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东风汽车股份有限公司及日产(中国)投资有限公司 拟将持有的郑州日产汽车有限公司股权转让给 东风汽车有限公司项目 所涉及的郑州日产汽车有限公司股东全部权益 资产评估报告书 中和评报字(2017)第BJV1037 号 (共

1 册,第1册) 二一七年五月二十七日 郑州日产汽车有限公司资产评估报告书 通信地址:北京市东城区朝阳门北大街

8 号富华大厦 A 座13 层2邮政编码:100027

电话:(010)58383636 传真:(010)65547182 资产评估报告书目录 资产评估师声明.

1 摘要.2

一、 委托方、产权持有单位、被评估企业及其他评估报告使用者.4

二、 评估目的.9

三、 评估对象和评估范围.10

四、 价值类型及其定义.18

五、 评估基准日.18

六、 评估依据.18

七、 评估方法.23

八、 评估程序实施过程和情况.35

九、 评估假设.38

十、 评估结论.39 十

一、 特别事项说明.41 十

二、 评估报告使用限制说明.46 十

三、 评估报告日.47 资产评估报告书附件.49 郑州日产汽车有限公司资产评估报告书 通信地址:北京市东城区朝阳门北大街

8 号富华大厦 A 座13 层1邮政编码:100027

电话:(010)58383636 传真:(010)65547182 资产评估师声明 1. 我们在执行本资产评估业务中,遵循相关法律法规和资产评 估准则,恪守独立、客观和公正的原则;

根据我们在执业过程中搜集 到的资料,评估报告陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担 相应的法律责任. 2. 评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估企业申报 并经其盖章确认;

所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用 评估报告是委托方和相关当事方的责任. 3. 我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系, 与相关当事方没有现存或者预期的利益关系, 对相关当事方不存在偏 见. 4. 我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调 查;

我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关 注,对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验,并对已 经发现的问题进行了如实披露, 且已提请委托方及相关当事方完善产 权以满足出具评估报告的要求. 5. 我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假 设和限定条件的限制, 评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明 的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响. 郑州日产汽车有限公司资产评估报告书 通信地址:北京市东城区朝阳门北大街

8 号富华大厦 A 座13 层2邮政编码:100027

电话:(010)58383636 传真:(010)65547182 东风汽车股份有限公司及日产(中国)投资有限公司 拟将持有的郑州日产汽车有限公司股权转让给 东风汽车有限公司项目 所涉及的郑州日产汽车有限公司股东全部权益 资产评估报告书 中和评报字(2017)第BJV1037 号摘要东风汽车股份有限公司: 日产(中国)投资有限公司: 中和资产评估有限公司 (以下简称 本公司 ) 接受贵公司的委托, 根据有关法律、 法规和资产评估准则, 分别采用资产基础法及收益法, 按照必要的评估程序,对东风汽车股份有限公司及日产(中国)投资 有限公司拟将持有的郑州日产汽车有限公司股权转让给东风汽车有 限公司项目所涉及的郑州日产汽车有限公司股东全部权益, 在评估基 准日