PDF《CHINA VANKE CO., LTD. * 万科企业股份有限公司》

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CHINA VANKE CO., LTD. * 万科企业股份有限公司 (於中华人民共和国注册成立的股份有限公司) (股份代号:2202) 二O一五年十一月份销售及近期新增项目情况简报 万科企业股份有限公司(「本公司」)董事会(「董事会」)欣然宣布,2015 年11 月份本公 司实现销售面积 192.8 万平方米,销售金额人民币 241.1 亿元.2015 年1月至

11 月本公司 累计实现销售面积 1820.1 万平方米,销售金额人民币 2282.3 亿元.鉴於销售过程中存在各 种不确定性,上述销售数攵ㄆ诓莆癖ǜ媾兜氖赡艽嬖诓钜,因此本简报中的数 仅作为阶段性数┩蹲收卟慰.

2015 年10 月份销售简报披露以来本公司新增加项目

14 个,情况如下:

1、东莞虎门商贸城站上盖项目.该项目位於东莞市虎门镇,百达大道西侧、虎门大道 北侧、滨海大道东侧、太宝路南侧.地块净用地面积约 2.9 万平方米,综合容积率约 4.6, 计容积率建筑面积约 13.6 万平方米.本公司拥有该项目 100%权益,需支付地价款约人民币 5.43 亿元.

2、东莞大朗长盛中心区项目.该项目位於东莞市大朗镇,长盛南路西侧、长顺街北侧、 富民中路东侧、长富中路南侧.地块净用地面积约 7.2 万平方米,综合容积率约 3.3,计容 积率建筑面积约 23.9 万平方米.本公司拥有该项目 100%权益,需支付地价款约人民币 11.34 亿元.

3、福州烟台山项目.该项目位於福州市仓山区,仓前路南侧、梅坞路西侧,烟台山历 史风貌区改造地块.地块净用地面积约 8.3 万平方米,容积率约 1.3,计容积率建筑面积约 10.4 万平方米.本公司拥有该项目 100%权益,需支付地价款约人民币 15.82 亿元(注:该 地价款为成交价款,不含公园修复、文物修复等费用) .

4、佛山南海区桂江立交项目.该项目位於佛山市南海区.南海大道、南海体育公园西 侧,海八路北侧,二手汽车城东侧,佛山水道南侧.地块净用地面积约 7.0 万平方米,容积 率3.0,计容积率建筑面积约 21.1 万平方米.本公司拥有该项目 100%权益,需支付地价款 约人民币 18.64 亿元.

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5、广州文冲旧改二期项目.该项目位於广州市黄埔区,文冲涌以东,大沙东以南,石 化路以西,黄埔东路以北.地块净用地面积约 7.7 万平方米,容积率约 4.1,计容积率建筑 面积约 31.7 万平方米.本公司拥有该项目 100%权益,需支付地价款约人民币 29.20 亿元.

6、厦门东森项目.该项目位於厦门市集美区,集美大道与杏林湾路交叉口东侧.地块 净用地面积约 4.8 万平方米,容积率 3.1,计容积率建筑面积约 14.8 万平方米.本公司拥有 该项目 90%权益,需支付股权转让款人民币 6.66 亿元.

7、温州工贸项目.该项目位於温州市鹿城区,工贸路西侧、上徒门住宅区北侧和东侧、 浙江创意园南侧.地块净用地面积约 3.6 万平方米,容积率 2.2,计容积率建筑面积约 8.0 万平方米.本公司拥有该项目 100%权益,需支付地价款约人民币 13.39 亿元.

8、温州天都项目.该项目位於温州市鹿城区,规划区间路西侧、过境路北侧、广化街 道东侧、天都大酒店南侧.地块净用地面积约 1.3 万平方米,容积率 2.4,计容积率建筑面 积约 3.2 万平方米.本公司拥有该项目 100%权益,需支付地价款约人民币 3.23 亿元.