编辑: star薰衣草 2014-01-24

8 3. 新会计准则及会计变动 香港会计师公会颁布下列於本集团本会计期间首次生效的新订及经修订香港财务报告准则以及诠 释: 香港财务报告准则第16号 租赁 香港 (国际财务报告诠释委员会) C诠释第23号 所得税处理的不确定性 香港财务报告准则第9号的修订 具有负补偿的提前还款特性 香港会计准则第19号的修订 计划修订、缩减或结清 香港会计准则第28号的修订 於联营公司及合营企业的长期权益 香港财务报告准则的修订 香港财务报告准则二零一五年至 二零一七年期间年度改进 下列新订香港财务报告准则与本集团的综合财务报表有关: 香港财务报告准则第16号 「租赁」 本集团於合约初始评估有关合约是否属租赁或包含租赁.本集团就其作为承租人的所有租赁协议确 认使用权资产及相应的租赁负债,除短期租赁 (定义乃租赁期为12个月或以下的租赁) 及低值资产的 租赁外.就该等租赁而言,本集团於租期内以直线法确认租赁付款为经营开支,惟倘有另一系统化 基准更能代表耗用租赁资产经济利益的时间模式则除外. 租赁负债按於开始日未支付的租赁付款的现值进行初始确认,并使用租赁中的内含利率进行贴现. 倘上述利率不能较容易地确定,则本集团会采用增量借款利率. 计入租赁负债计量的租赁付款包括: - 固定租赁付款 (包括实质上为固定付款) ,减去任何应收租赁奖励;

- 可变租赁付款,其取决於一项指数或利率,初步计量时使用开始日期的指数或利率;

- 承租人根S嗉壑档1Tて谟Ω督鸲;

- 购买选择权的行使价,倘承租人合理确定行使选择权;

及-倘租赁条款反映行使终止租赁的选择权,则支付终止租赁的罚款.

9 3. 新会计准则及会计变动 (续) 香港财务报告准则第16号 「租赁」 (续) 租赁负债其后按调增账面值以反映租赁负债的利息 (使用实际利率法) 及按调减账面值以反映作出的 租赁付款的方式计量. 倘出现以下情况,本集团重新计量租赁负债 (并就相关使用权资产作出相应调整) : - 租赁期有所变动或行使购买选择权的评估发生变化,在该情况下,租赁负债透过使用经修订 贴现率贴现经修订租赁付款而重新计量. - 租赁付款因指数或利率变动或有担保剩余价值下预期付款变动而出现变动,在此情况下,租 赁负债使用初始贴现率贴现经修订租赁付款重新计量 (除非租赁付款由於浮动利率改变而有所 变动,在这种情况下则使用经修订贴现率) . - 租赁合约已修改且租赁修改不作为一项单独租赁入账,在该情况下,租赁负债透过使用经修 订贴现率贴现经修订租赁付款而重新计量. 本集团於呈报期间并未作出任何该等调整. 使用权资产包括相应租赁负债、在开始日或之前支付的租赁付款以及任何初始直接成本的初始计 量.使用权资产随后按成本减累计折旧及减值损失计量. 当本集团产生拆除及移除租赁资产、恢复相关资产所在场地或将相关资产恢复至租赁条款及条件所 规定状态的成本责任时,将根愀刍峒谱荚虻37号确认和计提拨备.成本包括在相关使用权资产 中,除非该等成本乃因生产存货而产生. 使用权资产乃按租赁期及相关资产的使用寿命以较短者折旧. 本集团并无采纳任何於本会计期间尚未生效的新准则或诠释.

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