PDF《建设项目基本情况》

1 建设项目基本情况 项目名称 乌鲁木齐市第二十中学新校区建设项目 建设单位 乌鲁木齐市第二十中学 法人代表 李代军 联系人 吕建江 通讯地址 乌鲁木齐市人民路车市巷54号 联系方式

13999182057 传真 / 邮编

830001 建设地点 乌鲁木齐市花儿沟街以北,团结路东延以西 立项审批 部门 乌鲁木齐市发展和改革委 员会 批准文号 乌发改函 [2017]822号 建设性质 新建√ 改扩建技改 行业类别 及代码 普通高等教育 P8334 占地面积 (m2 )

62298 绿化面积 (m2 ) 18949.

33 总投资 (万元)

45500 其中:环保 投资 (万元)

643 环保投资占 总投资比例 1.42% 评价经费 (万元) 4.90 预期投产 日期 2020年10月 项目内容及规模:

1 项目背景 根据《乌鲁木齐市国民经济和社会发展十三五规划纲要》明确指 出要以科学发展观为统领, 并结合乌鲁木齐市发展规划和现有中小学 布局实际,合理配置乌鲁木齐市教育资源,改善学校办学条件,因地 制宜地对学校进行布局和扩容提质, 切实解决城市义务教育阶段学生 入学难的问题,充分保障人民群众享受优质教育资源的权利,促进全

2 市教育和谐健康发展.目前随着乌鲁木齐市城市建设的发展,老城区 的改造,市区人口的增量递增,教育设施的配套滞后于城市发展的步 伐.乌鲁木齐市第二十中学为了响应政府号召,决定在天山区棚户改 造区新建一座学校,来解决天山区教育设施不配套或配套不足,缓解 区域居民子女入学难的问题. 根据《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境保 护管理条例》以及相关环境保护管理的规定,建设项目应进行环境影 响评价. 根据 《建设项目环境影响评价分类管理名录》 中的有关规定: 四

十、社会事业与服务业

113 学校、幼儿园、托儿所、福利院、 养老院,规定:涉及环境敏感区的;

有化学、生物等实验室的学校的 建设项目应编制环境影响报告表;

其他(建筑面积50000平方米以下 的除外)的建设项目应编制环境影响登记表 .本项目是一所初高中 教育学校, 学校建有物理化学等教学实验室, 总建筑面积为80000m2 , 因此应编制环境影响报告表. 为此乌鲁木齐市第二十中学委托新疆绿 佳源环保科技有限公司开展本项目的环境影响评价工作.接受委托 后,公司组织相关技术人员赴现场踏勘,在对建设方提供的设计资料 分析基础上,按照《建设项目环境影响评价分类管理名录》及环评技 术导则要求,认真细致地编制完成了本项目的环境影响报告表,报主 管环保局批准后, 即作为本项目作好自身环保工作及主管部门环境管 理的依据.

2 项目概况

3 项目名称:乌鲁木齐市第二十中学新校区建设项目 建设单位:乌鲁木齐市第二十中学 项目类型:新建 建设地点: 乌鲁木齐市第二十中学校建设项目位于乌鲁木齐市天 山区,该地块东侧为团结路与红二电相邻,南侧为花儿沟街与特警八 支队相邻,西边为规划道路与军事管理区相邻,北边为规划道路与棚 户区相邻,目前该地块为棚户区,周边四面均为规划市政道路. 总投资:项目总投资45500万元.

3 建设规模、内容 (1)建设规模和内容 ①建设规模 项目总建筑面积为 80000m2 ,办学规模计划为

72 个教学班,其中:高中

48 个教学班,初中

24 个教学班. ② 建设内容 项目建有综合教学楼、高中教学楼、初中教学楼、科技信息楼、 体艺楼、男生宿舍楼、女生宿舍楼、学生生活服务楼、室外卫生间、 消防水池、室外

400 米标准塑胶运动场、看台、塑胶篮球场、羽毛球 场、排球场地及校园围墙、学校大门、值班室、校园景观及绿化、路 面硬化、校园供电系统、校园排水系统、校园供水系统、供暖系统、 燃气系统、室内外监控系统、智慧校园系统、消防监控系统等.

