PDF《中心城区供地计划 “显著增加”》

各线城市加速去化楼市 库存规模跌回六年前 在地方城市普遍的调控措施作 用下, 房地产行业 去库存 效果明 显.

近日, 易居房地产研究院发布全 国100 个城市新建商品住宅库存数 据.截至

5 月底, 受监测的百城住宅 库存总量为

42708 万平方米, 环比减 少1.6%, 同比减少 8.2%.综合历史 数据, 当前百城库存规模已经跌回到 2012年3月的水平. 易居研究院的数据显示, 截至

5 月底,

一、

二、 三四线

100 个城市新建 商品住宅库存总量分别为

2099、

22061 和18548 万平方米, 环比增幅 分别为-1.8%、 -1.9%和-1.2%, 同比 增幅分别为-3.1%、 -10.3%和-6.1%. 三类城市库存规模均有下滑, 这和5月市场交易态势有关. 易居研 究院智库中心研究总监严跃进分析 认为, 从同比跌幅数据看, 二线城市 同比跌幅最大.

100 个城市中, 有73 个城市的库 存出现了同比下滑态势, 其中大连、 杭州和金华的同比跌幅较大, 跌幅分 别为 53%、 49%和41%.同时, 有27 个城市库存出现同比增长.总体而 言, 库存同比下跌的城市数量更多, 也带动了百城库存规模的整体下跌. 严跃进告诉记者, 地方政府去库 存政策和房企的快周转策略, 综合影 响了房地产市场的库存规模. 5月房 企推盘节奏有所加快, 这有助于购房 者获得更多的选房机会.

5 月,

100 个城市新建商品住宅 供应量为4482万平方米, 而成交量为

5161 万平方米.楼市呈现出供小于 求的态势, 目前已连续

6 个月出现了 此类态势.从存销比结构来看, 5月, 百城商品住宅存销比为 9.8 个月, 这 也意味着市场仅需 9.8 个月的时间就 能消化完这些库存. 据新华网 雅安大兴污水处理项目是城市 建设中创新推进PPP项目的一个缩 影. 市住建局相关负责人表示, 按 全域统筹规划、 全市统一打包、 投 建运营一体、 收集处理一体、 政府 购买服务 的要求, 对相关建设项 目进行 PPP 整体打包, 同时大力推 进城市基础设施项目采用 PPP 模 式实施. 今年将加快推进 PPP 项目落 地建设, 引导金融资本和社会资本 服务城市重大项目建设. 该负责人 表示, 今年计划实施的 PPP 项目将 严格公开评审和专家论证, 并完成 项目 两评一案 编制.目前, 包括 大兴二桥、 成雅快速通道等在内的4 个PPP 项目获市规委会审议通过, 待报请省上审批通过后正式实施. 据了解, PPP即公私合作模式, 是公共基础设施中的一种项目融资 模式.在该模式下, 鼓励私营企业、 民营资本与政府进行合作, 参与公 共基础设施建设. 目前, 全市正收集汇编相关政 策并开展培训, 努力提升全市各级 各部门对 PPP 模式的认识理解水 平、 实践能力和管理水平.此外, 将 集中一批 PPP 项目向社会推介, 涉 及供水、 污水处理、 医疗、 养老等领 域. 通过深入落实鼓励社会投资、 促进民间投资健康发展等一系列政 策措施, 统一规范有序推进 PPP 项 目工作, 建立统一联审、 建库和示范 工程建设等机制, 加大存量资产盘 活力度, 积极推进 PPP 模式引进社 会投资者, 带动增量项目建设. 引民间资本 活水 提速城市建设 我市创新项目建设大力推进PPP模式

2015 年, 雅安市垃圾焚烧发电项目、 雅安市大兴污水处理 厂项目正式签约.

2016 年3月, 雅安市政府举行了政府与社会资本合作 (PPP) 项目投资推介会上, 雅安市重点推出了