PDF《花样年控股集团有限公司 股份编号：1777.HK》

36 21 大溪谷 精品高档住宅 9,890 7,461 君山 精品高档住宅 3,451 1,801 龙年国际 城市综合体 32,469 16,362 东莞 君山 精品高档住宅

49 73 江山 中高档住宅 2,035 2,000 江山荟 中高档住宅

107 168 天津 花乡 精品高档住宅

401 372 美年广场 城市综合体 7,214 13,657 花郡 精品高档住宅 27,948 14,865 惠州 惠阳别样城项目 中高档住宅 44,467 21,487 花郡 中高档住宅

542 311 康城 中高档住宅 38,

317 20,358 香榭园 中高档住宅

75 46 翠雅嘉园(TCL尾盘) 中高档住宅

63 40 棕榈园 中高档住宅

25 11

4 2

0 1

5 年5月公司通讯股份编号:1777.HK花样年控股集团有限公司公司新闻 值得关注的是,继彩生活(1778.HK)上市之后,包括万科、保利地产、中海地产等在内的 多家大型开发商,目前都纷纷提出了分拆物业上市计划,这意味着彩生活模式越来越受到业 界和资本市场的认可. 物业销售(注:本每月通讯的数据均未经审核,并可能作出调整) 城市 项目名称 产品类型 销售面积 销售金额 (平方米) (人民币万元) 苏州 6#项目 精品高档住宅 2,304 2,183 4#项目 精品高档住宅 3,314 4,262 别样城 精品高档住宅 6,366 3,616 喜年中心 城市综合体 23,425 38,787 无锡 花郡 精品高档住宅 7,969 4,914 喜年中心 城市综合体 7,312 5,137 桂林 花样城 城市综合体 25,687 12,344 麓湖国际 精品高档住宅 44,553 23,749 上海 宁波北仑 精品高档住宅 29,256 26,447 新加坡 新加坡项目 精品高档住宅

843 8,683 南京 南京项目 城市综合体 7,604 12,942 武汉 武汉花样城 中高档住宅 39,614 21,126 花郡 精品高档住宅 31,483 29,328 总计 446,710 324,584

5 2

0 1

5 年5月公司通讯股份编号:1777.HK花样年控股集团有限公司公司新闻(续) 花样年主席潘军表示,目前中国社区服务领域的市场集中度依然较低,竞争对手在短期内难 以对公司构成威胁.此外,集团将在下半年推出更加系统的"社区+"计划,花样年在中国 社区服务领域的领先地位将继续扩大. 四月三十日,标准普尔将花样年的企业信贷评级展望,由「负面」提升至「稳定」;

维持 「B+」的长期企业信贷评级,以及「B」的未到期的优先无担保票据发行评级.是次上调评 级展望反映了花样年的盈利能力和财务实力得到改善.截止2014年年底,集团银行结余及现 金约为人民币4,653百万元,与2013年年底相比,按年增加28.1%.净负债比率由大幅下降18.1 个百分点至86.7%.观乎集团的现金状况及短期负债,标普认为花样年的再融资风险可控. 花样年信贷状况持续改善.公司于五月以内部自由现金资源偿付二零一五年到期的美元债券. 同时,公司于五月二十七日宣布建议发行以美元计价之债券.美银美林、招商证券(香港)、 中信证券国际、德意志银行及瑞银为是次票据发行之联席牵头经办人及联席账簿管理人.票 据发行获得多间投行支持,亦反映花样年的商业模式广受认同.是次发行之优先票据本金额 为2亿美元,二零一八年到期,年票息率为11.50厘,最高所得款项净额估计约为1.945亿美元, 折合港币15.08亿元,所得款项将为若干现有债务再融资.

6 投资者查询: 花样年控股集团有限公司 郑Z雅小姐 投资者关系部

电话:+852

3521 1536/ +86

755 2269

9738 电邮:[email protected] 公关顾问: iPR奥美公关 谭宝莹小姐 董事总经理