PDF《中山市政府采购项目》

24 号之二, 占地面积约

5504 平方米,总建筑面积约

2600 平方米,主楼外墙面积约

2143 平方米. 1.2.7 东升镇宣传文体服务中心办公楼位于东升镇志坚路

13 号,占地面积约

1433 平 方米,总建筑面积约

1395 平方米,主楼外墙面积约

1380 平方米. KEYPOWER 湖南智埔建设有限公司中山分公司

8 1.2.8 东升镇宣传文化活动中心办公区位于东升镇商业大道

55 号,占地面积约

10800 平方米,总建筑面积约

6000 平方米,主楼外墙面积约

3500 平方米. 1.2.9 中山市东升镇建设发展总公司办公楼东华路

1 号,占地面积约

423 平方米,总 建筑面积约

1420 平方米,主楼外墙面积约

1000 平方米. 1.2.10 东升镇东升公园位于东华路

32 号,占地面积约 55.2 亩.

2、中山市东升镇人民政府办公大院物业服务内容 2.1 安全保卫 2.1.1 范围为东升镇人民政府办公大院. 2.1.2 组织一支思想素质高、业务能力强的秩序维护队伍,执行严格的纪律和岗位责 任制,以确保整个办公楼的安全、有序. 2.1.3 由采购人与中标人共同确定值勤岗位、值勤时间、岗位职责等,目标是确保万 无一失. 2.1.4 办公公共场所要控制噪音,制止喧闹现象,无闲杂人员随意流动. 2.1.5 重要出入口

24 小时

3 班制值班,做到

24 小时有保安员巡查. 2.1.6 确保无火灾、刑事和交通事故发生. 2.1.7 对突发事件有应急处理计划和措施,及时报警并立即通知采购人,防止事态进 一步恶化,协助保护现场. 2.1.8 其它与秩序维护有关的事项. 2.2 交通、车辆、停车场管理 2.2.1 交通、车辆、停车场管理要指定专人负责,要制定可行的管理制度. 2.2.2 配备车辆行驶、停放识别标记,完善标识系统,所有车辆分区、划线停放. 2.2.3 自行车、摩托车、机动车等各种车辆停放有序,有专人指引按规定存放至指定 地点,做到车辆停放规范、整齐、分类、安全. 2.2.4 车辆停放建立登记制度,严防被盗事件发生. 2.2.5 停车场内车辆行驶有序,一律不准按鸣. 2.2.6 其它与交通、车辆、停车场有关的事项. 2.3 保洁服务 2.3.1 公共环境卫生,包括办公室、会议室、公共场所的清洁卫生以及消毒工作、办 公或生活垃圾的收集清理(不含饭堂的室内清洁工作);

地面打蜡、办公楼内玻璃清洁、 办公楼一楼到顶楼天台公共地方(含大厅、楼梯、走廊、天台、外墙)的清洁;

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9 2.3.2 由采购人和中标人共同制订工作制度和标准,以对工作质量进行考核;

2.3.3 房屋立面、公共楼梯、道路整洁,无堆放杂物现象;

2.2.4 中标人按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁,特 别对卫生间做到按标准定人定点定时管理、巡查、监督;

2.3.5 中标人需负责垃圾的收集及协助清运,做到垃圾日产日清;

2.3.6 每年一次外墙清洁;

2.3.7 每年四次地毯清洗;

2.3.8 每季度一次地面打蜡;

2.3.9 定期杀灭蚊、蝇、鼠、蟑并做到无滋生源(不含白蚁防治). 2.3.10 中标人使用的所有清洁工具、材料由中标人自行提供,采购人自用的如洗手间 的洗手液、纸巾等清洁用品由采购人提供. 2.4 物业设施、设备的使用、维护和管理 2.4.1 房屋建筑的维护和管理,包括:楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、门 厅及办公场所.含所有的办公室、会议室、通道、大堂、饭堂;