PDF《Beverage Packaging Investment》

2006 年4月19 日,经天津经济技术开发区管理委员会津开批(2006)212 号文件 批准,香港众成化纤原料有限公司将其所持股份转让给富达投资控股有限公司.

2008 年5月29 日,经天津经济技术开发区管理委员会津开批(2008)250 号文件 -6- 批准, 原股东富达投资控股有限公司将所持天津乐富容器有限公司 25%的股权全部转让 给在香港注册的 Beverage Packaging Investment Limited. 评估基准日时,珠海中富实业股份有限公司的出资额占全部出资额的75%,Beverage Packaging Investment Limited 的出资额占全部出资额的 25%. 上述实收资本业经天津诚泰有限责任会计师事务所津诚会验字[2006]KW017 号验 资报告报告验证.

(四)被评估企业的近年资产负债和经营业绩如下: 金额单位:人民币元 项目 2011年末 2010年末 2009年末 总资产 91,408,315.53 74,840,891.48 64,220,372.73 总负债 93,218,663.14 68,940,006.95 55,065,131.57 净资产 -1,810,347.61 5,900,884.53 9,155,240.80 项目 2011年度 2010年度 2009年度 收入 40,975,577.76 34,459,696.01 29,908,303.61 净利润 -7,711,232.14 -3,254,356.27 -465,100.86 上述2009年度和2010年度财务数据业经立信大华会计师事务所有限公司珠海分所 审计,2011 年度财务数据业经大华会计师事务所有限公司珠海分所审计.

(五)其他报告使用者: 经济行为相关当事方、相关政府主管部门.

二、评估目的 本次评估目的是为 Beverage Packaging Investment Limited 拟向珠海中富实业 股份有限公司转让参股企业股权所涉及的天津乐富容器有限公司股东全部权益价值提 供市场价值参考意见.

三、评估对象和范围 -7-

(一)评估对象和范围: 评估对象为 Beverage Packaging Investment Limited 拟转让参股企业股权所涉及 的天津乐富容器有限公司股东全部权益价值;

评估范围为天津乐富容器有限公司全部资 产、负债以及与企业价值相关的经营资料.

(二)被评估企业主要资产概况:

1、 流动资产账面值为 1,747.89 万元, 其中货币资金 201.28 万元, 应收票据 850.00 万元, 应收账款 471.33 万元, 预付账款 44.91 万元, 其他应收款 12.73 万元, 存货 167.64 万元(主要为各类 PTE 包装产品及相关原材料,其中:原材料 55.79 万元、在库周转材料 52.38 万元、产成品 129.02 万元、在产品 1.02 万元、在用周转材料 3.64 万元,计提存 货跌价准备 74.21 万元).

2、非流动资产账面值为 7,392.94 万元,包括:固定资产 6,600.73 万元、在建工 程121.21 万元、无形资产 584.40 万元、长期待摊费用 86.60 万元,具体情况如下: (1)固定资产账面原值 8,030.94 万元,净值 6,600.73 万元,其中: ①房屋建筑物账面原值 3,063.32 万元,净值 2,831.46 万元,包括各类厂房、仓库 等共

8 项,建筑面积共计 14,975.13 平方米. ②构筑物账面原值 147.47 万元,净值 39.33 万元,包括厂区绿化、电缆安装工程 等共

4 项. ③机器设备账面原值 4,758.54 万元,净值 3,691.24 万元,包括吹瓶机、贴标机、 饮用水灌装生产线等各类饮料包装加工设备和饮料加工设备

60 余台(套) . ④车辆账面原值 56.23 万元,净值 36.23 万元,包括东风牌中型厢式货车

1 台、电 瓶叉车

3 台及配套电池

1 套. ⑤办公及其他设备账面原值 5.38 万元,净值 2.48 万元,主要是电脑等设备共计

15 台. (2)在建工程账面值 121.21 万元,其中: ①土建工程 116.01 万元,包括新建厂房、仓库的室内安装工程. ②设备安装工程 5.2 万元,系膜包机彩膜识别系统的设备购置费等. -8- (3)无形资产账面值 584.40 万元,均为土地使用权,系位于天津经济技术开发区 第六大街79号的土地使用权, 土地使用权用途均为工业,用地面积为38,534.42平方米, 该宗地已取得开单国用(2003)第0048 号《国有土地使用证》 .在上述宗地上,已建成房 屋建筑物 14,975.13 平方米,该宗地尚未全部开发利用. (4) 长期待摊费用账面值 86.60 万元, 为设备维修改造支出和货架等的摊余价值, 该等支出的初始金额为 155.90 万元.