PDF《建设项目环境影响报告表》

44 号)中 第106 项房地产开发、宾馆、酒店、办公用 房等,建筑面积

5 万平方米及以上;

涉及环境敏感区的 的相关内容,本项目 应编制环境影响报告表.为此建设单位四川益丰房地产开发有限公司委托四川 华易工程技术有限责任公司开展本项目的环境影响评价工作.我公司接受委托 后,开展了详细的现场踏勘、资料收集,并按照环评技术规范要求,编制完成了 《万兴一品三组团(

一、二期)环境影响报告表》. 在项目环境影响报告表的编制过程中,得到了监测单位及建设单位的支持 和帮助,在此一并深表谢意. 2.建设性质及建设地点 项目名称:万兴一品三组团(

一、二期) 建设单位:四川益丰房地产开发有限公司 建设性质:新建 建设地点:广汉市天津路与北京路交汇处 工程具体地理位置图及外环境关系示意图见附图

1、附图 2. 3.建设内容及规模 (1)建设规模 本项目三组团一期、二期作为一个整体同时设计、同时施工.本项目总投 资50200 万元,总占地约 68.22 亩,总建筑面积 200706.54m2 .其中住宅建筑面 积156594.54m2 (共1321 户),商业用房建筑面积 2634.43m2 ,配套地上物业面

3 积161m2 ,地下室建筑面积 38599.34m2 .本项目容积率 2.8,建筑密度 22%,绿 化面积 15918m2 ,绿化率 35%.机动车位

1343 个,其中地下车位

1051 个,地 上车位

292 个.本项目总居住户数

1321 户,居住总人数

5284 人(评价从环保 有利角度出发,便于核算生活污水,按4人/户计).本次评价以设计资料数据 为依据. (2)建设内容及其功能 三组团总建筑面积 200706.54m2 ,主要包括

2 栋商住楼(30# 、31# )、9 栋 纯住宅楼(32# 、34# 、35# 、36# 、37# 、38# 、39# 、40# 、41# )的建设,商住楼含有 1~2F 底层商业及裙楼用房. 图1本项目效果图 除此外还包括小区道路、给排水、消防、通信、供配电、绿化、预处理池 等附属工程. 项目建设主要内容及功能见下表. 表1本项建筑功能 项目 建设内容及功能 功能 一期 32#、34#楼均为 18F;

38#、39#楼均为 住宅

4 (7 栋) 11F;

40#楼25+1F.均为高层纯住宅楼. 30# 楼为 17F、31# 楼为 17F,均含有 1-2F 裙 楼和底商. 拟引入的商业以零售为主包含 有书吧、零售店、服装店等. 禁止引入污染性娱乐场所项目 及产生油烟污染的餐饮. -1F 为地下车库 设水泵房、排风机房、水泵 房、发电机房等设备用房 二期 (4 栋) 35#楼为 17F;

36#、37#楼均为 11F;

41#楼为25+1F.均为高层纯住宅楼 住宅 -1F 为地下车库 设水泵房、排风机房、水泵房 等 根据建设单位提供的设计方案,本项目主要以住宅为主,在项目周边临路 (银川路)侧分布少量商住楼,商住楼设有 1-2F 商业裙楼.小区地面及地下 设停车位. 底层商业用房及裙楼商业用房功能: 根据建设单位提供资料,本项目临路侧

2 栋商住楼(30#、31#)商住楼设 置了底层商业用房,主要为 1-2F 的商业裙楼,现阶段设计方案中,商业业态尚 未确定,商业区域分布也不能确定. ①、根据

2006 年3月1日颁布实施的中华人民共和国国务院第

458 号令 《娱乐场所管理条例》中第七条第二款 居民住宅区和学校、医院、机关周围不 得设立娱乐场所 的规定要求,招商中禁止引进如 KTV、歌舞厅等污染性娱乐 场所项目. ②、根据《四川省人民政府办公厅关于加强灰霾污染防治的通知》(川办 发[2013]32 号)及《四川省灰霾污染防治实施方案》中的规定: 城市居民住宅 或者以居民住宅为主的商住楼内不准新建产生油烟污染的餐饮服务经营场所. 的规定要求,招商中禁止引入产生油烟污染的餐饮业. 因此本项目底层商业楼禁止引入产生油烟污染的餐饮业、禁止引入污染性 娱乐场所项目.建设单位应在销售合同中明确商业用房禁止引入的项目类型. 引入的项目应根据相关法律法规开展环境影响评价工作. 4.建设项目组成及其主要经济指标