PDF《恒大地 产集团 有限公司》

7 C 4. 分部资料 本集团的主 要营运决策人 ( 「主要 营运决策人」 ) 识别 为本公司的执行 董事,负责审阅 本集团的内部 申报, 以评估 表现及 分配资 源.管 理层已 按此等 报告厘定 营运分 部.本 集团分 为四个 业务分 部:房 地产开 发、 物业投 资、物 业管理 及其他 业务, 主要包 括房地产 建造、 酒店营 运、销 售矿泉 水、乳 制品、 粮油产 品、 保健业 务及文 化业务 .由於 本集团 的主要 营运决策 人认为 ,本集 团大部 分收入 及业绩 均来自 中国市 场, 仅绝少部分 ( 少於10% ) 的本集团资产位於中国境外,故并无呈列地区分部资料. 本公司董事根植恳导ǚ绞狡拦谰植康谋硐.融资成本或收入并未计入各经营分部的业绩. 分部间 交易按 相关订 约各方 协定的 条款进 行.向管 理层呈 报的来 自外部 订约各 方收入 以与简 明综合 全面 收益表所采用者一致的方式计量. 截至2015年6月30日止六个月计入简明综合全面收益表的分部业绩及其他分部项目如下: 房地产开发 物业投资 物业管理 服务 其他业务 本集团 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 分部总收入 75,373,591 134,181 1,160,927 4,627,834 81,296,533 分部间收入 ― (54,207) (462,934) (3,036,183) (3,553,324) 收入 75,373,591 79,974 697,993 1,591,651 77,743,209 分占联营公司除税后利润 170,820 ― ― ― 170,820 分占合营企业除税后亏损 (4,193) ― ― (127,978) (132,171) 分部业绩 15,828,945 5,834,290 (132,318) (1,487,558) 20,043,359 透过损益按公平值列账之财务资产之 收益 2,481,429 融资成本净额 (606,901) 除所得税前利润 21,917,887 所得税开支 (8,631,880) 期间利润 13,286,007 折旧及摊销 329,869 ― 4,242 385,822 719,933 投资物业公平值收益 ― 5,533,975 ― ― 5,533,975 C

8 C 截至2014年6月30日止六个月计入简明综合全面收益表的分部业绩及其他分部项目如下: 房地产开发 物业投资 物业管理 服务 其他业务 本集团 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 分部总收入 62,028,564 75,477 783,271 4,696,655 67,583,967 分部间收入 ― (14,471) (318,238) (3,914,511) (4,247,220) 收入 62,028,564 61,006 465,033 782,144 63,336,747 分部业绩 14,521,195 4,706,182 (234,676) (2,028,356) 16,964,345 可供出售财务资产股息收入 211,889 出售可供出售财务资产亏损 (395,901) 融资成本净额 (224,984) 除所得税前利润 16,555,349 所得税开支 (7,060,480) 期间利润 9,494,869 折旧及摊销 158,781 ― 3,071 406,517 568,369 投资物业公平值收益 ― 4,408,172 ― ― 4,408,172 於2015年6月30日的分部资产如下: 房地产开发 物业投资 物业管理 服务 其他业务 本集团 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 分部资产 435,380,601 79,471,858 1,365,654 16,366,291 532,584,404 未分配资产 7,262,510 资产总值 539,846,914 C

9 C 於2014年12月31日的分部资产如下: 房地产开发 物业投资 物业管理 服务 其他业务 本集团 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 分部资产 381,636,825 61,856,719 702,126 14,493,186 458,688,856 未分配资产 15,773,237 资产总值 474,462,093 分部的划分基准或分部损益的计量基准与最近的年度财务报表没有变化. 分部资 产主要 包括物 业、厂 房及设 备、投 资物业、 土地使 用权、 开发中 物业、 持作出 售竣工 物业、 应收 款项、预付款项及现金结余,但不包括递延税项资产、可收回所得税及可供出售财务资产. 5. 以性质划分的开支 计入销售成本、销售及营销成本、行政开支及其他经营开支的主要开支分析如下: 截至6月30日........