PDF《金科地产集团股份有限公司 2018 年年度报告摘要》

1 证券代码:000656 证券简称:金科股份 公告编号:2019-033 号 债券代码:112272 债券简称:15 金科

01 债券代码:112650 债券简称:18 金科

01 债券代码:112651 债券简称:18 金科

02 金科地产集团股份有限公司

2018 年年度报告摘要

一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文,为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划,投资者应当到证监会指定媒 体仔细阅读年度报告全文.

除下列董事外,其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名 张强 董事 公务原因 罗亮 非标准审计意见提示 适用 √ 不适用 董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 √ 适用 不适用 是否以公积金转增股本 是√否公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为: 以5,339,715,816 为基数, 向全体股东每

10 股派发现金红利 3.6 元 (含 税) ,送红股

0 股(含税) ,不以公积金转增股本. 董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 适用 √ 不适用

二、公司基本情况

1、公司简介 股票简称 金科股份 股票代码

000656 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 徐国富 - 办公地址 重庆市两江新区春兰三路

1 号-传真 023-63023656 - 电话 023-63023656 - 电子信箱 [email protected] -

2、报告期主要业务或产品简介 公司是一家专注于房地产开发与销售的大型企业集团,经过20年的健康发展,公司已初步形成以民生 地产开发、科技产业投资运营、社区综合服务、文化旅游康养等相关多元化产业 四位一体 协同发展的战 略格局.公司拥有房地产开发壹级资质,下属公司具有建筑工程施工总承包壹级资质、市政公用工程施工

2 总承包壹级资质、物业管理壹级资质、建筑行业设计甲级资质、园林景观规划设计甲级资质、建筑装修装 饰工程专业承包壹级资质. 公司房地产开发业务板块主要为住宅地产开发,辅以商业地产开发、产业地产开发与运营,发展模式 以内生增长与外延式增长并重. 公司营销以自有销售团队为主. 公司的房地产开发业务聚焦 三圈一带 、 八 大城市群 等重点城市进行深耕发展,目前已经布局长三角、京津冀、粤港澳大湾区、成渝、中原、长江 中游、北部湾、山东半岛等城市群,已进驻全国23个省、直辖市、自治区,开发项目主要分布在重庆、北京、广州、成都、苏州、南京、合肥、郑州、武汉、天津、济南、青岛等主要一二线城市. 社区综合服务业务为公司重要业务.公司围绕业主需求将传统的物业管理升级为 美好生活服务商 , 通过智慧科技赋能,为客户提供家庭生活、智慧家居、社区金融、资产管理、社区教育、旅游出行等全方 位的生活服务.业务覆盖重庆、北京、四川、江苏、湖南、陕西、山东等24个省、直辖市、自治区.

3、主要会计数据和财务指标 (1)近三年主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是√否单位:人民币元

2018 年2017 年 本年比上年增减

2016 年 营业收入(元) 41,233,676,424.77 34,757,623,117.98 18.63% 32,235,441,627.03 归属于上市公司股东的净利润(元) 3,885,918,469.56 2,004,605,156.41 93.85% 1,395,260,332.23 归属于上市公司股东的扣除非经常 性损益的净利润(元) 4,018,633,585.48 1,695,432,393.20 137.03% 1,361,585,483.37 经营活动产生的现金流量净额(元) 1,329,109,451.20 -8,485,546,380.56 115.66% 6,244,121,480.64 基本每股收益(元/股) 0.72 0.35 105.71% 0.28 稀释每股收益(元/股) 0.72 0.35 105.71% 0.28 加权平均净资产收益率 19.45% 10.63% 增长 8.82 个百分点 9.42%