PDF《一、磋商函》

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2、预中标、成交社会资本相应文件中的重要承诺和技术文件

一、磋商函 毕节市七星关区卫生和计划生育局:

1、经现场勘查和研究毕节市七星关区中医院 PPP 新建项目(二次招标) 社会资本合作 (PPP)竞争性磋商文件的全部内容(含第 / 号至第 / 号补遗书)后,我方愿意作为社会资 本方与政府建立合作关系,按建设―运营―移交(BOT)操作模式,承担投资协议、PPP 项目 合同规定的义务,享有 PPP 项目合同规定授予的特许经营权.

2、在研究了竞争性磋商文件投资协议、PPP 项目合同及附件、社会资本须知约定的合同 边界条件(包括但不限于:项目建设投资认定、政府参股比例、出资、政府付费、绩效目标 要求、建设期及运维期要求)和风险划分的基础上,我方同意以本次报价函(以磋商二次报 价为准)的磋商报价,运维期

28 年,与政府建立长期合作关系.

3、我方接受竞争性磋商文件投资协议、PPP 项目合同及附件规定的我方和项目公司应承 担的责任和义务、回报机制、服务价格及调整机制.

4、我方承诺的项目资本金出资额为人民币玖仟陆佰万元(小写:9,600 万元),项目融 资金额不低于人民币贰亿捌仟万元(小写 28,000 万元),我方承诺按投标文件承诺的投资及 融资方式实施本项目.(融资额=工程费用投标报价项目资本金)

5、我方承诺的绩效目标为: 完全响应采购人要求 .

6、如果我方成为成交社会资本,我方保证在收到成交通知书

30 天内,并在签订投资协 议之前,提交金额为人民币壹佰万元(小写

100 万元)的投资人履约担保,并在签订投资协 议后

30 天内按响应文件中的承诺完成项目公司的组建和工商登记手续.

7、如果我方成为成交社会资本,在项目公司注册登记并完成项目核准手续后

30 天内并 在签订 PPP 项目合同签,我方保证项目公司将按照你方认可的条件,提交金额为人民币 壹佰 万元(小写

100 万元)的建设期履约担保;

在项目公司注册登记并完成项目核准手续后

30 天内,我方保证项目公司将与采购方签订 PPP 项目合同.

8、我方承诺在投标有效期内,本磋商函对我方具有约束力,并随时接受成交.

9、随同本磋商函,出具金额为人民币 伍拾万元(小写

50 万元)的磋商保证金.

10、 在协议正式签署生效之前,本磋商函连同你方的成交通知书将构成我们双方之间共 同遵守的文件,对双方具有约束力.

11、我方承诺:无条件承担投资协议和 PPP 项目合同项下的相应权利和义务. 社会资本:上海楷温投资中心(有限合伙)(单位盖章) 法定代表人或授权代表人: (签字) 地址: 浦东新区临港海洋高新技术产业基地 A0201 街坊

1628 号

电话:

13321112768 传真: 邮政编码:

200120 日期:

2018 年2月24 日 毕节市七星关区中医院 PPP 新建项目(二次招标) 响应文件

八、服务方案

1、项目建设方案概述 我们已按照磋商文件的要求提交了完整的建设运营方案(附后)并承诺:本概述已完整 准确地体现了建设运营方案各部分之核心内容,如存在概述与建设运营方案主体内容不一致 之处,以后者为准. (对建设运营方案内容进行概述) 建筑采用以医疗街为中轴线进行串连,北面为门诊楼,中间为医技楼,南面为住院部. 中医康复花园设置在用地西面,环境相对安静,给患者提供一个良好的自然康复花园. 项目建设规模为

400 张床位,项目建筑物地上

9 层,地下

1 层;

建筑总体高度 39m.总 建筑面积

54900 O. 主要技术经济指标详见下表: 序号 名称 数量 单位

1 总用地面积 54650.48 O 总建筑面积

54900 O

2 其中 地上建筑面积

39955 O 地下建筑面积

14945 O

3 绿地率 35%

4 容积率 0.74

5 建筑密度 25% 机动车停车位

430 辆6其中 地上

155 辆 地下

275 辆7床位数

400 床8门诊量

1000 日/人9建筑高度

39 m

10 建筑层数 1/9 层 毕节市七星关区中医院 PPP 新建项目(二次招标) 响应文件

2、项目建设方案 2.1.质量目标

1、质量目标:合格.合同范围内全部工程的所有使用功能复合图纸设计要求,工程合同 履约率 100%;

2、分部(子分部)工程合格率 100%,工程技术资料完整、数据齐全并能满足设计及规 范要求,分类整理规范,审签手续完备,各分部工程验收满足质量要求.

