PDF《佛山市恒益环保建材有限公司》

24 小时值班,每班人数

2 人;

最低配置人数

7 人

三、饭堂 序号 项目 工作范围 备注

1 饭菜配送 1.每日早餐、午餐送餐分饭菜;

2.运行人员送餐(早、午、晚餐,含星期六日及节 假日);

3.饭堂卫生及餐具清洁消毒.

1、 公司饭堂启用前饭菜由电厂 饭堂制作,只负责配送;

2、就餐人数:早餐约

80 人, 午餐约

100 人,晚餐约

40 人. 工作时间 每天(含节假日),7:00-17:00.

四、项目管理中心 序号 项目 工作范围 备注

1 项目现场管理1.负责承包项目现场管理,协调业主各项工作,对 所承包物业管理服务工作的组织、 安排、 统一协调、 服务工作质量监督检查,与业主管理部门及外部关 系的协调、沟通. 2.负责业主重要会议及来宾接待、信件、报刊收发 等服务工作. 项目管理办公设备、耗材由承 包商负责. 人员配置 项目主管:1 人、文员接待

1 人,共2人. 工作时间 每天(含节假日),7:00-17:00. 说明:项目服务必备易耗品、专用工器具由承包方提供,专用工器具产权属于承包方.

三、 招标项目商务要求 3.1. 报价要求: 1. 项目控制金额上限:$ 万元;

投标报价若超过项目控制金额上限,其报价将视为无 效. 2. 报价方式为本项目包干价. 3. 报价中必须包含佛山市恒益环保建材有限公司的室内外保洁服务、安全保卫、保安保洁 器具、用品、消耗品、垃圾清运及其他用具的费用支出,进驻人员工资、社会保险、商 业保险、各类补贴、加班费、福利费、离职经济补偿等人员成本费用,服装费、交通费、 项目名称:佛山市恒益环保建材有限公司物业管理服务外包项目 项目编号:GDJD2015001

9 通讯补贴等各项费用;

培训、资质审查的费用;

税费及合同实施过程中不可预见费等. 3.2. 物业管理服务期限说明: 1. 承包期限为一年 (2015 年7月1日至

2016 年6月30 日) , 合同执行满一年前一个月内, 采购人根据中标人履约情况进行评估,若评估合格,双方同意以不高于本合同价格续签 一年合同;

若评估不合格,则采购人有权不与中标人续签合同. 3.3. 投诉跟踪服务要求: 1. 中标人须提供常设的投诉热线服务,并对投诉内容进行及时跟踪、回访.对采购人的投 诉通知,必须按采购人指定的时间内处理完毕,若特发事件不能在短时间内解决,中标 人必须采取应急措施,或按采购人认可的应急方案执行,不得影响采购人的正常工作业 务. 2. 中标人必须建立完善的管理服务质量自检体系,对自身管理制度、管理计划和管理质量 进行严格的自检. 3. 管理服务期内,采购人有权按本项目的管理要求对中标人进行不定期抽查检查,若对不 合格的管理服务提出两次警告后,仍未在限期内得到有效解决时,采购人有权扣罚合同 总额的 1%;

若年度内中标人被扣罚金额达到合同总额的 3%时,采购人有权在

30 日内 终止管理合同. 3.4. 付款方式: 采购人在每月月初对中标人上月完成业务的情况进行考核,并根据考核意见和实际完成 工作量及计费标准进行结算.结算承包费在采购人结算完毕并收到中标人开具的合法有 效发票后

7 个工作日内以转账方式支付给中标人.若中标人存在违约行为且未处理完毕 的,采购人有权暂停支付承包费. 3.5. 其他要求:中标人必须服从采购人的监督和管理.若采购人有新的管理方案或规定出台 时,中标人必须严格依照执行;