PDF《南京纺织品进出口股份有限公司 关于全资子公司南京南泰国际...》

南京国展出资额 10,721.59 万元,占比 21.14%.

(二)资产整合的背景 南京国际展览中心坐落于风景秀丽的玄武湖畔、紫金山麓,占地 12.6 万平 方米,总建筑面积 10.8 万平方米,地上建筑共六层,自建成以来便以其优美新 颖的建筑造型成为古都南京的一项标志性建筑. 作为南京市会展服务和形象展示 的窗口,它集展览、商贸、会议、信息、旅游、娱乐、餐饮为一体,是按照当代 国际展览功能建设的大型智能化展馆, 承担了南京市各类大中型商品的展览展示 以及重大会议和礼仪活动. 南京国际展览中心于

2000 年由江苏省、南京市政府共同投资设立,投入运 营的十年间先后经历了南京国际展览中心有限公司和南京南泰国际展览中心有 限公司的经营和管理.经过历次股权和资产权属的变更,目前南京国际展览中心 主体建筑(地上共六层,地下一层)的所有权由我公司全资子公司南京南泰国际 展览中心有限公司和南京国际展览中心有限公司共同持有, 南泰国展持有会展业 务的主要经营性资产: 所有权人 所在层 数量和单位 龙蟠路

88 号负一层 30,158.51 m2 龙蟠路

88 号一层 30,277.14 m2 龙蟠路

88 号二层 26,672.93 m2 龙蟠路

88 号设备层 2,330.71 m2 南京南泰国际展览中心有限公司 空地8,000.2 m2 龙蟠路

88 号二夹层 4,672.5 m2 龙蟠路

88 号三夹层 5,574.96 m2 南京国际展览中心有限公司 龙蟠路

88 号三层 12,708.28 m2 可见, 解决资产分割现状、 实现展馆资产的统一是实现南泰国展转型的前提, 引进南京国际展览中心有限公司作为新的出资方, 以其资产注资方式实现展馆资 产的统一是一种有效途径.

(三)南京南泰国际展览中心有限公司基本情况

1、南京南泰国际展览中心有限公司成立于

2004 年11 月,注册资本 40,000 万元,主要经营范围为:举办各类商品等展览、展示;

举办各类会议;

为招商提 供场所和配套服务;

室内外装饰;

设计制作报刊等.法定代表人:单晓钟.

2、南京南泰国际展览中心有限公司是我公司全资子公司.

3、最近三年主要财务数据: 南京南泰国际展览中心有限公司

2007 至2009 年度财务报表经南京立信永华 会计师事务所有限公司审计,并出具标准无保留意见.经审计,南泰国展财务状 况如下表所示: (单位:万元 币别:人民币) 项目

2009 年2008 年2007 年 资产总额 52,268.85 51,876.02 54,003.08 负债总额 10,955.51 10,936.65 13,170.32 资产净额 41,313.34 40,939.36 40,832.77 营业收入 4,847.33 4,234.38 5,859.61 净利润 373.98 106.60 449.04 净资产收益率(%) 0.91 0.26 1.10

4、资产评估情况: 根据江苏立信永华资产评估房地产估价有限公司出具的立信永华评报字 (2010)第079号《南泰国展增资扩股项目资产评估报告书》,南京南泰国际展 览中心有限公司于评估基准日股东全部权益账面值为40,700.22万元,评估价值 85,185.86 万元,评估增值44,485.64 万元,增值率109.30%. 本次增资扩股前南泰国展总股本为40,000万股, 根据上述评估结果计算的评 估后每股净资产为2.13元,将作为引进新股东的价格依据.

(四)南京国际展览中心有限公司基本情况

1、南京国际展览中心有限公司成立于

1998 年11 月12 日,企业性质为国有 独资企业, 注册于南京市龙蟠路88号, 法定代表人单晓钟, 注册资本人民币30,000 万元,税务登记证号码为宁地税玄武字