PDF《重庆市巴南区发展和改》

9 栋楼{11#―18#(18B#、18C#)楼},41#楼地 上和地下建筑面积增大.鸥鹏智汇城・ 睿谷二期总占地面积 71494.72m2 不变,总建筑 面积变为 154520.06m2 ,建筑面积新增 63106.77m2 . 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》等法 律法规要求,鸥鹏智汇城.睿谷二期项目应开展环境影响评价,编制环境影响报告表. 受重庆云教育文化产业投资开发有限公司委托,重庆两江源环境影响评价有限公司承 担本项目的环境影响评价工作.接受委托后,我司立即组织技术人员在实地踏勘、收3续表

1 (2) 集资料,在此基础上编制了《重庆云教育文化产业投资开发有限公司鸥鹏智汇城.睿谷 二期(8#-18#、27#、28#、41#楼及地下车库 A 区、C 区)改扩建项目环境影响报告 表》. 1.2 现有项目基本情况 鸥鹏智汇城・睿谷一期项目总占地面积 11511.28m2 ,建筑面积 55110.13m2 ,主要 建设

3 栋小高层工业楼宇、1 栋低层办公楼,即38―40#楼、展示中心 44#楼,车位及 设备用房以及配套的生化池(1100m3 /d).目前建成并验收. 鸥鹏智汇城・ 睿谷二期项目总占地面积 71494.72m2 . 目前建成并验收的楼栋为 8#、 9#、10#、27#和28#楼(建筑面积共 10471.64m2 ).41#楼及 A 区地下车库(建筑面 积20380.51m2 )在建中. 1.3 改扩建项目概况及内容 1.3.1 改扩建项目概况 项目名称:鸥鹏智汇城.睿谷二期(8#-18#、27#、28#、41#楼及地下车库 A 区、 C 区)改扩建项目 建设单位:重庆云教育文化产业投资开发有限公司 建设地点:重庆市巴南区金竹村 建设性质:改扩建 占地面积:71494.72m2 (二期项目总占地面积) 建筑面积:145727.49m2 建设内容:11#―18#(18B#、18C#)楼、41#楼和地下车库 A 区、C 区以及配套 设施. 项目投资:92000 万元,其中环保投资

125 万元,占总投资 0.14%. 建设工期:计划工期为

24 个月. 产业定位:工业楼宇主要定位为软件研发等信息网络技术服务.工业楼宇优先引 进微软、甲骨文、思科、融道中国、东软、长脉科技等软件设计研发企业.其生产工 艺通过计算机在网上进行数据收集,并针对服务项目进行软件设计或者数据处理.整 个工业楼宇引进的企业无工业生产工艺,不涉及喷漆、电镀、铸造、锻造等污染较重 的生产工艺,不涉及食品生产、印染、皮革等生产行业.禁止排放汞、铅、铬、镉、

4 续表 1(3) 镍及砷等污染物废气与废水的企业入住. 项目不引进电子元件生产企业、 印刷电路板、 线路板及电子材料生产企业,不引进涉及重大危险源的企业;

引进符合国家产业政策 及相关法律法规要求的,无重大污染源的,且符合《重庆市工业项目环境准入规定》 能耗与水耗低,无污染或低污染的软件研发等信息网络技术服务企业. 1.3.2 主要建设内容 建设内容:总用地面积 71494.72m2 ,总建筑面积 145727.49m2 ,主要建筑功能为 工业楼宇和配套办公用房,建筑设计年限

40 年. 建筑形式:多层工业楼宇为(11#、12#、15#、16#)戊类:地上

5 层,地下一层 车库,1 层层高 5.6 米,2 至5层层高 4.5 米,地下车库层高 4.2 米. 高层工业楼宇(13#、14#)为戊类:地上

5 层,吊1层,地下

1 层车库.地上

1 层高5.6 米,地上 2-5 层层高 4.5 米,地下车库层高 4.2 米,13#吊一层层高 4.0~6.3 米, 14#吊一层层高 5.25~8.7 米. 高层工业楼宇(17#)为戊类:地上