3、为达上述质量目标,在施工全过程中,严格执行 ISO9001 质量标准体系文件运作,通 过质量体系有效运行,提高管理水平,达到对工程质量的有效控制. 2.2.工程进度计划

2018 年3月~~2018 年4月:桩基工程

2018 年5月~2019 年6月:门诊楼、住院楼等基础工程;

2018 年7月~2018 年12 月:主体工程封顶;

2019 年1月~2019 年6月:砌体工程;

2019 年6月~2020 年1月:装饰工程及设备安装室外景观工程等;

2020 年2月~2020 年3月:设备调试及竣工验收,交付使用. 2.3.安全文明施工目标 2.3.1 文明施工的目标 创市级文明工地,发扬传统,规范施工,保证安全,狠抓质量,提高素质,增加效益. 2.3.2 文明施工实施方案 (1)认真贯彻执行国家法律法规,树立为国家、为项目法人提供优质服务的思想意识. (2)经常与项目法人及监理方保持联系,征求意见,互通信息,在项目法人及监理方的 指导下,使工程施工达到更高标准,全方位提高服务意识和水平. (3)工程开工阶段,就要创造文明施工的良好开端,在施工阶段更要加强文明施工的管 理与监督,从而实现对工程全过程的文明施工管理,不具备文明施工条件不得开工. (4)项目经理必须抓文明施工,具体由项目办公室负责,严禁以包代管,各单位负责人 要把文明施工同安全施工放在同等重要的位置,认真贯彻于本工程的施工全过程. 毕节市七星关区中医院 PPP 新建项目(二次招标) 响应文件 (5)建立、健全文明施工管理制度和实施办法,必要时报项目法人及监理方备案,并经 常检查,定期评比. (6)施工现场设立文明施工责任区标示牌和安全文明标语,文明施工责任区,指定责任 人,负责检查、监督责任区内的文明施工状况. (7)施工图纸、施工措施、施工记录等各种资料齐全,分类保管,查阅方便. (8)重大施工项目、新技术、新工艺的试点,应向项目法人和监理方通报,并邀请其参 加,进行监督指导. (9)加强遵纪守法的教育、严禁违法乱纪,禁止酗酒赌博,搞好工农联盟,尊重当地风 俗民情,严守群众纪律,和当地群众搞好关系. (10)教育职工识大体,顾大局,正确对待国家、集体和个人三者之间的关系,作一个 有理想、有道德、有文化、守纪律的建设者. (11)严肃技术纪律,严格按照技术措施施工,不得凭主观想象野蛮施工,坚持文明施 工,做到 工完料净场地清 . (12)在总体施工安排时,对不宜做好成品保护工序,尽量安排在后期施工. (13)在工序施工时,应采取必要防护措施,防止成品内部及外观受到污损. (14)造成建筑工程成品损坏,由施工队进行维护. 成品保护具体措施: (15)材料运输、构架吊装时,对构架基础,站内道路、电缆沟等接触处采取保护措施, 并经监理和施工单位确认,确保其不被损坏. (16)及时清扫路面杂物,施工场所不准留有水泥浆和混凝土. (17)设立明确的指引牌,对大型设备运输由专人负责指挥. (18)成品保护奖罚见(文明施工考核、管理办法). 2.3.3 文明施工考核、管理办法

1、执行国家法律法规.

2、严格执行本工程文明实施方案.

3、成立文明施工考核小组,组长由项目经理兼任,办公室主任兼任考核小组副组长,各 队队长为组员,以班组为单位进行考核,考核以月为单位,设立月文明施工奖.考核实行打 分制,满分为

100 分,依据........