PDF《同佳国际健康产业集团有限公司》

1 香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告的内容概不负责, 对其准确性或完整性亦不发表任何声明,并明确表示,概不对因本公告全部或任何部 份内容而产生或因倚赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任.

同佳国际健康产业集团有限公司(於百慕达注册成立之有限公司) (股份代号:286) 须予披露交易 成功竞投中国罗浮山养生基地 (二期) 土地使用权 董事会谨此宣布,於二零一六年九月二十九日,惠州东方 (本公司非全资附属公司) 在博罗交易中心筹办及举行的拍卖会中成功竞投该地段的土地使用权.成功竞投 后,惠州东方与博罗交易中心预期将於拍卖通知日期 (即二零一六年九月二十九 日) 后五个营业日内订立拍卖确认书. 由於根鲜泄嬖虻14章计算的有关百分比率有一个或多个达或超过5%,惟全部 有关百分比率均少於25%,故土地收购构成一项须予披露交易,须遵守上市规则第 14章的公告及申报规定,惟获豁免股东批准规定.

2 绪言 董事会谨此宣布,於二零一六年九月二十九日,惠州东方 (本公司非全资附属公司) 在博罗交易中心筹办及举行的拍卖会中成功竞投该地段的土地使用权.成功竞投后, 惠州东方与博罗交易中心预期将於拍卖通知日期后五个营业日内订立拍卖确认书. 拍卖之详情 拍卖通知日期 : 二零一六年九月二十九日 保证金 : 已向博罗交易中心存入合共人民币44,400,000元之保证 金,其将会应用为土地收购之代价 总代价 : 人民币47,200,000元,包括(i)人民币44,400,000之土地授 出价;

及(ii)约人民币2,800,000元之额外税项及印花税 该地段位置 : 中国惠州市博罗县长宁镇石下屯村油禾岭经济合作社 黄龙大道边南面地段 该地段用途 : 住宅用途 地盘面积及 估计建筑面积 : 地盘面积约47,960平方米,以及估计建筑面积不超过 95,920平方米 土地使用权年期 : 70年3伦鞒鲆磺泻侠聿檠笏钪⑷ぜ叭啡,博罗交易中心 (及其最终实益拥有 人 (如有) ) 及博罗人民政府独立於本公司及其关连人士. 代价乃以惠州东方提交的竞投价为基础,亦为拍卖通知上发布的开价.董事会经考虑 本公司的土地需求、目前市况、该地段的位置及发展潜力,认为土地收购的代价诚属 公平合理.土地收购的代价将由本集团以内部资源支付. 土地收购的理由及裨益 董事会认为,按本集团为新的业务定位,集团正在全球布局连锁 「生命会所」 及 (养生 基地) 服务精英健康,於今年六月二十三日,本集团收购位於中国罗浮山的养生基地 项目,项目总规划约1,200亩,已完成项目的前期手续及完成部分地块徵地及土地证 手续、原项目方已完成第一期100亩土地的开发,及惠州东方 (被收购注资方子公司) 以拍卖土地方式於中国收购了约34,273平方米 (该土地可开发) ,本次拍卖土地位於 规划的1,200亩养生基地内,属於第二期发展的其中另一块土地,将在此地块上建造 养生物业,可用作销售及发展养生业务. 董事认为土地收购符合正常商业条款,诚属公平合理及符合本集团及股东的整体利 益. 本公司的资料 本集团主要从事健康产业的营运,包括健康管理业务、医疗投资管理业务、生命会所 及养生基地连锁发展,以及投资及融资业务.

4 上市规则的涵义 由於根鲜泄嬖虻14章计算的有关百分比率有一个或多个达或超过5%,惟全部有 关百分比率均少於25%,故土地收购构成一项须予披露交易,须遵守上市规则第14章 的公告及申报规定,惟获豁免股东批准规定. 释义 於本公告中,除文义另有所指外,以下词语具有下文列载的涵义: 「拍卖通知」 指 博罗交易中心出具的拍卖通知,日期为二零一六年九月 二十九日,通知惠州东方成功竞投该地段 「董事会」 指 董事会 「博罗交易中心」 指 博罗县公共资源交易中心,博罗人民政府授权的机构, 可执行的职能计有 (其中包括) 监督市场上的土地使用 权交易及促成以竞投及公开拍卖等程序转让土地使用 权 「本公司」 指 同佳国际健康产业集团有限公司,於百慕达注册成立之 获豁免有限公司,其已发行股份於联交所主板上市 (股 份代号:00286) 「董事」 指 本公司董事 「本集团」 指 本公司及其附属公司 「港元」 指 港元,香港法定货币 「香港」 指 中国香港特别行政区