PDF《重庆天健会计师事务 所》

13、 借款费用核算方法(1) 因购建固定资产专门借款而发生的利息、折价或溢价的摊销和 汇兑差额及辅助费用等,应当予以资本化,计入所购建固定资产(在建工 程)成本. 因开发房地产而借入的资金所发生的利息等借款费用,在开发产品完 重庆东源产业发展股份有限公司2004年年度报告 -

14 - 工之前,计入开发成本.开发产品完工之后而发生的利息等借款费用,计 入财务费用. ( 2)借款费用资本化期间,在以下三个条件同时具备时开始:a.资产 支出已经发生 b.借款费用已经发生 c.为使资产达到预定可使用状态所必要 的购建活动已经开始;

在固定资产达到预定可使用状态时结束.如果固定 资产的购建活动发生非正常中断,并且中断时间连续超过3个月,应当暂 停借款费用的资本化,将其确认为当期费用. (3)借款费用资本化金额的计算方法如下: 每一会计期间利 息的资本化金额 = 至当期末止购建固定资 产累计支出加权平均数 * 资本化率

14、 无形资产核算方法(1) 无形资产系公司为生产商品、提供劳务、出租给他人或为管理 目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产,按取得时的实际成本 计价. ( 2) 无形资产自取得当月起在预计使用年限内分期平均摊销,计入 损益;

该摊销期限不得超过相关合同规定的受益年限及法律规定的有效年 限,且如无前述规定年限,则不应超过10年.公司的无形资产类别及摊销 期限如下: 项目预计使用 年限 相关合同规 定的受益年 限 法律规定的 有效年限 摊销年限 重庆东源产业发展股份有限公司2004年年度报告 -

15 - 土地使用权50年50年50年50年软件3年 未规定 未规定 3年(3) 期末时,根据各项无形资产预计给企业带来未来经济利益的能 力,按单项无形资产预计可收回金额低于其账面价值的差额计提无形资产 减值准备.若预计某项无形资产已经不能给公司带来未来经济利益,则将 其一次性........