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实习记者 徐文婷 ! #$年%月$#日 星期三 ! ! # $ % $ &

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# $ % $ ( $ ) 责任编辑金霏 多维世界 微博 0.

*1-.23- 邮箱 13..-2345-.67#!8+09/ 热线电话8!8= 嘉定区 *+,-.%/0 7月20日嘉定启动宏立 瑞园小区综合整治工作,机关 干部、社区干部和小区物业各 方都积极行动起来.

7 月24日清晨起,宝翔社区组织了社区 志愿者、 物业公司员工、 协管员 等对辖区楼道进行了全方面的 卫生整治,为居民创造一个舒 适、 洁净的生活环境. 社区干部前阶段在各个楼 道内张贴通知,请居民积极行 动起来,将堆放在楼梯过道上 的物品自行搬离,配合小区综 合整治工作.为了给居民打造 一个 环境好、 治安好、 物业管 理好、 居民反响好 的 四好 社区, 各项专项整治还将继续. 崇明县

1234567 7月23日下午, 跃进居委 会议室内热闹非凡,让社区老 年人期盼已久的老年协会今天 终于成立了.老年协会不仅给 老年人晚年的 空巢 生活带来 了乐趣,更温暖着他们一颗颗 曾经孤寂的心. 跃进人口

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0 0多人, 老 年人占到了

3 5 %, 为了使社区 里的老人真正实现老有所学、 老有所为、 老有所乐, 经两委会 研究, 决定成立老年协会. 通过 成立筹备工作领导小组、制定 实施方案、 草拟章程、 自愿报名 登记等前期工作,协会筹备工 作顺利进行,并于当天召开了 成立大会. 高境镇 89:;

%- 为适应新时期社区建设的 新形势、 新任务, 进一步提升社 区管理水平,自2012年 7月起,高境镇在居民区内试行分 片管理.经过一年的试运行, 在 广泛听取意见和建议的基础 上, 经过不断改进和完善, 本月 正式贯彻执行.为了整合工作 力量, 理顺管理机制, 社区办将

2 6 个居民区分成东、 中、 西三个 片区,每片设一名片长和一名 副片长, 协助社区党委、 社区办 加强对片区内居民区的管理. 物业公司 也可以有试用期 老物业退出,新物业进来, 这 本是一种常见现象, 但却引起了不 少问题.去年下半年, 钦州花苑原 物业要退出了小区, 临走时为该小 区推荐了一个新的物业. 但很多业 主对此物业不放心, 他们便向田林 社区的和房家园物业事务所发出 了求救信号, 委托他们找一家口碑 不错的物业. 和房家园物业事务所了解了 情况之后并没有立即为小区寻找 物业,而是想到了一个更实际的 问题:在他们寻找物业到物业入 驻钦州花苑这段期间,必定会出 现小区无物业的空白期.没有物 业对小区来说,可是一件要命的 大事. 因此, 和房家园想到了试用 物业的方法.就是让原物业推荐 的物业公司先为钦州花苑服务, 并试用六个月,要是业主对他们 服务不满意, 则替换物业. 同时和 房家园也能利用这个缓冲期为该 小区物色其他物业.和房家园同 小区业主交流后,该方案得到了 众多业主的支持,便顺利地实施 起来. 今年上半年,钦州花苑的物 业试用期满,业主对他们的服务 很满意, 于是签订了长期合同. 这 样一种物业试用的新方式也被和 房家园和田林社区的其它业委会 保留了下来,用以处理以后类似 的问题. 物业管理费 竟然能这样收 一到小区收物业管理费, 业委 会们便开始苦恼了, 更别提物业费 上涨后的收取工作了. 在近日田林 社区开展的业委会主任座谈会上, 许多业委会主任也提到了这个问 题, 物业费上涨, 业主不同意缴纳 怎么办?和房家园的王和芳主任 说: 关键还是要让业主们理解物 业费为何上涨. 既然如此, 怎样才能让业主们 理解物业费的上涨呢? 王主任为业主们提出了一个 建议: 那就要把物业费的变动与 国家最低工资的调整形成联系. 她提议业委会同物业公司签订物 业合同时,注明以后物业费的上 涨应适应保安、清洁人员工资的 调整,而物业的服务应该要达到 合同约定的要求. 举个例子来说: 如果物业给这个小区配备了一名 保安, 他以前的工资是