PDF《上海锦江国际酒店发展股份有限公司》

上海锦江国际酒店发展股份有限公司

2013 年6月投资者重点关注问题记录

2013 年6月,公司接待了部分投资者电话咨询,现将主要咨询内容汇总如 下:

一、请问公司为什么要发展有限服务商务酒店? 在国家旅游局

2010 年版的饭店星级标准中,第一次将饭店分为了"有限服 务型酒店"和"完全服务型酒店" .

根据这个标准, "有限服务型酒店"是指适合 大众消费价格,为客人提供专业化服务的酒店.通常在服务、市场、组织结构和 设备配置与维修保养等方面,具有不同于"完全服务型酒店"的特点.更加强调 住宿核心功能. 公司在大力发展经济型酒店的同时,根据公司战略规划,对发展有限服务商 务酒店进行了较长时间的筹划,目前正在改造中的达华宾馆,计划于今年开业;

经过慎重考虑,公司拟以 "锦江都城"品牌发展有限服务商务酒店业务.公司 亦将充分利用和发挥锦江酒店集团作为亚洲领先酒店集团、 管理高星级酒店的平 台优势,保证较高的服务品质、管理水平和连锁化程度,加快品牌创建,扩大市 场影响,为今后的长远发展奠定坚实基础. 根据公司控股股东锦江酒店集团正在进行的品牌梳理和业务定位, 锦江酒店 集团酒店业务涵盖全服务酒店和有限服务酒店,其中,锦江股份将致力于有限服 务酒店(含经济型酒店和有限服务商务酒店)业务的发展,从而为公司酒店业务 的发展打开了更大的空间. 在有限服务商务酒店品牌发展初期, 公司拟租赁或受托经营锦江酒店集团旗 下的部分三星级酒店或市场上符合发展该等类型酒店的潜在项目发展业务. 锦江 酒店集团旗下的三星级酒店均处于上海较优的地理位置, 可以加快公司对有限服 务商务酒店品牌的创建和业务拓展速度.

二、公司为何要收购"时尚之旅"酒店股权? 本次收购时尚之旅可以一次性获得21家位于城市中心或副中心位置并正在 经营或即将开业的商务酒店物业,这是一次批量获取直营酒店资源的好机会. 本次收购时尚之旅可以加快公司"锦江都城"品牌进入有限服务商务酒店市 场的步伐,并迅速抢占有限服务品牌在该市场的领先地位. 此次收购的"时尚旅"酒店将与"锦江都城"酒店进行整合,加快提升"锦 江都城"品牌的影响力.

三、上海肯德基因受速生鸡事件影响,2013 年第一季度亏损

2234 万元,4 月份又爆发了"禽流感" ,目前情况如何? 肯德基由于受禽流感的影响,第二季度预计继续亏损;

预计七月份可以逐步 复苏.肯德基已采取了相应措施,包括:产品结构的调整、相应的促销优惠活动 等.

四、公司何时发放

2012 年度现金红利? 公司已于

2013 年6月6日披露了

2012 年度利润分配实施公告, 现金红利发 放日为

2013 年6月28 日.