PDF《佛山市政府采购项目》

严格按有关流程执行大宗物 品出入放行制度,并对进入大楼人员携带的可疑物品进行检查. (2)维持大楼及其周边公共秩序,做好公共区域的安全防范工作,实行

24 小时三班值班和

24 小时 巡逻、巡查制度;

主要门岗

24 小时值勤、消防及监控中心

24 小时安全监控及值班巡逻;

建立完善的 日检工作记录制度与交接班记录制度,确保无安全隐患.处理8小时之外、节假日来访人员或其他对外 事项,同 时制定较为完善的安全保卫应急方案. (3)负责停车场管理,对车辆出入、停放严格管理,做好车辆出入登记工作,保证来往车辆安全、 通道顺畅、停车场车辆停放有序;

(4)大楼内部装修期间的安全防护工作;

(5)大楼消防设施的检查及登记工作,建立健全的扑救水火灾、电梯困人等突发事件处理等安全保 卫应急方案. (6)严防大楼内出现包括但不仅限于抢劫、扒窃、失窃等造成财物、消防设备损害的刑事和治安事 件发生,随时处理紧急情况和突发事件,维护工作秩序,保证大楼正常办公和大楼内财产、消防设备 的安全.火警、水灾、电梯困人、治安事件(盗窃、抢劫、斗殴、强行闯入等)等突发灾害和事件的 处理.在处理特殊事件和紧急、突发事故时,采购人对中标人的工勤人员有直接指挥权. (7)为纳税人提供引导和其他必要服务. 7. 共用部位、共用设备设施维护保养服务:配置工程人员不少于

16 人,必须设置工程主管

1 人. (1)人民西

12 号和

20 号大楼必须保证

24 小时有《高压电工作业》值班人员进行维护,对主楼范 围内公共设备设施和附属设施及停车场范围内的公共设备设施进行日常巡检, 发现有异常情况或设施 损坏的及时报告. (2)设备、设施系统的日常巡查、运行值班、管理:包括配电系统、柴油发电机、中央空调系统、 给排水系统、电梯系统,消防设备的运行值班、巡查、应急处理等.中标人在设备设施日常使用过程 中要制定使用运行制度,建立设备台账已备查,定人定时开、关设备,及时发现设备使用过程中的隐 患并通知专业公司进行维修、保养,杜绝安全事故发生. (3)共用设施、办公设备的巡查、养护、零星修缮:包括供配电系统、给排水系统、照明系统、中 央空调系统.对公共照明、公共洗手间的水暖小五金件、门锁等进行零星修缮,服务期内中标人须对 所有空调过滤网的清洗不少于

1 次,并对服务范围内的所有空调冷却塔的清洗不少于

1 次,对静电式 空气静化系统的清洗不少于

1 次. (4)有关单位供水、直饮水、供配电、通讯、排污、消防、空调等重要设备设施维修、养护、管理 的协助配合工作.

7 (5)会议音响设备调试、活动室音响及灯光系统调试及配合工作. 8. 会务服务:配置工勤人员不少于

26 人,必须设置主管

1 人. (1) 会务、餐厅管理水平必须达到现行的物业管理标准要求.日常的会务管理工作,包括会场布置, 音响设施设备、鲜花、水果食品摆设的布置等协助工作;

协调各有关部门做好会议的接待工作,并收 集宾客和采购人意见,及时作出处理和反馈工作;

协助采购人做好重大会议的会场策划、布置、组织 工作;

负责会前、会中及会后的会议室保洁工作. (2)负责办公楼的共

6 个楼层的前台管理,为到访人员提供咨询、指引,做好办公室、会议室、接 待室服务,负责初步接待、信报收发、会务管理等工作. (3)服务中心