PDF《四大银行第三套房贷均暂停发放》

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60 70 第51 周第52 周第1周第2周第3周第4周第5周第6周第7周第8周第9周第10 周第11 周第12 周第13 周 成交面积 供应面积 单位:万m2

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40 第51 周第52 周第1周第2周第3周第4周第5周第6周第7周第8周第9周第10 周第11 周第12 周第13 周 成交面积 供应面积 单位:万m2

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120 140 第51 周第52 周第1周第2周第3周第4周第5周第6周第7周第8周第9周第10 周第11 周第12 周第13 周 成交面积 供应面积 单位:万m2 地址:上海市静安区广中路

788 号秋实楼

9 楼

电话:021-60867863 【土地成交】 第13周(3月20日-3月26日)全国经营性土地成交建筑面积423万平方米,环比增加37%,同比仍下降15%;

成交金额262亿元,环比实现翻番,同比微降3%;

成交均价6204元/平方米,同、环比增长明显,涨幅分别为14% 和46%.

2016 年第

13 周-2017 年第

13 周土地成交走势图 数据来源:CRIC2016 从城市能级来看,一线城市仅上海出让2宗商办用地,溢价率均超100%;

二线城市土地成交规模显著提升, 成交建面315万平方米,环比大增103%.合肥土地成交明显放量,成交建面一举突破110万平方米.合肥土地市 场持续高热,新晋出让地块全部高溢价成交,溢价率都在100%以上;

三四线城市成交建面96万平方米,环比下 降37%.一线城市周边的三四线城市土拍市场高温难降,佛山高溢价地块频出,高明区杨和镇一宗商住用地更是 拍出578%超高溢价率.太仓土地市场明显转暖,上周土拍吸引50余家房企参与竞价,溢价率均在50%左右. 2016年第13周-2017年第13周成交土地城市能级分布走势图 数据来源:CRIC2016

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3500 第13 周第15 周第17 周第19 周第21 周第23 周第25 周第27 周第29 周第31 周第33 周第35 周第37 周第39 周第41 周第43 周第45 周第47 周第49 周第51 周第1周第3周第5周第7周第9周第11 周第13 周 成交建面 成交金额 成交均价 单位:万O 单位:元/O

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2000 2500 第13 周第15 周第17 周第19 周第21 周第23 周第25 周第27 周第29 周第31 周第33 周第35 周第37 周第39 周第41 周第43 周第45 周第47 周第49 周第51 周第1周第3周第5周第7周第9周第11 周第13 周 一线城市 二线城市 三四线城市 单位:万O 地址:上海市静安区广中路

788 号秋实楼

9 楼

电话:021-60867863 【本周重点地块】 周度重点成交地块:杭州萧政储出(2017)1 号 宗地概况 地块地图 区域 萧山区 成交日期 2017-03-24 总用地面 积(万O) 4.73 成交总价 (亿元) 36.46 总建面积 (万O) 11.83 楼板价 (元/平方米) 30,816 所属板块 经开区板块 详细交易 方式 挂牌 环线位置 绕城高速路内 地块属性 商住 受让方 融信 近两年周边土地成交情况 土地名称 出让日期 用途 占地面积 (万O) 建筑面积 (万O) 总价 (亿元) 成交楼板价 (元/O) 萧政储出[2017]2 号2017-03-24 商住 4.77 11.91 36.20 30,387 萧政储出(2016)26 号2016-09-20 纯住宅 3.41 7.50 15.21 20,267 近期周边项目情况 项目名称 最新开盘日期 用途 总建面积(O) 成交均价(元/O) 中国铁建德信君宸 2016-07-15 普通住宅 109,032

27200 万科〃海上明月 2017-03-10 普通住宅 143,928

28000 数据来源:CRIC 地块分析: 3月24日,杭州挂牌出让萧政储出(2017)1号地块,吸引融创、万科、华润、旭辉、碧桂园等34家房企参与 土拍.最终,经过14轮报价,融信总价36.46亿元竞得,溢价率81%,楼板价30816元/平方米,刷新萧山区单价 地王纪录. 该宗地紧邻地铁2号线建设一路站,为标准的地铁上盖项目.周边生活配套齐全,临近恒隆广场,可以满足 市民日........