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贵阳市政府采购文件标准范本(试行)

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84 贵阳市政府采购文件标准范本(试行)

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84 目录第一部分 专用部分

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第一章 采购范围

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第一节 采购项目概述

5

第二节 货物/服务要求

6

第三节 供应商资格条件

6

第一节 采购清单及技术参数

8

第二节 商务要求

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第三节 图纸附件

15

第三章 评标办法及评分标准

16

第一节 评标办法

16

第二节 评分标准

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第三节 废标条款

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第四节 无效标条款

24 第二部分 通用部分

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第四章 政府采购程序

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第一节 发布采购公告

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第二节 获取采购文件

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第三节 交纳投标保证金

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第四节 递交响应文件

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第五节 开标

28 贵阳市政府采购文件标准范本(试行)

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第七节 评标

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第七节 发布中标公告

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第八节 支付代理服务费

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第九节 签订政府采购合同

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第十节 退还投标保证金

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第五章 政府采购合同

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第一节 主要条款

37 采购人或采购代理机构根据采购服务项目特点自行拟定包含但不仅限于以下内容:37

1、 服务周期:1 年(2019 年-2020 年)37

2、 质量标准及验收办法: 本项目执行国家物业管理规范标准, 服务内容均须得到采购人的认可, 且满足采购人对服务要求的目标,符合国家相关法律法规.

37

3、 付款方式:按季度支付,实行先服务后付款的原则(乙方须提供增值税专用发票)

37

4、 考核评标体系:37

5、 服务周期清算办法:37

6、37

第二节 拟签订的政府采购合同

38 第三部分 投标文件编制规范

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第六章 投标文件的编制.50

第一节 编制要求

50

第二节 投标文件组成

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第三节 投标文件格式范本

52 贵阳市政府采购文件标准范本(试行)

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84 封面格式

52 公开、邀请招标服务类投标文件格式范本.52 贵阳市政府采购文件标准范本(试行)

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84 第一部分 专用部分

第一章 采购范围

第一节 采购项目概述

一、项目概述 贵阳市青少年宫(活动中心)位于贵阳市观山湖区诚信南路.占地面积

60 亩,绿 化面积达 44.4%.建筑面积:35326.39 O.拥有

1 号培训楼、2 号培训楼、影剧院、宾馆、培训行政楼、运动场、绿化用地、燃气锅炉等建筑物及设施设备.为保证贵阳市青 少年宫的正常使用,提高物业服务水平,物业管理公司按照国家通行标准及采购方的需 求提供相应物业管理服务.包括:

1、维修维护服务;

2、安保消防服务;

3、保洁服务;

4、公共区域人员进出及车辆管控服务等. (详见采购文件)

二、采购预算 本项目资金来源为财政性资金.项目采购预算为大写:人民币壹佰肆拾贰万柒仟壹 佰零陆元伍角捌分($1427106.58 元) . (本项目的最高限价为:大写:人民币壹佰肆拾贰万柒仟壹佰零陆元伍角捌分 ($1427106.58 元) .

三、招标文件解释权 本项目招标文件的最终解释权归采购人.

四、采购人1.采购人名称:贵阳市青少年宫 2.地址:贵阳市观山湖区诚信南路

106 号贵阳市青少年活动中心 3.联系人:许娟 4.联系电话/传真:0851-85901609 5.电子

邮箱:/

五、代理机构 1.名称:贵阳实创建设工程咨询有限公司 2.地址:贵阳市观山湖区诚信北路

8 号绿地联盛国际

5 号楼

12 楼16 号 贵阳市政府采购文件标准范本(试行)

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84 3.联系人:艾诗尧 4.联系电话/传真:0851-85977367 5.电子

邮箱:[email protected]

六、监督部门 监督部门:贵阳市财政局 监督

电话:0851-85806805 详细地址:贵州省贵阳市

第二节 货物/服务要求

一、服务范围 本项目为贵阳市青少年宫

2019 年度物业管理服务.为保证贵阳市青少年宫的正常 使用,提高物业服务水平,物业管理公司按照国家通行标准及采购方的需求提供相应物 业管理服务包括:

1、维修维护服务(含青少年宫建筑物及附属构筑物维护维修;

变配 电、供电、照明、给排水、音箱等设施设备运行保障工作及安全维护维修等服务) ;

2、 安保消防服务;

3、保洁服务;

4、公共区域人员进出及车辆管控服务等.

二、服务须满足的规范、标准 本项目执行国家物业管理规范标准,服务内容均须得到采购人的认可,且满足采购 人对服务要求的目标,符合国家相关法律法规.

