PDF《关于广东华强三洋集团有限公司 股东部分权益价值》

2008 年9月30 日的全部资产以及相关负债. 该等资产/负债业经深圳市鹏城会计师事 务所有限公司审计并出具了深鹏所审字[2008]935 号《审计报告》 .具体资产类型包括:流动资 产、长期股权投资、房屋建筑物、设备、土地使用权及相关负债. 本次估值的价值类型为市场价值. 根据评估对象、评估目的、价值类型、资料收集情况等相关条件,本次评估主要采用成本 法(又称资产基础途径的资产加和法)对「广东三洋」的股东部分权益价值进行评估. 本公司认为,除本报告所载明的特别事项说明外,在「广东三洋」持续经营和本报告载明 的评估目的及价值定义、假设及限制条件下:采用成本法评估的「广东三洋」50%股权于评估基 准日

2008 年9月30 日的市场价值为 5,521.95 元 (大写人民币伍仟伍佰贰拾壹万玖仟伍佰元) . 在使用本评估结论时,提请相关当事方关注以下事项: 关于「广东三洋」股东部分权益价值资产评估报告书摘要 深圳市德正信资产评估有限公司

2 「广东三洋」 主要业务是向其关联企业东莞华强三洋电子有限公司和东莞华强三洋马达有 限公司提供生产厂房及配套宿舍等设施的租赁服务,上述生产厂房及配套宿舍等设施系根据相 关关联企业的生产特点和要求进行设计和建设的.鉴于上述房屋建筑物均出租给相关关联公司 使用,故本次评估采用收益法对房屋建筑物及相关土地使用权合并评估. 评估结论仅在评估报告载明的评估基准日有效.评估报告使用者应当根据评估基准日后的 资产状况和市场变化情况合理确定评估报告使用期限. 深圳市德正信资产评估有限公司 法定代表人: 中国 深圳 中国注册资产评估师: 二八年十一月四日 中国注册资产评估师: 关于「广东三洋」股东部分权益价值资产评估报告书 深圳市德正信资产评估有限公司

1 机密 德正信综评报字[2008]第035 号 深圳市德正信资产评估有限公司 关于广东华强三洋集团有限公司 股东部分权益价值 资产评估报告 中国・深圳 深圳华强实业股份有限公司: 遵 贵公司之托,本公司对广东华强三洋集团有限公司(以下简称「广东三洋」 )于2008 年9月30 日的股东部分权益价值进行评估,仅作为 贵公司拟转让其持有的「广东三洋」50%的股 权时了解其市场价值之参考.根据本公司与 贵公司订立的《资产评估业务约定书》所设立的条 件,本公司业已实施了包括对评估范围内有关资产的实地查勘、市场调查与询证等必要的评估 程序.本公司的评估是建立在 贵公司和「广东三洋」提供的评估所必需的资料的基础上的,这 些资料的真实性、合法性、完整性和有效性由 贵公司和「广东三洋」负责.本公司在此基础上 根据《资产评估准则》及相关专业规范性文件发表估值意见. 我们认为,除本报告所载明的特别事项说明外,在「广东三洋」持续经营和本报告载明的 评估目的及价值定义、假设及限制条件下,本报告所载评估结论对「广东三洋」于评估基准日

2008 年9月30 日的股东部分权益价值作出了恰当的反映.现将资产评估情况及评估结果报告 如下:

一、委托方概况 委托方名称:错误!链接无效. 英文名称:SHENZHEN HUAQIANG INDUSTRY CO.,LTD 股票简称及代码:深圳华强;

000062 注册地址:深圳市福田区深南中路华强集团