4 表1 项目工程组成一览表 工程组成 建设内容 备注 主体工程 高中教学楼 建有1栋5层砖混框架结构,包括48间教室、 教师办公室等 1栋5层 初中教学楼 建有1栋5层砖混框架结构,包括24间教室、 教师办公室等 综合楼 建有1栋5层砖混框架结构, 包括行政办公室、 信息中心、阶梯教室及行政职能处室、心理 辅导中心等 辅助工程 实验楼 1栋5层砖混结构,包括理、化、生实验室、 科技中心、学生机房等 多动能厅和图书 楼 1栋2层砖混框架结构, 其中包括图书馆、

1200 人剧场等 1栋2层 体艺楼和食堂 1栋4层砖混框架结构,其中包括包括体、音、 美办公室、琴房、乒乓球室、羽毛球室等功 能室,同时可容纳4000人就餐食堂 1栋4层 学生宿舍楼 3栋6层砖混框架结构,可容纳3000人住宿 3栋6层 室外厕所 建有1座室外厕所 1座 室外配套设施 室外建有1个400m跑道运动场(含足球场), 8个篮球场,8个排球、2个网球场等运动场所 地下室配套设施 地下室建有100m地下跑道、2个停车场、污 水处理站1座、后勤服务站1个 公用工程 供电 项目用电由乌鲁木齐市供电公司提供 供水 项目生活用水由乌鲁木齐市自来水公司提供 供热 项目冬季供热由电锅炉提供 排水 项目区均有完善的供排水管网,生活污水直 接排入市政污水管网 环保工程 废气治理 在食堂加装油烟净化器,对食堂油烟进行净 化处置,地下停车场加装通风设施 废水治理 项目建有1座污水处理站, 收集项目区生活污 水,经处理达到中水回用标准后,部分用于 绿化,其余废水排入市政污水管网 噪声治理 采取减震、隔声、加强项目区绿化等措施 固废处置 在项目设置垃圾箱,收集生活办公垃圾,委 托市政环卫部门定期收集清运 (2)建设周期 本项目建设周期为 2018~2020 年,共2年. (3)项目技术经济指标

5 项目主要技术经济指标,详见表 2. 表2本项目主要技术经济指标一览表 序号 指标名称 单位 数值

1 征迁面积(兰线): O

92625 2 园区建设用地面积(红线): O 62298(93.5亩)

3 校园总建筑面积 O

80000 其中 地上总建筑面积 O

69067 地下总建筑面积 O

10932 4 教学楼 O

40509 其中 地上总建筑面积 O

33406 地下总建筑面积 O

7103 5 综合楼 O

8069 其中 地上总建筑面积 O

8069 地下总建筑面积 O

0 6 食堂+体育馆 O

11762 地上总建筑面积 O

9437 地下总建筑面积 O

2325 7 宿舍+后勤办公 O

16083 其中 地上总建筑面积 O

16083 地下总建筑面积 O

0 8 看台下跑道 O

1460 9 门卫 O

200 10 连廊 O

412 11 地下污水处理池 O

300 12 地下车道 O

1204 13 园区计容总建筑面积 O

69067 14 建筑基底占地面积 O

16516 15 容积率 1.108

16 建筑密度 26.6%

17 绿地率 30.4%

18 结构形式 框架结构

19 停车数量 辆156 (4)人数 项目建成后,预计招收72个教学班,3600名学生,教师及员工 400人,合计为4000人.

4 公用工程 4.1给水

6 项目的用水主要为日常生活用水、清扫用水、教学实验用水 和绿化用水,其中:生活用水主要源自学生食堂、宿舍和室外卫 生间用水. (1)食堂用水 项目食堂每天供应三餐,就餐人数约3600人(教职工不在食 堂用餐).按人均用水量20L/人・d计算,则总用水量为72m3 /d. (2)宿舍用水 项目共有3栋宿舍楼,入住人数约3000人,按人均用水量80L/ 人.d计算,则总用水量为240m3 /d. (3)教学实验用水 教学实验用水主要是冲洗实验器皿及仪器,实验用水按人均 用水量为5L/人・d计算,每天用水量约18m3 /d. (4)卫生间用水 项目建有一座室外卫生间供全校师生使用.为了保持卫生间 的清洁卫生,需用清水定时进行冲洗.卫生间用水按人均用水量 5L/人・d计算,每天用水量约20m3 /d. (5)路面洒水 为了保持学校环境卫生,需每天对校区操场、道路等地面进 行洒水. 地面清扫用水量按1000m2 用水量50L/1000m2 ・d计算, 项目 建筑总面积为10000m2 ,则清扫用水为0.5m3 /d. (6)绿化用水 项目绿化面积占项目总占地面积的30.4%,新校区总共占地

