应 -

8 - 的水环境功能区要求.环境空气质量达到《环境空气质量标准》(GB3095-2012) 二级标准或相应的大气环境功能区要求.土壤环境达到《土壤环境质量标准》和土 壤环境风险评估规范确定的目标要求.声环境质量达到《声环境质量标准》(GB 3096-2008)2 类标准.

(五)管控措施 除经批准专门用于三类工业集聚的开发区(工业区)外,禁止新建、扩建三类 工业项目,鼓励对三类工业项目进行淘汰和提升改造. 新建二类、三类工业项目污染物排放水平需达到同行业国内先进水平. 严格实施污染物总量控制制度,根据环境功能目标实现情况,编制实施重点污 染物减排计划,削减污染物排放总量. 优化居住区与工业功能区布局,在居住区和工业功能区、工业企业之间设置隔 离带,确保人居环境安全. 禁止畜禽养殖. 加强土壤和地下水污染防治与修复. 最大限度保留区内原有自然生态系统,保护好河湖湿地生境,禁止未经法定许 可占用水域;

除防洪、重要航道必须的护岸外,禁止非生态型河湖堤........