PDF《天津某公司住宅项目》

天津某公司住宅项目 可行性研究报告案例 编制单位:北京尚普信息咨询有限公司 联系

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1118 室第1页

第一章 总论

第一节 项目名称及承办单位

一、项目名称 天津某公司住宅项目

二、项目承建单位

三、项目建设性质 新建

四、项目简介 本项目属于房地产开发项目,由天津天津某公司投资开发,项目主要销售产 品为联排别墅、叠拼别墅、洋房、小高层住宅、高层住宅、合院别墅、商墅、酒 店式公寓以及商铺等.规划用地为住宅、商服两类,交通、景观、配套服务设施 十分便利,地块周围各种设施较为完善.

五、项目手续合法性及规证情况

第二节 项目概况

一、项目地点

二、项目规模及内容 本项目总用地面积****m2 ,总建筑面积**** m2 ,可租售建筑面积****m2 . 规划指标 指标值 占地面积(平方米) 总建筑面积(平方米) 计容建筑面积(平方米) 容积率 联系

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1118 室第2页可租售面积 其中 其中

三、项目实施进度

四、项目总投资 本项目计划投资总额*****万元,其中使用银行贷款*****万元,其余为企业 自筹资金.

五、经济指标 根据测算,项目最终实现利润总额约****万元,投资净利润率为****%.盈 利能力良好, 并且根据测算, 项目在运营期间, 可按时偿还贷款, 还款能力极强. 序号 指标名称 单位 数据 备注1总占地面积 平方米

2 总建筑面积 平方米

3 可销售面积 平方米 3.1 联排别墅 平方米 3.2 洋房(8 层) 平方米 3.3 洋房(11 层) 平方米 3.4 高层>18 层,