PDF《小区老楼改造 这一栋落单？》

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2018 年11月15日 星期四 主编/张大天 编辑/白馗 美编/杨利 校对/刘军 A10 小区老楼改造 这一栋落单? 海淀东王庄小区一央产楼未列入计划 大唐物业正与相关部门沟通

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com 晨报热线 首都之窗 您的烦心事儿,我们帮着解决.您的大小不满,我们及时转达.北京晨报与首都 之窗合作,基于北京市 " 政风行风热线"服务推出 《 有事找晨报》专栏,周一到周五固 定刊出.这里不仅是一个倾听的平台,更是一个传递市民呼声与诉求的靠谱渠道.我 们在这里热忱服务晨报读者与广大市民,力求事事有答复,争取件件有回音. 近日,海淀区东王庄被列入老旧小区改造项目. 许多楼都开始施工了,唯独杨女士所住的

3 号楼由于是央产楼而未列于计划内, " 听说由于三供一业政策, 产权方大唐电信明年才将物业权 限移交社会单位,我们错过了改造时间,恐怕

3 号楼再难赶上. "属地街道表示,本次改造居民楼 本应为市区产权楼,央产楼不包括在内,与产权方是否拨款无关. 大唐物业表示,正在与相关部门 沟通,还请业主们少安毋躁. 居民:为何无法享受惠民工程? 本版支持单位 你问我答望京星源国际公寓 群租房已自行改造完毕 Q: 望京星源国际公寓D 座2 9层一房间为集体住宿, 室内放有 上下铺铁架子床, 平常有人员进进出出, 不知是否属于许可范围, 是 否属于群租群住?据说是单位员工宿舍, 请相关单位核实. A: 接到市民反映的情况后, 街道立即核实并协调处理.经上 门入户核查确有非法群租房模式,目前该房间群组设施已自行拆 除完毕. ―― ―朝阳区东湖街道办事处 圣华里小区 商户噪音超标已被要求整改 Q: 我们田村西口圣华里小区本来是个安静的小区, 可是两年 前5号楼出租给了植发医院,该医院地处两栋小区居民楼中间, 医 院在楼顶处安装大型室外空调机,

2 4小时不停机, 噪音极大, 给附 近居民造成严重的噪音污染, 整夜不能开窗, 现在噪音越来越大, 不 开窗都能听到室外机震动声.两年来多次向1

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4 5投诉, 环保局也 来过, 但问题至今没有解决.请政府核实了解情况, 清除噪音污染. A: 经查, 被举报单位工商注册名称为北京中德毛发移植整形医 院有限公司, 该医院位于三层平台安装有四台空调压缩机, 在北面、 东面和南面做了降噪处理, 现场水泵发出较大噪音.经监测, 北面和 南面两个方向噪音超标.已责令该单位立即整改, 确保达标排放. ―― ―海淀区环保局 东升镇莱圳家园 积水管道疏通完毕 Q: 海淀区东升地区莱圳家园北区道路洼陷, 小区内排水井堵 住下水不畅, 此前夏季大雨天气时, 小区积水严重.此问题反馈给 物业多次无效, 请职能部门协助解决. A: 经调查了解, 依据《北京市物业管理办法》第三条, 供水, 排水, 供电, 供气, 供热, 环境卫生, 园林绿化, 停车管理, 秩序维护, 设 施设备维护等专项服务的行业主管部门和专业监督部门依法按照 职责负责相关监督管理工作.房管局五所联系该小区物业公司北 京怡兴物业管理有限责任公司, 针对市民反映道路洼陷的问题, 该 物业表示由于修复难度较大, 目前已将情况向属地街道进行上报. 而针对排水井堵塞的问题,物业工作人员已经派人前去疏通下水 管道, 并对小区内其余下水管道进行检查.经物业工作人员紧急疏 通, 已将下水管道疏通完毕.夏季连续强降雨时, 雨量过猛过大, 莱 圳物业工程、 客服、 保洁人员打开了雨篦子、 雨水井盖开始排水工 作, 当时由于园区内与市政连接的排水管道已饱和, 导致积水无法 及时排除, 现场积水深度无没过膝盖现象, 现积水已经基本排清. ―― ―海淀区房管局五所 整理 / 田杰雄 老旧小区改造办公室的 工作人员对此解释说, 正如居 民所说, 本次改造确实只针对 区属、 市属产权房, 东王庄小 区 3号楼确实不属于这个范 围, 所以没有统一改造, 而小 区因不同单元所属不同单位 交叉产权的房子则可以列入 改造范围. "此外也不存在

