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大悦城控股集团股份有限公司

2019 年第一季度报告

1 大悦城控股集团股份有限公司 GRANDJOY HOLDINGS GROUP CO.

,LTD.

2019 年第一季度报告 二一九年四月 大悦城控股集团股份有限公司

2019 年第一季度报告

2 目录

第一节 重要提示.3

第二节 公司基本情况.4

第三节 重要事项.9

第四节 财务报表.14 大悦城控股集团股份有限公司

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第一节 重要提示 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、 完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任. 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议. 没有董事、监事、高级管理人员对本报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或 存在异议. 公司法定代表人周政、主管会计工作负责人许汉平及会计机构负责人张建国声明:保 证季度报告中财务报告真实、准确、完整. 本公司

2019 年第一季度财务会计报告未经审计. 大悦城控股集团股份有限公司

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第二节 公司基本情况

一、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 √ 是否追溯调整或重述原因:同一控制下企业合并 本报告期 上年同期 本报告期比上年 同期增减 调整前 调整后 调整后 营业收入(元) 8,418,924,841.42 2,184,299,392.99 4,729,971,975.17 77.99% 归属于上市公司股东的净利润 (元) 1,197,171,792.70 257,596,090.93 936,542,014.87 27.83% 归属于上市公司股东的扣除非经 常性损益的净利润(元) 1,125,537,365.27 238,850,931.61 237,907,347.46 373.10% 经营活动产生的现金流量净额 (元) 236,795,269.75 -2,144,276,889.86 -3,315,175,455.79 107.14% 基本每股收益(元/股) 0.30 0.14 0.24 25.00% 稀释每股收益(元/股) 0.30 0.14 0.24 25.00% 加权平均净资产收益率 7.44% 3.80% 6.35% 增加 1.09 个百分 点 本报告期末 上年度末 本报告期末比上 年度末增减 调整前 调整后 调整后 总资产(元) 167,691,086,173.00 91,171,929,971.51 160,378,290,510.18 4.56% 归属于上市公司股东的净资产 (元) 16,729,672,724.97 7,860,703,188.86 15,452,020,827.59 8.27% 注:因本期发生同一控制下企业合并,公司新增合并 Joy City Property Limited(大悦城地产有限公司) ,故 追溯调整以前年度会计数据和财务指标. 大悦城控股集团股份有限公司

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5 非经常性损益项目和金额 √ 适用 不适用 单位:元 项目 年初至报告期期末金额 说明 非流动资产处置损益 (包括已计提资产减值准备的冲 销部分) -298,871.65 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的 当期净损益 183,465,811.36 本期发生同一控制下合并 大悦城地产有限公司 单独进行减值测试的应收款项、 合同资产减值准备转 回25,835,029.42 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 5,057,532.82 减:所得税影响额 7,648,422.65 少数股东权益影响额(税后) 134,776,651.87 合计 71,634,427.43 -- 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第

1 号――非经常性损益》定义界定 的非经常性损益项目,以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第

1 号――非经常 性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目,应说明原因 √ 适用 不适用 项目 涉及金额(元) 原因 对外委托贷款取得的损益及 子公司收取股东或公司收取 参股子公司往来款资金占用 费119,605,972.82 公司计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费是子公司收 取股东或公司收取参股公司往来款的资金占用费,对外委托贷款 取得的损益是公司通过金融机构对外贷款取得的损益.公司以前 年度认定这两项业务具有特殊性和偶发性,将其界定为非经常性 损益项目,2017 年起公司判断这两项业务与公司正常生产经营业 务直接相关,且在未来期间持续发生,不再具有特殊性和偶发性 的特点,不再界定为非经常性损益项目.