PDF《青岛市储备国有建设用地使用权网上拍卖出让公告》

7 个工作日内与夏 庄街道办事处签订《丹山旧村改造项目配套小学无偿建设移交协议》,按照《山东 省普通中小学校办学条件标准》等相关文件要求进行规划方案设计. 代建

36 班小学的规划方案须征得城阳区教育主管部门同意后, 方可启动规 划报审等工作.该小学须于丹山开发项目第一期竣工前建成并投入使用,在完成 竣工验收备案后无偿移交给夏庄街道办事处,并协助将房地产权证办理至夏庄街 道办事处名下.竞得人完成小学建设并通过竣工验收后,城阳区城市规划建设管 理局方可给予办理开发项目竣工备案手续. 7.

10 号地块竞买人须提供竞买人或其控股公司在城阳区域内的供热经营许 可证、供热面积超过

200 万平方米以上、缴纳三年以上的纳税证明等材料.同时, 竞买人须承诺其公司或其控股公司在竞得土地后在该宗供热用地内建设一座建 筑面积不小于

9000 平方米的锅炉房, 用于满足本区域内约计

400 万平方米供热 用户的供热需求.

8、根据青岛市规划局出具的《建设用地规划设计条件通知书》(青规城规条字 [2017]14 号),10 号地块需要保留地上建筑物建筑面积 11264.69 平方米. 竞得人 取得土地使用权及地上 11264.69 平方米建筑物所有权, 土地出让金交市财政部 门, 地上建筑物价值

21883472 元由竞得人直接支付给原所有权人青岛安泰热力 有限公司.

二、竞买人范围 中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律、法规另有规定外或拍卖 出让文件《拍卖须知》中约定禁止参加者外,均可申请参加. 本次拍卖只接受单独申请,不接受联合申请. 《成交确认书》签订后,竞得人须在规定时间内与青岛市国土资源和房屋管理 局签订《国有建设用地使用权出让合同》.同时竞得人为非城阳区工商注册的法人 和其他组织,还须自《成交确认书》签订之日起在规定时间内(境内的企业

30 个工 作日内,境外的企业

60 日内)在城阳区内成立具有独立法人资格的公司(须为全 资子公司),由新公司与青岛市国土资源和房屋管理局签订《国有建设用地使用权 出让合同补充合同》, 方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经 营,竞买人在报名时应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容.

三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让通过青岛市国有建设用地使用权 网上交易系统(以下简称:网上交易系统).网上交易系统通过青岛市公共资源交 易网(http://ggzy.qingdao.gov.cn/ggzy/index.html)点击 网上交易系统 进入. 竞买人应提前进入交易系统首页,阅读《竞买人操作指南》、《数字证书申请指 南》,使用《竞买人模拟系统》熟悉操作,确保届时顺利参加网上竞拍活动. 本次拍卖出让 1-9 号地块设最高限价,不设底价,采用增价拍卖方式,按照 价高者得的原则确定竞得人,但网上土地竞价首宗达到或超过最高限价,网上土 地竞价中止,转入网下竞商品房销售价格环节,所有网上拍卖报名成功参与竞买、 且同意国有建设用地使用权以起始楼面地价加上网上竞价加价额度的价格成交、 并有意向参与竞商品房销售价格的竞买人, 进行网下现场竞商品房销售价格.10 号地块不设最高限价,按照价高者得的原则确定竞得人.