3 号楼产权方拒绝拨款而没能 改造的原因,这不是一码事 儿." 昨日, 记者还就此事询问 了 3号楼产权方北京大唐物 业管理有限公司,负责人冯 先生称,目前单位也很重视 这件事情, 正在推进中, 并没 有像居民所担心的那样放任 不管.冯先生解释称, 国家三 供一业的落实和北京市老旧 小区改造是两个不同的项 目,目前大唐的居民产权楼 并非东王庄 3号楼一栋,为 了明年落实三供一业的剥 离,几十栋产权楼牵扯的改 造金额很大,正在逐一和上 级部门协商方案. "两个项目 对于老旧小区改造的标准确 实有不同之处, 当然, 我们特 别能够理解目前东王庄小区 3号楼居民想和其他居民楼 一起完成改造的心情." 冯先生还表示, 目前大唐 所属不同小区内的单独产权 楼, 有通过协商随老旧小区改 造项目统一施工的先例, 但也 有产权楼未能如愿统一完成 改造的情况.针对东王庄小区 3号楼的情况,目前还在与相 关部门沟通协商中, 希望居民 少安毋躁, 有了进展大唐物业 将及时转达给居民. 北京晨报现场新闻 记者 田杰雄 文并摄 线索:杨女士

1 0月2 8日,海淀区东王 庄小区的整治项目正式开始施 工,项目涵盖全小区几乎全部 居民楼.但同样是小区的3号 楼的业主由于所住居民楼并未 在整治项目内,只能眼巴巴看 着邻居们的楼房旧貌换新颜. 居民杨女士告诉北京晨报记 者,她心里真不是滋味儿.原来,由于3号楼产权方为大唐 集团公司,属于央产房, "街道 告诉我们,本次改造只对于土 地产权为市属、 区属的楼房." 昨日北京晨报记者在东王 庄小区看到,几乎所有的居民 楼都被安装了脚手架和绿色围 布, 施工声不断,只有 3号楼 毫无动静.杨女士介绍说, 3号 楼的许多业主和她一样, 都是 几年前在此购买的二手房, 当 时是从大唐电信员工手中购 置的, 也是按照商品房正常交 易的,各项手续缴费一样不 少, 甚至小区内其他央企所属 的某一个单元的楼房也都施 工了, 不知怎么到了这节骨眼 儿, 3号楼却无法享受到惠民 工程. "听说北京老旧小区改 造, 央产房需要产权单位独自 承担一部分费用, 而大唐并未 拨款.我们后来也找过产权 方,对方表示正落实三供一 业, 也就是家属区水电气及物 业工作移交给社会专业单位 管理,明年 2月会完成移交, 此前也会对楼内稍作改造, 不 过我们担心这个改造与北京 市内的改造标准不同,也怕3 号楼从此再难赶上." 产权方:正与相关部门沟通协商 燃气壁挂炉以其强大的家庭中央供暖功能,以及能够 提供大流量恒温卫生热水等优点,成为了很多消费者冬季 取暖的选择.但是, 由于市场上壁挂炉品牌众多, 同时, 消费 者对于其中的专业知识了解不够, 因此, 涉及到壁挂炉的相 关消费投诉时有发生.在此,东城工商分局提醒各位消费 者, 在选购壁挂炉时, 应当注意以下几点: 首先, 消费者在选 购时,一定要在大型商场或者大型电商平台的官方旗舰店 购买, 切勿轻信街头小广告, 以免买到假冒伪劣产品;

其次, 在购买时要跟商家详细了解售后服务的细节,并妥善留存 发票、 保修卡等维修凭证;

此外, 如果机器出现故障, 一定要 通过官方售后渠道来解决, 以免自身合法权益受到损害. 东城工商分局消费提示: 选购燃气壁挂炉须注意