PDF《中华人民共和国住房和城乡建设部》

3 发包人按照合同约定支付给承包人在建设期间因需要而用于租用土地使用权或 临时占用道路而发生的费用以及用于土地复垦、植被或道路恢复等的费用. 2.0.9 总承包管理费 发包人按照合同约定支付给承包人用于项目建设期间发生的管理性质的费用. 包括:工作人员工资及相关费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保 护费、工具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费(含 软件)、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质的费用. 2.0.10 临时设施费 发包人按照合同约定支付给承包人用于未列入建筑安装工程费的临时水、电、 路、讯、气等工程和临时仓库、生活设施等建(构)筑物的建造、维修、拆除的摊 销或租赁费用,以及铁路码头租赁等费用. 2.0.11 招标投标费 发包人按照合同约定支付给承包人用于材料、设备采购以及工程设计、施工分 包等招标投标的费用. 2.0.12 咨询和审计费 发包人按照合同约定支付给承包人用于社会中介机构的工程技术经济咨询、工 程审计等的费用. 2.0.13 检验检测费 发包人按照合同约定支付给承包人用于未列入建筑安装工程费的工程检测、设 备检验、负荷联合试车费、联合试运转费及其他检验检测的费用. 2.0.14 系统集成费 发包人按照合同约定支付给承包人用于系统集成等信息工程的费用(如网络租 赁、BIM、系统运行维护等). 2.0.15 财务费 发包人按照合同约定支付给承包人在项目建设期内提供履约担保、预付款担保、 工资支付担保以及可能需要的筹集资金等所发生的费用. 2.0.16 专利及专有技术使用费 发包人按照合同约定支付给承包人在项目建设期内取得专利、专有技术、商标 以及特许经营使用权发生的费用. 2.0.17 工程保险费

4 发包人按照合同约定支付给承包人在项目建设期内对建筑工程、安装工程、机 械设备和人身安全进行投保而发生的费用.包括建设工程设计责任险、建筑安装工 程一切险、人身意外伤害险等,不包括已列入建筑安装工程费中的施工企业的人员、 财产、车辆保险费. 2.0.18 法律服务费 发包人按照合同约定支付给承包人在项目建设期内聘请法律顾问以及可能由于 仲裁或诉讼聘请律师代理等的费用. 2.0.19 暂列金额 发包人为工程总承包项目预备的用于项目建设期内不可预见的费用,包括项目 建设期内超过工程总承包发包范围增加的工程费用,一般自然灾害处理、超规超限 设备运输以及超出合同约定风险范围外的价格波动等因素变化而增加的,发生时按 照合同约定支付给承包人的费用. 2.0.20 项目清单 发包人提供的载明工程总承包项目勘察费、设计费、建筑安装工程费、设备购 置费、总承包其他费和暂列金额的名称和相应数量等内容的项目明细. 2.0.21 价格清单 构成合同文件组成部分的由承包人按发包人提供的项目清单规定的格式和要求 填写并标明价格的报价明细. 2.0.22 建设规模 又称投资规模,主要是包含工程概况的相关数据,比如:建筑面积、层数、层高、结构类型、使用用途、占地面积等. 2.0.23 建设标准 指对基本建设中各类工程的勘察、规划、设计、施工、安装、验收、运营维护 等需要协调统一的事项所制定的技术依据和规则. 2.0.24 功能要求 又称建筑功能.包括以下几个主要方面:空间构成、功能分区、人流组织与疏 散以及空间的量度、形状和建筑的安全要求. 2.0.25 发包人要求 指构成合同文件组成部分的名为发包人要求的文件,包括总........