PDF《建设项目环评报告”审批的申请》

(5)《环境影响评价技术导则 地下水环境》(HJ610-2016);

(6)《建设项目环境风险评价技术导则》(HJ169-2018);

(7)《固体废物处理处置工程技术导则》(HJ2035-2013).

3、项目依据及参考资料 (1)《产业结构调整目录》(2011 年本,2013 修正);

(2)阜阳市颍州区生态环境分局对建设项目的标准确认函;

(3)安徽威正测试技术有限公司提供的监测数据;

(4)阜阳西清晋智房地产开发有限公司提供的本项目资料.

三、项目产业政策符合性、规划选址合理性、平面布置合理性分析

1、产业政策符合性分析 拟建项目房地产开发工程不属于国家发改委

9 号令 《产业结构调整指导目录 (2011 年本)》(修正)中鼓励类、限制类和淘汰类,本项目为国家发改委

9 号令《产业结构调 整指导目录(2011 年本)》(修正)中鼓励类项目第三十六款 教育、文化、卫生、体 育服务业 中第

29 项 医疗卫生服务设施建设 项目,故项目建设符合国家产业政策. 另外本项目已经阜阳市颍州区发展和改革委员会备案,批准文号为发改中心[2019]046 号. 因此,本项目的建设符合国家和地方产业政策.

2、规划及选址合理性分析 根据阜阳市总体规划图(见附图 1),本项目用地属于居住用地,用地性质符合规划. -

4 - 本项目已取得建设用地规划许可证及土地成交确认书.

3、平面布置合理性分析 (1)总体设计构思原则 在综合考虑周边环境、路网结构、公建与住宅布局、群体组合、绿地系统及空间环境 等内在联系的基础上构成一个完善的、相对独立的有机体,形成功能分合有度,方便、安全、互不干扰的居住环境. 1)以整体为主要着眼点,在布局原则上突出重点,主次呼应. 2)具体方案处理中,因地度势,循势促成. 3)合理,有效地组织人流,车流,互不干扰,追求交通便捷、畅通. 4)充分利用地势,紧密结合周边城市空间,创造优美的城市天际轮廓线. 5)注重城市不同方位视角上的动态,静态景观效果. 6)建筑朝向良好,有得通风,采光,节能. (2)总体布局方案: 1)因地度势,合理布局 小区倾力打造为最佳生态旅居地,在不影响采光的情况下,高层间歇布设,见缝插针 式绿化,将小区打造成最佳生态小区. 2)环境为先,营造绿化空间 绿地规划按照居住人口规模、规划布局形式、环境特点及用地具体条件,采用集中与 分散相结合的绿地规划布局.强调宜人尺度、文化内涵、增加活动性、参与性,点、线、 面相结合的绿地系统. 3)突出 以人为本 的主导思想,建立商品市场的新构式――共享的商业空间.整 个场地功能完善,分区明确,有利于生活的正常的进行及日常管理. 4)闹静分离,商铺沿经六路、经七路布设,独立设置. 因此,该项目的总平面布局是合理的(具体平面布置见附图 2:项目平面布置图).

四、项目内容及规模

1、项目名称、地点、建设性质 项目名称:阜阳城南西清河碧桂园建设项目 建设地点:阜阳城南新区西清路东侧、柳清路西侧、柳林路南侧 建设单位:阜阳西清晋智房地产开发有限公司 建设性质:新建 -

5 - 投资规模:总投资为

70000 万元

2、建设内容及生产规模 项目占地面积 54377.0 平方米,总建筑面积 103688.39 平方米,其中不计容面积 20440.44 平方米,计容总建筑面积 83247.95 平方米,包括住宅 52004.31 平方米,商业 12475.17 平方米,配套公用用房 18768.47 平方米;