PDF《8 月20 日》

【今日焦点】 ? 上海土地出让金年内或突破

1500 亿?公积金贷款审核紧 房贷趋紧或降温"金九银 十" ? 晋城:拿出

486 套限价房向五类人员定向销售 ? 万科进前海 中标企业公馆 BOT 项目 ? 金地集团:全年销售金额或将首次突破

400 亿 更多研究详见: http://yanjiu.

cric.com 市场―― 一线城市成交指数上涨

8 月20 日,一线城市成交指数为 109.62,环比上涨 12.80 点,其中涨幅最 大的杭州环比上涨 95.42%;

二线城市成交指数为 107.78,环比上涨 21.90 点, 其中涨幅最大的哈尔滨环比上涨 512.64%;

三四线城市成交指数为 124.38,环 比上涨 13.20 点,其中涨幅最大的东营环比涨幅 46.96%. 土地――华润置地

109 亿夺前海第三宗地 创深圳新地王

8 月16 日,华润置地出价

109 亿元成功竞得了深圳前海第三宗地块,溢 价达 62.2%.109 亿元再次刷新卓越

7 月16 日创造的深圳总价地王记录.地块 面积 6.18 万平方米,为商业性办公地块.建筑面积为 50.3 万平方米,出让起始 价达 67.2 亿元. 重点地块列表 单位:万平方米, 亿元, 元/平方米 政策――统计局数据显示:

7 月70 城市房价总体上涨明显

8 月18 日,国家统计局公布了

7 月份

70 个大中城市房价数据,此数据显 示,无论是同比还是环比,70 城市房价总体处于上涨趋势.新建商品房环比上 月,62 个城市房价上涨,其中厦门涨幅最大,达2.2%;

同比有

69 个城市房价 上涨,最高涨幅达 18.3%.二手房市场环比上月,57 个城市房价上涨,最高涨 幅为 1.4%;

同比去年

7 月,67 个城市房价上涨,最高涨幅达 15.3%.目前,一 线城市房价上涨压力大, 北上广深仍处于全盘上涨的状态, 北京环比上涨 1.6%, 上海环比上涨 1.9%,广州环比上涨 1.1%,而深圳环比上涨为 0.9%.此外,也 有极少数城市环比略有下降,如宁波环比下降了 0.1 个百分点.

0 100

200 300

400 二线城市 三四线城市 一线城市 城市 地块编号 土地用途 建筑面积 成交价 楼板价 溢价率 上海 T201-0078 商业、办公 50.3

109 21670 62.2%

8 月20 日 【今日成交】 单位:万平方米 城市 当日成交

13 年累计 北京 2.61 794.78 上海 2.99 534.24 广州 ―― 612.14 深圳 1.65 288.23 南京 3.47 598.57 成都 2.52 684.33 武汉 3.36 902.02 杭州 3.24 453.19 重庆 6.03 1399.41 苏州 1.78 462.75 天津 3.17 655.66 注:上海、南京、北京、天津、广州为商品住宅数 据,其余为商品房数据 一线城市成交指数上涨 统计局:

7 月70 城市房价总体上涨明显 成交面积涨幅最高:512.64%(哈尔滨) 一线城市成交指数:109.62 二线城市成交指数:107.78 三四线城市成交指数:124.38 出品单位:中国房产信息集团 总编:丁祖昱 主编: 孟音林波责任编辑: 张B典型城市

8 月20 日成交情况表 单位:万平方米 分类 城市 8.19 8.20

8 月累计成交

2013 年累计成交 套数 面积 套数 面积 套数 面积 套数 面积 一线 城市 北京

182 2.39

219 2.61

6407 70.98

73737 794.78 上海

433 3.70

366 2.99

6326 58.52

62162 534.24 广州

211 2.04 ―― ――

2842 31.31

53733 612.14 深圳

171 1.58

160 1.65

2305 21.93

31354 288.23 南京

223 2.58

328 3.47

4883 52.34

54495 598.57 成都 ―― ――

269 2.52

5274 50.95

70275 684.33 武汉

424 4.18

333 3.36

7666 75.65

90060 902.02 杭州

151 1.66

312 3.24