PDF《新房两度返水 墙面发霉变 “花脸”》

1 米多高, 最长的一面发 霉墙面为南墙, 从入户的餐厅 一直延伸至客厅.部分墙面 已出现鼓包, 陈先生用手轻轻 碰了一下发霉的墙面, 墙漆和 腻子便完全脱落, 露出内里褐 色的墙体 (如图) . "新家墙面涂的漆颜色是 特调的, 很典雅清新, 你看现 在这墙下半截都泡成啥鬼样 子了! " 陈先生气愤地表示. 厨房与小餐厅北侧衔接 处有一个

1 米多高的吧台, 陈 先生称吧台是他专门去门店 定制的, 如今底部的

4 块实木 板全都被泡变形了.与餐厅 相连的阳台有两扇推拉门, 木 质底部也出现了变形情况. 随后, 记者又来到隔壁书房, 看到书房内一张宽大的书桌 背面布满了密密麻麻的霉点, 且书桌榫卯对接处变形明显.此外, 客厅屏风等木质家 具还有不同程度的霉斑. 记者在新房内看到, 各个 房间的家具已全部配置到位, 确如陈先生所说, 是 "铺了床 单就能入住的新房子" . 半年内新房遭遇两次返水 陈先生表示, 婚房的购买 和装修几乎花费的都是父母 的积蓄. "至今我的房子都还 在保修期内, 去年

4 月房子第 一次返水时, 墙体发霉没这么 严重, 家具受损也没这么厉 害, 若是置业或者物业及时介 入, 采取正确的应对措施, 不 至于会出现第二次返水, 让我 一个好好的新家被泡成这样! " 陈先生说, 自从房屋第一 次出现返水时, 他便将情况向 物业和置业进行了反映, 但未 得到解决. 陈先生称, 家中第一次返 水问题经过置业公司工程部 人员现场开挖检查后发现, 下 水管道居然没有接入下水窨 井管网, 而是直接埋在了小区 绿化带的土壤里, 下水管内的 废水大面积窝在绿化带内, 从 而导致了房屋返水. 去年

9 月, 陈先生带着一 大家子人准备到新房里开灶 "暖房" 时, 打开房门才发现房 子竟然遭遇了二次返水.陈 先生觉得很奇怪, 水根本就没 启用, 而且离开的时候都确定 阀门关好了, 怎么会在不到半 年的时间里遭遇了二次返水 呢? "结果第二次检查发现, 窨井水平线要比下水管道水 平线高, 导致下水无法流入窨 井, 我家就二次返水了!你说 我能不生气吗! " 陈先生称, 更 令他不能接受的是, 与置业谈 房屋维修和家具赔偿问题时, 对方提出让他将物品折旧, "都是新家具, 一天都没用过, 因为置业的原因让我蒙受了 损失, 凭什么让我把新东西折 旧呢? " 因返水责任未明确拖得久

1 月4日, 得知记者到现 场采访, 置业公司澜庭叙项目 一杜姓经理带领小区物业经 理和施工人员来到陈先生家, 送来了一份 "维修方案" . "因为这个事情一直扯不 清楚, 责任划分这块儿有很大 的问题, 所以此事拖得有些 久. " 杜经理在受访时表示. "那现在咱们确定是哪儿出问 题了吗? " 记者问. "搞不清楚, 没法百分之百确定. " 杜经理 答.一听这话, 陈先生不乐意 了, 当即表示第一次新房返水 时, 置业方面就承认是自己的 责任. "之前的不说了, 反正现 在肯定同意给您修, 给您恢复 到受损之前的初始状态. " 杜 经理表示. 对于陈先生质疑置业方 面处理问题态度不积极, 杜经 理解释称, 新房返水对于置业 公司来说是个很复杂的事情, 责任肯定不在于业主陈先生, 陈先生是最无辜的, "但这个 责任归谁呢?是施工单位出 的问题还是建筑设计问题? 楼上业主乱扔东西, 没有及时 疏通的问题?很难搞清楚, 我 们也不好把责任强加给某一 方.所以, 我们和各方之间沟 通的时间比较长.我们尽快 将问题妥善处理解决掉. " 杜 经理表示, 曾与陈先生就赔偿 事宜谈过, 但由于双方预期差 距悬殊, 最终并未达成一致. "是啊!你们只给