PDF《泰康之家·粤园介绍》

区位、配套、规划 泰康之家・粤园项目选址萝 岗永顺大道长岭路, 政府规划

500 亿造一座 长岭居 ,集高端 居住、研发总部、疗养度假、体育 休闲四大功能于一体.

粤园距离 广州市中心仅

30 分钟车程,6+21 号线双地铁立体交通, 附近有公 交站岭头站, 集结有长平汽车客 运站、有轨电车,高快速路,实现 立体交通的全面覆盖. 周边自然环境优越,甘竹山 公园、香雪公园、天鹿湖森林公 园林立, 是广州市天然大氧吧;

附近有万达广场、奥园广场等多 个大型广场;

距离中山大学第三 附属医院岭南医院仅

15 分钟车 程,可快速响应老年人重大疾病 的救助需求;

毗邻威尔登酒店、 翡翠皇冠假日酒店等多个星级 酒店;

还有多个学校,教学资源 丰富. 粤园项目规划面积约 11.5 万平方米, 有独立生活、 协助护 理、长期护理、记忆障碍等四个业 态: 其中独立生活业态规划

900 余套,面积约 6.7 万平方米,占总 面积的 60%;

协助护理、长期护理 及记忆障碍三种护理业态合计拥 有约

360 张床位, 面积合计 2.7 万平米,占总面积的 25%.社区还 配备满足老年人娱乐、社交、康体 等各项需求的会所, 面积近

1 万 平方米. 设计理念 秉承着以客户为导向的活力 社区理念,泰康之家 ・ 粤园为客户 提供全面生活照顾与健康护理, 以及周到的人文关怀与精神慰 藉, 致力打造具有高度身心归属 感的精神家园. 医院配建情况 粤园社区配建近

1 万平米规 模的二级康复医院, 提供康复门 诊服务,康复治疗,老年慢性病治 疗和医技影像服务及其他相关服 务. 医院首层大堂为两层通高空 间,该层设有医技影像部,康复治 疗,门诊部及输液区,检验中心, 和急诊急救区域. 二层为手术中 心、 健康管理中心、 中医理疗中 心. 医院将为住院病人和门诊病 人提供综合医疗、健康管理,康复 医疗服务. 三四五层为病房单元层,提 供两种灵活使用的住院病房类 型. A 型房间为大的单人病房,提 供供家庭成员休息空间, 和独立 厕所及浴室. B 型房间是可容纳 两个私人病床房的小单元, 两者 共用一个厕所浴室和一个门厅;

根据二级康复医院建设标准提供 两间重症监护室. A 类病房共

30 间, 提供床位

30 张;

B 类病房共

20 间,提供床位

40 张,加上两间 重症监护床, 整个医院共计提供

102 张床位. 会所功能 为满足老年人的精神文化及 康体等需求,粤园配备会所,以四 季花厅为中心,包含美食中心、文 化中心和康体中心三个重点区 块. 在四季花厅,有起居室、下沉 庭院供老年人休憩漫步, 有商店 可供购物;

美食中心有自助餐厅 和特色餐厅, 以及简餐餐厅和室 外就餐区;

文化中心有休闲棋牌 区、游戏室、阅览室和手工艺区, 满足老年人的理财、社交、娱乐和 精神需求;

康体中心有游泳池、健 身房、spa、室外活动场,鼓励老年 人锻炼身体,保持活力. 各业态户型及适老化亮点 独立生活业态提供营养配 餐、社交活动、文化活动、健身活 动、交通等服务,有标间、大开间、 双开间、三开间等户型.每种户型 都配备可满足轮椅回转的无障碍 卫生间,开放式厨房,齐全的生活 设施,以及采光效果良好的飘窗. 协助护理业态提供家政服务、营 养配餐、社交互动、生活辅助、康 复治疗、医疗服务、安全救助等服 务,室内还增加适老化设计,如配 置简易厨房和嵌入式记忆箱和穿 鞋凳. 长期护理业态提供家政服 务、营养配餐、社交活动、全天护 理、医疗服务和安全救助等服务, 室内有连续扶手、 活动扶手和呼 叫绳,卫生间有活动淋浴椅. 记忆障碍业态室内增加凸 窗, 床铺设置的位置便于护理观 察,可以从床之间看到卫生间. 园林景观亮点 充分考虑到广州当地的历史 地理文化特色,泰康之家 ・ 粤园的 设计将其地域化特色融入其中. 泰康之家 ・ 粤园的立面设计结合 了当地的骑楼文化, 并考虑到其 历史特点揉入了新古典元素. 通过双首层、下沉庭院、连廊 和架空层等设计实现了建筑与自 然地形的结合, 利用地形高差创 造了丰富的空间. 并尽可能保留 了场地的原生荔枝树, 对场地原 有水系进行了整理和利用. 机电亮点 按照美国绿色建筑标准,粤 园项目从可持续场地、节水、能源 与大气、材料与资源、室内环境质 量、 设计等方面打造可持续发展 CCRC 社区. 粤园采用集中空调系统,设 置集中新风系统,新风进行净化, 杀菌除尘, 有效降低 PM2.5 指数, 提高空气品质, 关爱老人健 康. 生活给水采用变频供水,为 保证水的品质, 设置独立的集中 水处理装置. 由热水锅炉提供