PDF《佛山市政府采购项目》

1 物业管理服务 物业管理服务

1 项2.5. 技术详细要求(说明:在重要性标识栏,标 号条款为实质性条款;

标 号条款为重 要参数要求,作为重要评审指标,不作为符合性审查条款. ) 2.5.1 物业管理服务 1. 服务范围: 文化馆物业管理项目统一由一家物业管理公司实施物业一体化管理,具体包括: (1)安保服务;

(2) 办公楼内外保洁;

(3)室内外环境绿化服务;

(4)设备设施维护;

(5)大楼外墙清洗;

(6)除 四害 服务;

(7)客户服务. 2.服务内容及详细要求: 为保障文化馆新馆正常运转,结合文化馆开展业务工作的实际要求,需要物业管理服务人员最少

50 名.具体如下:

1、项目经理

1 人、副经理

1 人要求:具有较强管理能力,能独立完成文化馆物业管理的日常运 营.

2、安保人员

10 人.要求:男50 岁以下,女:40 岁以下.具有安全保卫常识,会使用各类消防 器材.

3、卫生保洁人员

10 人.要求:男60 岁以下,女55 岁以下.

4、设备维护人员

16 人.其中工程主管

1 人,工程师

1 人,工程设备维护人员

14 人.要求:各 类设备维护人员必须有相应的专业技术资格证书;

负责日常维护保养各类消防设备、机电设备、信息 化设备、汽车、中央空调、剧场舞台设备、灯光、音响、多媒体、供水供电等设施设备.

5、前台引导人员

2 人.要求:女25 岁-30 岁,具有大专学历以上,身高 160CM 以上.负责大堂 引导指引.具备相关工作经验.

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6、馆务接待人员

6 人.要求:女25 岁-35 岁,具有大专学历以上,身高 165CM 以上.负责贵宾 室、会议室、接待室日常的接待工作.

7、环境绿化美化人员

1 人.要求:具有植物维护........