PDF《洛北城区已新增供热面积》

两条地铁线交 会处'

就是我们楼盘的一大卖点. 洛阳 新恒顺房地产有限公司市场部经理周 莉说. 多位业内人士坦言, 不少楼盘借力 地铁加大宣传力度.虽然一些消费者 询问有关问题, 但直接促成购房的情况 并不明显. 从9月以来, 到访量、 成交量等情 况都不错, 但并不能归功于地铁因素. 相比地铁项目获批复, 郑州等城市房价 上涨等因素, 对消费者购房心理影响更 大. 周莉说, 洛阳楼市地铁板块实质性 升温还需一定时间, 等到地铁正式开建 后, 预计会出现明显升温. 地铁线两端楼盘受益最大 楼市地铁板块之所以能形成, 得益 于地铁带来的方便、 快捷、 高效的生活 方式.纵观一些大城市, 地铁沿线特别 是地铁站附近楼盘供不应求, 价格也随 之上涨. 业内人士认为, 我市城市规模不 大, 中心城区公共交通相对发达, 地铁 对线路两端的影响要高于中间区域, 尤 其是地铁线两端那些与市中心相距较 远的大型楼盘、 城中城等, 这些楼盘在 规模、 环境等方面都有优势, 最大的短 板是交通, 而地铁刚好补齐了这一短 板, 如恒大绿洲等.此外, 道北区域近 年新开发的大型楼盘, 品质不错, 价格 有优势, 也可借力地铁加速去库存. 地铁沿线中间区域的楼盘, 因本身 就处于中心城区, 交通便利、 发达, 因而 地铁对其只是锦上添花. 在价格方面, 我市楼市仍处于供大 于求局面, 且外来人口购房占比有限, 因此即便是地铁板块楼盘, 预计也不会 有明显大幅上涨.

本报记者 赵佳 洛北城区已新增供热面积 101万平方米 引热入市 工程主管网全线贯通, 预计今年采暖期前具备供热条件 洛阳地铁建设项目获批, 记者走访我市房地产市场发现―― 沿线楼盘迎利好 实质升温待时日 ........