PDF《山东省建设工程》

山东省建设工程 费用项目组成及计算规则 山东省工程建设标准定额站 山东省2016版建筑工程消耗量定额技术交底 ?编制依据: 建标〔2013〕44号《建筑安装工程费用项目组成》 在总结原建设部、财政部《关于印发的 通知》(建标〔2003〕206号)执行情况的基础上,修订完成的.

?编制方法: 依据建标〔2013〕44号文,结合我省实际情况,形成费用项目组成框架 及计算程序.选取典型工程以新版消耗量定额为计算依据,进行费率测算. 背景介绍 山东省工程建设标准定额站 山东省2016版建筑工程消耗量定额技术交底 ?总说明 ?

第一章 建设工程费用项目组成

一、建设工程费用项目组成(按费用构成要素划分)

二、建设工程费用项目组成(按造价形成划分) 目录 CONTENTS 山东省工程建设标准定额站 山东省2016版建筑工程消耗量定额技术交底 ?

第二章 建设工程费用计算程序

一、定额计价计算程序

二、工程量清单计价计算程序

三、计费基础说明 ?

第三章 建设工程费用费率

一、措施费

二、企业管理费、利润

三、规费

四、税金 目录 CONTENTS 山东省工程建设标准定额站 山东省2016版建筑工程消耗量定额技术交底 ?

第四章 工程类别划分标准 说明

一、建筑工程

二、装饰工程

三、安装工程

四、市政工程

五、园林绿化工程 关于印发《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》的通知 山东省工程建设标准定额站 山东省2016版建筑工程消耗量定额技术交底 山东省住房和城乡建设厅 鲁建标字〔2016 〕40号 各市住房和城乡建委(建设局)、各有关单位: 为加强对工程造价的动态管理, 适应建设工程计价的需要,根据国家有关规定,结合我省实 际 ,我厅组织制定了《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》(以下简称 本费用计算规 则 ).现予以印发,并就有关问题通知如下:

一、本费用计算规则自2017年3月1日起施行.2017年3月1日前已签订合同的工程,仍按原合同 及有关规定执行.

二、自本费用计算规则施行之日起,原省住建厅鲁建标字〔2011 〕19号文件发布的相关内容同 时停止使用.

三、本费用计算规则由山东省工程建设标准定额站负责管理、解释.在执行过程中,有何问题 和意见,请及时反馈给山东省工程建设标准定额站. 山东省住房和城乡建设厅 2016年11月11日 相关内容指的是此次修编范围内的建筑、安装、市政、园 林绿化专业,其他未修编专业依旧执行原相关文件.

(一)根据住房和城乡建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目 组成》的通知(建标〔2013 〕44号),为统一我省建设工程费用项目组成、计 价程序并发布相应费率,制定本规则.

(二)本规则所称建设工程费用,是指一般工业与民用建筑工程的建筑、 装饰、安装、市政、园林绿化等工程的建筑安装工程费用. 山东省工程建设标准定额站 山东省2016版建筑工程消耗量定额技术交底 总说明 其他专业,如房屋修缮、市政养护维 修等其他工程,不在这次的修编范围, 因此本文没有涉及.

(三)本规则适用于山东省行政区域内一般工业与民用建筑工程的建筑、 装饰、安装、市政、园林绿化工程的计价活动,与我省现行建筑、装饰、安装、 市政、园林绿化工程消耗量定额配套使用.

(四)本规则涉及的建设工程计价活动包括编制招标控制价、投标报价和 签订施工合同价以及确定工程结算等内容. 山东省工程建设标准定额站 山东省2016版建筑工程消耗量定额技术交底 新定额与新费用以及新价目表配套使用, 不得交叉.

(五)规费中的社会保险费,按省政府鲁政发〔

2016 〕10号和省住建厅 鲁建办字〔2016〕 21号文件规定,在工程开工前由建设单位向建筑企业劳保 机构交纳.规费中的建设项目工伤保险,按鲁人社发〔

2015 〕15号《关于转 发人社部发〔2014〕103号文件明确建筑业参加工伤保险有关问题的通知》, 在工程开工前向社会保险经办机构交纳.编制招标控制价、投标报价时,应包 括社会保险费和建设项目工伤保险.编制竣工结算时,若已按规定交纳社会保 险费和建设项目工伤保险,该费用仅作为计税基础,结算时不包括该费用;

若 未交纳社会保险费和建设项目工伤保险,结算时应包括该费用. 山东省工程建设标准定额站 山东省2016版建筑工程消耗量定额技术交底 此处的社会保险费即原来的社会保障费,此次根据 建标[2013]44号文以及省政府鲁政发[2016]10号文, 将名称修改成了社会保险费,其包括内容基本不变. 建筑施工企业对相对固定的职工,应按用人单位参加工伤保险;

对不能按用人单位参 保、建筑项目使用的所有职工(包括总承包单位和依法分包的专业承包单位、劳务分 包单位使用的农民工,但不包括已按用人单位参加工伤保险的职工),按建设项目参 加工伤保险.按建设项目为单位参加工伤保险的,应在建设项目所在地参保.

