PDF《“量价齐升”》

其次是90平方米以下户型, 共销售13018套,同比增加50 . 9%, 价格指数同比累计上 涨5 . 3%, 涨幅比上年同期扩大

5 . 3个百分点;

144平方米以上 户型共销售2020套, 同比增加

64 . 2%, 是成交量同比上涨最 多的户型, 价格指数同比累计 上涨5 . 3%, 涨幅比上年同期扩 大6 . 7个百分点, 是价格上涨最 明显的户型. 二手住宅小户型成交量占 多数. 1-6月份, 烟台市区二手 住宅90平方米及以下户型, 共 成交6800套, 同比增加28 . 0%, 占整个市场成交量的58 . 0%, 其销售价格指数同比累计上涨

4 . 9% , 涨幅与同期相比扩大4.9个百分点;

90-144平方米户 型共成交3

9 9

5 套,同比增加42 . 9%, 价格指数同比累计上 涨3 . 6%, 涨幅比上年扩大3 .

8 个百分点;

144平方米以上户型 共成交928套,同 比增加44 . 1%, 成交量上涨最为明显, 价格指数同比累计上涨2 . 7%, 涨幅与同期相比扩大4 . 3个百 分点. 中西部新建房成交量 占全市67.7% 由于烟台城区的中西部区 域(芝罘区、 福山区、 开发区)人口、 企业较多, 楼盘项目多样, 因此新建商品住宅的成交量明 显高于东部区域(牟平区、 莱山 区、 高新区), 1-6月份中西部新 建商品住宅共成交20479套, 占 全市成交量的67 . 7%, 占比高 出东部35.4个百分点. 二手住宅方面, 由于芝罘 区明显的学区优势和成熟的社 区配套, 其二手住宅成交数量 一直占据存量房市场的第一位, 1-6月份芝罘区二手住宅共 成交5053套, 同比增长25 . 7%, 占全市成交量的43 . 1%, 占比 高出成交量第二名莱山区22 .

5 个百分点. 1-6月份, 烟台市区住宅市 场整体呈现供销两旺的局面, 价格指数上涨幅度较大, 预计 下半年在政府主管部门的政策 引导下, 烟台市区住宅交易量 会继续增加, 销售价格指数将 继续保持稳中有升的局面, 但 上涨幅度会有所放缓.