PDF《深圳市绿色建筑施工图审查要点（征求意见稿）》

5 指项目建设用地范围内,单位土地面积上植物的总绿量. 2.0.26 绿视率 green looking rate 指人的视野中绿色植物所占的比例(%) ,随着时间和空间的变化而变化, 是人对环境感知的一个动态衡量因素. 2.0.27 绿色建筑增量成本 incremental cost of green building 因实施绿色建筑理念和策略而产生的投资成本的增加值或减少值. 2.0.28 商业服务网点 commercial facilities 设置在住宅建筑的首层或首层及二层,每个分隔单元建筑面积不大 于300 O的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房.

6 3 基本规定 3.0.1 绿色建筑设计应综合建筑全寿命期的技术与经济特性,采用有利于促进建 筑与环境可持续发展的场地、建筑形式、技术、设备和材料;

应遵循因地 制宜的原则,结合建筑所在区域的气候、资源、环境、经济、人文等特点 进行,优先采用被动式技术和适宜技术. 3.0.2 绿色建筑施工图审查应以单栋建筑或建筑群为审查对象.

1 绿色建筑施工图审查应以一栋完整的建筑为基本审查对象的原则, 不对一栋建筑中的部分区域开展绿色评价.建筑面积小于 300m2 的配套附 属建筑,可不进行绿色建筑施工图审查;

2 审查单栋建筑时,凡涉及人均居住用地、容积率、绿地率、绿化覆 盖率、年径流总量控制率等系统性、整体性指标时,应基于该栋建筑所属 工程项目的总体进行审查.工业用地上的办公楼、宿舍等类似民用建筑工 程评价时,可根据实际使用功能分区划分评价区域;

3 计算系统性、整体性指标时,要基于该指标所覆盖的范围或区域进 行总体评价,计算区域的边界应选取合理、口径一致、能够完整合围;

4 评价区域内的建筑主要为居住建筑, 公共建筑为居住社区公共配套 设施、托儿所、幼儿园和商业服务网点时,则可只评价区域内的居住建筑;

5 评价区域内为由位置毗邻、 申报主体和评价等级相同的两个及以上 单体组成的群体时,可先对各单栋建筑进行评价且不低于项目评价等级的 要求, 按各单栋建筑的建筑面积进行加权计算得到评价区域项目的总得分, 最后根据评价区域项目的总得分确定项目的绿色建筑等级,即: n

2 1 总nn总22总11评价区域总得分 S S S Q S Q S Q S Q ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 其中:

1 S ,

2 S , ・ ・ ・ n........