第三节 供应商资格条件

一、本项目供应商资格条件要求如下:

(一)符合政府采购法第二十二条规定,提供政府采购法实施条例第十七条规定资 料. 1.具有独立承担民事责任的能力:提供营业执照等证明文件或自然人的身份证明;

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度: 具体要求:供应商是法人的,应提供

2017 年度经会计师事务所审计的财务报告.部 分其他组织和自然人,没有经审计的财务报告,可以提供银行出具的资信证明 ;

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力: 具体要求:提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料(或以投标 人自行提供的承诺为证明材料,格式自拟,复印件加盖投标单位公章) . 贵阳市政府采购文件标准范本(试行)

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84 4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录: 具体要求: 提供2018 年任意三个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料;

5.参加本次政府采购活动前三年内,在经营活动中没有违法违规记录: 提供参加政府采购活动前

3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(格式 文件详见投标文件范本) ;

6.法律、行政法规规定的其他条件:诚信资格证明:对列入失信被执行人、重大税 收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民 共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商,拒绝其参与投标.在 信用中国 网站 (www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网(政府采购严重违法失信行为记录 名单 http://www.ccgp.gov.cn/cr/list)的查询记录截图(完整清晰) .

(二) 、本项目所需特殊行业资质或要求 无

(三) 、本项目不接受联合体投标 贵阳市政府采购文件标准范本(试行)

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第二章 采购清单、技术参数及商务要求

第一节 采购清单及技术参数 品目一:贵阳市青少年宫

2019 年物业管理服务 序号 采购货物/服务名称 单位 数量 规格、技术参数服 务要求 备注

1 管理人员岗位 个

21、建立、健全各项 规章制度,检查督 促各项岗位责任制 的执行情况,不断 提高服务质量,落 实奖惩制度;

2.保 证工作时间在岗不 脱岗,保持自身办 公环境的整洁卫生.负责保洁物品 库房、更衣室的物 品摆放整齐.3.确 保合同所约定各工 种服务质量及标准 履行到位.4.对甲 方提出的合理要求 和反馈意见热情接 待并于

1 天内及时 处理.5.设立考勤 制度,负责乙方人 员的考勤工作,若 乙方人员有事请假 等事由,负责派员 贵阳市政府采购文件标准范本(试行)

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84 顶岗等.

2 秩序维护人员 个18 保障青少年活动中 心的秩序安全. (门岗、道闸岗、巡逻 岗、监控岗、消防 监控等) 需24 小时 值守,根据劳动法 每人每天上班时间 为8小时,连续上 班6天休一天,其 中监控岗(消防监 控)根据中华人民 共和国国家标准《建筑消防设施的 维护管理》(GB 25201-2010) 及 《贵 州省消防设施管理 规定》 (第180 号) 规定消防监控室需 要24 小时值守, 且 每班持有消防控制 室操作职业资格证 书的值班人员不应 少于

2 人.以上岗 位加上换休人员) 治安秩序维护:贵 阳市青少年宫活动 中心各栋楼内外24 小时治安巡逻, 贵阳市政府采购文件标准范本(试行)

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84 确保发生突发事件 时能快速处置及报 警,第一时间赶往 事故现场协助公安 机关处理;

严格验 证、登记,杜绝社 会闲杂人员进入教 学楼;

不发生责任 范围内治安、刑事 案件.具体岗位责 任如下: (1)大门 岗:登记外来人员 信息,联系来访部 门、人员,电话联 系确认登记,进行 安全盘查,防恐处 置,为人员引道、 放行. (2)巡逻岗: 负责贵阳市青少年 宫活动中心各栋楼 安全巡逻,检查下 班期间秩序维护区 内是否留有外来人 员滞留,消除安全 隐患.在巡逻过程 中,对楼内各区域 的消防设施进行安 全检查及存在安全 隐患的排查,对于 贵阳市政府采购文件标准范本(试行)

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84 出现消防安全隐患 问题要及时处理的 同时向采购人汇报 并提出解决建议.

3 保洁部岗位 个6保洁部岗位配置: 主要各楼层、 教室、 影剧院、会议室、 办公区域、公共场 所(架空层、卫生 间、楼梯、电梯、 走廊、消防通道玻 璃窗户等) 、停车 场、部分室内办公 区域、部分外墙清 洗、空调等各种设 备设施等的日常卫 生清洁.做到地面 无灰尘、污渍、水迹;

门窗无手脚印、 污渍、保持光洁明 亮;

天花板、通风 口、灯具无蛛网、 无污尘;

指示牌、 消防器材、垃圾桶 无污渍、无污迹;

及时清理过道外丢 弃物、废弃物;

公 共卫生间区域大小 便池干净无垢、无 贵阳市政府采购文件标准范本(试行)

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84 异味,镜面光亮无 水迹、无污迹,台 面无皂迹和水迹, 地面无积水、无污 迹,墙面、门、隔 板无污迹、 无蛛网、 无灰尘,下水管道 水流畅通,纸篓不 溢满、随时倾倒. 日常公共区域的环 境卫生定期消杀、 四害 消杀;

清洁保洁材料:工具、垃圾袋、洗手 液、纸巾、卫生球、 不锈钢光亮剂、玻 璃清洁剂、空气清 新剂等. 地下管网疏通及污 物抽排、沙井、雨 水井维护、水池、 水箱清洗、水循环 系统维护、 化粪池、 集沙井污物外运. 生活垃圾的收集与 清运等服务

4 绿化人员 个1负责办公区域及室 贵阳市政府采购文件标准范本(试行)

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84 内外绿化范........