PDF《海南亚太实业发展股份有限公司》

1 证券代码:

000691 证券简称: *ST 亚太 公告编号: 2010-012 海南亚太实业发展股份有限公司 关于控股子公司签订工程施工、工程委托监理合同的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整,没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏.

一、合同风险提示

1、2010 年3月27日,本公司控股子公司兰州同创嘉业房地产开发有限公司 (下称兰州同创嘉业公司)就甘肃省兰州市永登县城关镇"亚太玫瑰园"项 目的A04#、A05# 、A06#楼的工程施工与甘肃红旗建筑安装工程有限责任公 司签订了《建设工程施工合同》 ,合同价款共计56373320.56元.同日,兰州同 创嘉业公司与甘肃省教育工程建设监理公司就上述项目签订了 《建设工程委托监 理合同》 ,合同价款为846840.00元.

2、合同生效条件:因上述合同不涉及本公司对外投资、收购出售资产、资 产抵押、对外担保、委托理财及关联交易等事项,不需要公司董事会和股东大会 审议,所以双方约定合同经双方签字盖章后即生效.

3、合同履行期限:合同项目施工及工程监理时间为日历天数579天,即自 2010年4月1日开始施工至2011年10月30日竣工.

二、合同当事人情况介绍

1、甘肃红旗建筑安装工程有限责任公司 住所:兰州市七里河西津东路

1 号 法定代表人:何存礼 注册资本:人民币伍仟捌佰柒拾伍万元整 实收资本:人民币伍仟捌佰柒拾伍万元整 公司类型:有限责任公司

2 经营范围:房屋建筑工程施工总承包一级、建筑装修装饰工程专业承 包二级、土石方工程专业承包三级、市政公用工程施工总承包二级、园林 古建筑工程专业承包三级、起重设备安装工程专业承包三级(以上各项凭 资质证经营).

2、甘肃省教育工程建设监理公司 住所:兰州市城关区嘉峪关西路

336 号 法定代表人:孙万文 注册资本:叁佰万元整 经营性质:集体企业 经营方式:监理、咨询、服务 经营范围主营:房屋建设工程监理、建设项目工程代理、公路工程、 市政公共工程(不含燃气). 兼营:技术信息、咨询、服务. 上述合同当事人与本公司不存在关联关系,在最近三个会计年度未与 本公司发生购销金额.

三、合同主要条款和内容

(一) 《建设工程施工合同》主要条款及内容: 发包人(全称):兰州同创嘉业房地产开发有限公司 承包人(全称):甘肃红旗建筑安装工程有限责任公司

1、工程概况 工程名称:"亚太玫瑰园" A04#、A05#、A06#楼 工程地点:甘肃省兰州市永登县城关镇 工程内容:A04#、A05#、A06#楼土建安装工程 工程立项批准文号:永发改备[2009]65 号 资金来源:自筹

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2、工程承包范围:包括 A04#、A05#、A06#楼设计图纸范围以内所含所有 施工内容.

3、合同工期:开工日期为

2010 年4月1日,竣工日期为

2011 年10 月30 日,合同工期总日历天数为

579 天.

4、合同价款:A04#、A05#楼合计为人民币贰仟壹佰贰拾柒万肆仟伍佰 伍拾玖元肆角叁分($:21274559.43 元),A06#楼为人民币叁仟伍佰零玖 万捌仟柒佰陆拾壹元壹角叁分($:35098761.13 元)

5、合同价款的支付 (1)本合同价款采用固定价格合同方式确定. (2)采用固定价格合同,合同价款中包括的风险:施工期间的材料价 格上涨. (3)风险费用的计算方法:已包括在合同价款中,不再另行计算. (4)风险范围以外合同价款调整方法:政策性调整、工程设计变更和 发生的现场签证,承包人按实际发生量提出增减合同价款报告,经发包人 和监理工程师审核确认后,列入工程决算. (5)发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比 例:合同生效后七日内,发包人向承包人支付合同价款的 30%作为首付款. 扣回工程款的时间、比例:当工程完成 50%时,发包人按照每次 50%的 比例分两次扣回. (6)工程量确认:承包人向工程师提交已完工程量报告的时间为每月