PDF《请报名后下载正式版》

请报名后下载正式版 江门市江海区惠泽园、蓬江区福泽园 及里村大道保障房住宅小区 物业管理服务项目 招标文件采采购 购编 编号 号: :J JM M2

20 01

17 7- -A A0

01 16

6 江门市政府采购中心

2017 年4月27 日 江门市江海区惠泽园、蓬江区福泽园及里村大道保障房住宅小区物业管理服务(采购编号:JM2017\A016) 招标文件? 江门市政府采购中心 第1页/共53 页? 目录 第一部分 投标邀请函

3 第二部分 采购需求

6 第三部分 投标人须知

19

一、说明19 1.

适用范围.19 2.定义.19 3.适用法律.19 4.知识产权.19 5.禁止事项.20 6.保密及其它注意事项.20 7. 供应商诚信管理

20

二、招标文件说明

21 8.招标文件构成.21 9.招标文件的修改.22

三、投标文件的制作

22 10.制作要求.22 11.投标文件的内容.22 12.投标文件格式.23 13.投标保证金.23 14.投标有效期.24

四、投标文件的递交

24 15.投标文件的密封和标记.24 16.递交投标文件的时间、地点以及截止时间

25

五、开标和评标

26

六、确定中标供应商

28

七、签订政府采购合同

29

八、中标服务费

29 第四部分 评标办法

31 江门市江海区惠泽园、蓬江区福泽园及里村大道保障房住宅小区物业管理服务(采购编号:JM2017\A016) 招标文件? 江门市政府采购中心 第2页/共53 页? 第五部分 江门市江海区惠泽园、蓬江区福泽园及里村大道保障房住 宅小区物业管理服务(采购编号:JM2017-A016) 政府采购合同(参 考范本)34 第六部分 投标文件格式

38

一、投标书.38

二、开标一览表.39

三、投标人评审自查表.40

四、资格证明文件.41

五、授权委托书.43

六、投标价格表.44

七、项目整体方案.45

八、物业管理服务承诺.46

九、物业的维修养护管理及保洁、保安、护绿工作的实施方案 ..

47

十、物业维修和管理的应急措施.48 十

一、经营业绩一览表.49 十

二、管理服务人员配置.49 十

三、项目管理机构运作方法及管理制度.50 十

四、中小企业声明函(供应商为中小企业时适用)51 十

五、退保证金说明函.53 江门市江海区惠泽园、蓬江区福泽园及里村大道保障房住宅小区物业管理服务(采购编号:JM2017\A016) 招标文件? 江门市政府采购中心 第3页/共53 页? 第一部分 投标邀请函 根据《中华人民共和国政府采购法》规定,江门市政府采购中心 受江门市市区公房管理中心的委托,就江门市江海区惠泽园、蓬江区 福泽园及里村大道保障房住宅小区物业管理服务项目进行公开招标 采购,欢迎有相应服务能力的企业,就下列相关服务提交密封投标.

一、招标项目的名称、用途、数量、预算、简要技术要求:

(一)采购名称及编号: 江门市江海区惠泽园、蓬江区福泽园及 里村大道保障房住宅小区物业管理服务项目(采购编号:JM2017-A016) .

(二)用途:保障房住宅小区物业服务管理.

(三)服务期限:2017 年7月1日至

2020 年6月30 日止.

(四)简要技术要求: (详见招标文件第二部分) .

二、投标人资格要求:

(一)投标人应当具备《政府采购法》第二十二条规定的条件.

(二)投标人应当是具有合法经营资格的法人、其他组织或自然 人.经营范围包括:物业管理、停车场管理(或同等含义)服务内容.