(六)本规则中的费用计价程序是计算我省建设工程费用的依据.其中, 包括定额计价和工程量清单计价两种计价方式.

(七)本规则中的费率是编制招标控制价的依据,也是其他计价活动的重 要参考(其中规费、税金必须按规定计取,不得作为竞争性费用).

(八)工程类别划分标准,是根据不同的单位工程,按其施工难易程度, 结合我省实际情况确定的.

(九)工程类别划分标准缺项时,拟定为Ⅰ类工程的项目由省工程造价管 理机构核准;

Ⅱ、Ⅲ类工程项目由市工程造价管理机构核准,并同时报省工程 造价管理机构备案. 山东省工程建设标准定额站 山东省2016版建筑工程消耗量定额技术交底 山东省工程建设标准定额站 山东省2016版建筑工程消耗量定额技术交底

第一章 建设工程费用项目组成 建设工程费按照费用构成要素划分:由人工费、材料费(设备费)、施工 机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成(详附表1). 山东省工程建设标准定额站 山东省2016版建筑工程消耗量定额技术交底

一、建设工程费用项目组成 (按费用构成要素划分) 山东省工程建设标准定额站 山东省2016版建筑工程消耗量定额技术交底 (第9页) 建设工程费1.计时工资或计件工资 2.奖金 3.津贴、补贴 4.加班加点工资 5.特殊情况下支付的工资 1.材料原价 2.运杂费 3.运输损耗费 4.采购及保管费 1.施工机械使用费 2. 施工仪器仪表使用费 1.管理人员工资 9.职工教育经费 2.办公费 10.财产保险费 3.差旅交通费 11.财务费 4.固定资产使用费 12.税金 5.工具用具使用费 13.其他 6.劳动保险和职工福利费 14.检验试验费 7.劳动保护费 15.总承包服务费 8.工会经费 1.安全文明施工费 2.社会保险费 3.住房公积金 4.工程排污费 5.建设项目工伤保险 人工费 材料费 施工机具使用费 ①折旧费 ②检修费 ③维护费 ④安拆费及场外运费 ⑤人工费 ⑥燃料动力费 ⑦其他费 ①养老保险费 ②失业保险费 ③医疗保险费 ④生育保险费 ⑤工伤保险费 增值税 1.分部分项工程费 2.措施项目费 3.其他项目费 附表1 建设工程费用项目组成表 (按费用构成要素划分) 税金 规费 ①环境保护费 ②文明施工费 ③安全施工费 ④临时设施费 利润 企业管理费 按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》,合理 调整了人工费构成及内容(原来的人工费包括基本工 资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、 生产工人劳动保护费). 依据国家发展改 革委、财政部等9 部委发布的《标 准施工招标文件》 的有关规定,将 工程设备费列入 材料费;

原材料 费中的检验试验 费列入企业管理 费. 建标〔2013〕44号,将仪器仪表使用费 列入施工机具使用费;

大型机械进出场 及安拆费列入措施项目费.根据建标 〔2015〕34号颁布的《建设工程施工机 械台班费用编制规则》以及《建设工程 施工仪器仪表台班费用编制规则》,更 新了施工机具施工用费的具体内容.仪 器仪表使用费包括折旧费、维护费、校 验费、动力费. 按照《社会保险法》的 规定,将原企业管理费 中劳动保险费中的职工 死亡丧葬补助费、抚恤 费列入规费中的养老保 险费;

在企业管理费中 的财务费和其他中增加 担保费用、投标费、保 险费. 按照《社会保险法》、《建 筑法》的规定,取消原规费 中危险作业意外伤害保险费. 按鲁人社发〔2015〕15号增 设了建设项目工伤保险.

(一)人工费:是指按工资总额构成规定,支付给从事建筑安装工程施工 的生产工人和附属生产单位工人的各项费用.内容包括: 1.计时工资或计件工资:是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按 计件单价支付给个人的劳动报酬. 2.奖金:是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬.如节约奖、 劳动竞赛奖等. 3.津贴补贴:是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因 支付给个人的津贴,以及为了保证职工工资水平不受物........