PDF《佛山市政府采购项目》

一、 投标人(供应商)资格要求 序号 资格条件 文件内容要求

1 投标人必须符合《政府采购法》第二十二条对供应 商参加政府采购活动应当具备的条件 1.投标承诺函 2.投标授权书 3.守法经营声明书 4. 企业资 质、资格性证明 5.其他资格文 件;

按对应格式文件填写、 盖章和提 交相关资料

2 投标人须在中国大陆境内合法注册,能独立承担民 事责任 提供法人或其他组织的营业执 照或法人登记证等证明文件, 自 然人参与投标的提供有效的自 然人身份证明.

3 联合体投标情形 联合体投标情形: 本项目不接受 联合体投标.

二、 采购项目技术要求 2.1. 本项目采购的产品为本国产品,不接受进口产品. 2.2. 政策性要求: 1. 投标方案中所提供的产品如涉及政策性强制采购高效节能、节水、环境标志产品类别,必须在 财政部颁布最新的节能产品政府采购品目清单要求内选择最合适的产品(设备) . 2.3. 项目概况: 佛山科学馆(以下又称 采购人 )坐落于顺德区乐从镇佛山新城,建筑面积 2.8 万平方米,包 括地下二层、地上九层的佛山科学馆自有空间,另包含与青少宫共用的公共空间(包括负二层 车库、负一层车库及设备用房、一层公用大堂、二层公共露天平台) ,本项目拟采购一家物业公 司对大楼物业的日常运作进行管理,采购人对其物业管理工作进行监督. 2.4. 采购清单: 序号 采购品目 采购名称 单位 数量

1 物业管理服务 物业管理服务 年22.5. 技术详细要求(说明:在重要性标识栏,标 号条款为实质性条款;

标 号条款为重要 参数要求,作为重要评审指标,不作为符合性审查条款. ) 2.5.1 服务范围:

8 主要内容包括:保洁、绿化、安全管理和秩序维护、系统保障(水电、空调、消防、广播、监控、展品等) 、游客服务、综合服务共六个部分.如下图所示: 序号 大项目 细项 负责事务

1 保洁 建章立制 制定并执行环境卫生管理制度、卫生设施维护 保养办法、防疫应急预案等规章制度;

建立完 整的卫生资料档案,绘制卫生设施配置图. 展厅、公共区域、办公区、食堂、 外围等整栋大楼的保洁事 务 负责地下一层至地上九层的清洁卫生维护与管 理 外墙及玻璃立面清洗 (一年一 次) 负责外墙清洗操作及监督管理 大堂地面晶面处理 (一季度一 次) 负责晶面处理操作和作业管理 地毯清洗(每月一次) 负责地毯清洗操作和作业管理 化粪池清理(一年一次) 负责全程跟进和监督清理工作 除四害(每月一次) 负责全程跟进和监督消杀工作 白蚁防治(每季度一次) 负责全程跟进和监督防治工作 垃圾处理(每天一次) 每日安排将垃圾清运至环卫垃圾站

2 绿化 建章立制 制定年度绿化方案,收集并整理相关档案资料 外围植物养护, 大楼内部植物 养护 浇水、修剪、施肥、病虫害防治 室内盆景植物租摆 配置植物,养护、浇水、更换

3 安全管理 和秩序维 护 建章立制 制定并执行佛山科学馆的安全管理和秩序维护 工作制度、应急处理预案.收集并整理安全管 理和秩序维护档案资料. 大楼巡查,安全管理,物品放 行、 出入登记等日常安保工作 安排人员值班,包括展厅、公共空间、监控室

24 小时处理相关秩序维护事务,维护大楼秩序 突发事件处理 随时对遇难、遇危、遇险、遇困的游客及工作 人员提供紧急援助. 车辆、交通管理 负责停车场车位管理,交通疏导管理,科学馆 公务车、员工车辆、上级单位领到车辆的停放 引导,停车场员工通道管理. 监控室管理 本岗位人员实行