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物权法*第十七条中明确规定! 产权证书是权利人享有该 不动产的证明!并且证书上的事项必 须与不动产权属登记簿记 载的一致! 否则以登记簿上的为准% 因此!在上述案例中!虽然刘大 妈已经交付了房屋的全款!但由 于其没有产权证书!也没有到相 关登记部门进行登记!交易过程 并没有完成!而另一购房者已经 取得了该套房屋的产权!所以刘 大妈无法享有该套房产% 该人士 特别提醒广大购房者!在房屋买 卖过程中只要双方签订了 书面合同!合同就开始生效!但买家 要真正成为房子的物权人!还必 须以产权登记和过户为标准% 而且!'

物权法*还对权利人拥有物 权提出了更高的要求!不仅要有 权属证书!同时还要保证其内容 与登记部门的登记备案内 容一致% 所以购房者必须注意!在购 买房屋时不仅要进行产权过户! 同时要保证登记簿上的记 载与产权证的记载相一致!以免遭遇 假房产证% 对于和刘大妈一样遭遇到一房两卖的消费者! 该人士建议! 这部分人的权利可 以通过'

合同法* 以及最高人民法院的 司法解释来加以保障% ........