7 面积为93.5亩,则绿化面积为18949.33m2 .根据《新疆维吾尔自治 区工业和生活用水定额》(2007.7.31)规定,确定本次项目区绿化按

500 m3 /亩・a计,则项目绿化用水为14212m3 /a. (7)消防及未预见用水 消防、未预见和漏失水量等按新鲜水量之和的10%计,用水约 为35m3 /d. 由上计算可知,项目用水量为385.9m3 /d(115590m3 /a),项 目用水具体详见表3. 表3 项目具体用水一览表 项目 单位 数量 用水定额 最大用水量 (m3 /d) 年用水量 (m3 /a) 备注 食堂用水 人3600 20L/人・d

72 21600 宿舍用水 人3000 80L/人・d

240 72000 教学实验用水 人3600 5L/人・d

18 5400 卫生间用水 人4000 5L/人・d

20 6000 路面洒水 m2

10000 50L/1000m2・d 0.5

90 消防及未预见用水 35.0

10500 合计 385.5

115590 绿化用水 m2 18949.33

500 m3 /亩・a 78.96

14212 中水 回用 合计 78.96

14212 4.2排水 拟建工程污水量取用水量(除去绿化用水量、路面洒水、消防和未预见用水量)之和的80% 计算,污水量为280m3 /d (84000m3 /a).拟建新校区附近有较为完善的市政排水管道,与 区域的市政排水管网相连.项目建成后,灌溉期:校区废水经处 理后用于校区绿化用途,剩余废水直接排入市政污水管网;

非灌 溉期,校区实验废水经污水处理站处理后再排入市政污水管网,

8 其余污水则直接排入市政污水管网,最终进入污水处理厂. 本项目用排水情况,具体详见图1. 食堂用水 消耗、损失 14.4m3 /d 宿舍用水 消耗、损失 48m3 /d 教学实验用水 消耗、损失 3.6m3 /d 72m3 /d 排57.6m3 /d 240m3 /d 排192m

3 /d 排14.4m3 /d 污水处理站 图1 项目供排水图 单位:m3 /d 未预见用水 35m3 /d 消耗 45m3 /d 18m3 /d 卫生间用水 20m3 /d 路面洒水 0.5m3 /d 0.5m3 /d 校区绿化 城市污水管网灌溉期非灌溉期 排20.0m3 /d

9 4.3供电 本项目用电由乌鲁木齐市供电公司电网提供, 采用2路10KV电缆 埋入至本项目区,即可满足新校区用电需求. 4.4供气 项目用的天然气由乌鲁木齐市燃气公司提供,气源和气量均可 满足项目的需求. 4.5供暖 由于项目区附近无市政供热管网,不能集中供暖.为了解决新 校区冬季供暖问题,第二十中学通过购置电锅炉来给学校冬季供热, 热源即可实现新校区冬季供暖需求. 4.6消防 (1)室外消防给水系统 室外消防采用低压给水系统,由市政管网直接供给水,发生火 灾时, 由城市消防车从室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵 接合器供室内消防灭火用水. 项目区室外沿道路边设置DN150地下式室外消火栓.并保证在 水泵接合器15-40米范围内设有室外消火栓. (2)室内消防给水系统 室内消防采用临时高压制,在教学楼、食堂及宿舍等设置消火 栓系统,在实验室、图书室等设置自动喷水系统. 4.7弱电系统 (1)通讯设施包括电话通讯,数据网络和消防监控;

10 (2)在场区内装设光缆通讯设施和宽带传输设施;

(3)场区内设置消防灭火设施和消防监控中心.生活区和教学 办公区都装设感烟、感温等火情探测装置和消防设施,设置完善的声 光报警讯号和通风排烟,喷淋等自动控制设施;

(4)场区内设置有线电视监视系统.在各个建筑的门口、走廊 过道等重要地点均装设电视摄像头,并配备录像等监控设备.

5 项目能源消耗 表4 项目能源消耗一览表 序号 名称 用量 备注

1 自来水 115590m3 /a 由市自来水公司提供

2 电30万kwh/a 由市供电公司供给

3 天然气 54750m3 /a 由燃气公司供给

6 项目实施进度 本项目规划建设期为24个月,具体详见........