PDF《《住宅质量保证书》》

《住宅质量保证书》 《住宅使用说明书》 房地产企业名称 说明

一、《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住 宅承担质量责任的法律文件,房地产开发企业应当按《住宅质量 保证书》的约定,承担保修责任.

商品 住宅 售出后 ,委 托物 业管理 公司 等单位 维修 的, 应在 《住宅质量保证书》中明示委托的单位.

二、房地产开发企业向用户交付商品住宅时,应当有交付验 收手续,并由用户对住宅设备、设施的正常运行签字认可.用户 验收后自行添置 、改动的设施、设备、由用户自行承担维修责 任.

三、保修期不得低于《住宅质量保证书》规定的最低期限. 国家对住宅工程质量保修期另有规定的, 保修期按照国家规定执 行.

四、在《住宅使用说明书中》,房地产开发企业对合理使用 住宅应有提示.因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不 当装修等,造成的质量问题,开发企业不承担保修责任;

由责任 人承担责任. 公司名称 电话 公司地址 邮编 项目名称 详细地址 工程质量监督单位 工程质量等级 竣工验收时间 交付使用时间 负责质量保修部门 联系电话 答复时限 保修项目 最低保修期限 开发企业承诺 保修期限 其它地基基础和主体结构 合理使用寿命年 限承担终身保修 屋面防水

5 年 墙面、厨房和卫生间、 地下室管道渗漏

5 年 墙面、顶棚抹灰层脱落

2 年 地面空鼓开裂,大面积 起砂

2 年 门窗翘裂,五金损坏

2 年 卫生洁具

1 年 灯具、电器开关

6 个月 管道堵塞

2 个月 供热系统和设备

2 个采暖期 其保承 它修诺 商品住宅质量保证书 本公司住宅自交付之日起承担以下质量保修责任 填发日期 年月日正使用情况如下承重墙保温墙 防水层 阳台 其它部位商品住宅使用说明书 填发日期 年月日建设单位 名称 地址 电话 邮编 设计单位 名称 地址 电话 邮编 施工单位 名称 地址 电话 邮编 监督单位 名称 地址 电话 邮编 住宅部位 使用说明和注意事项 结构类型 装修、装饰 上水 下水 供电设施 配电负荷 通讯 燃气 热力 消防设施 设置 门窗类型