PDF《青山妩媚 万里筑居》

5 年前, 公司就买下了一块 地皮, 投资过亿建造了精品民宿. 目前, 这家公司正推出 微民宿 的新 概念.所谓 微民宿 , 是民宿发展的一种 新形势. 很多来住宿的客人问, 既然住一 晚要一两千, 他们能不能长租下来, 一次性 租几十年?既可以自住, 也可以投资.公 司经过测算, 认为可行, 于是推出了这种个 人可投资一间民宿的项目. 记者随她去看现房.只见规划有序的 独栋民宿与农田和竹林相得益彰, 阳光透 过院内的香樟树, 在青砖黛瓦上投下朵朵 光斑, 路边有青苔, 一个蚱蜢猛地跃起, 又 消失在草林中. 窗前花木满, 苑外小径芳. 汪骄阳介绍说: 我们的设计多为面积 40~70 平方米的小户型, 每户都有院子或 露台. 推门而入, 能看到不加修饰的混凝 土屋顶、 自然的原木地板, 并无繁杂的墙面 装饰, 稍微比住家更高的层高.一切以尊 重自然、 尊重当地文化出发.这里的每间 房, 都围绕 去装饰化 和 在地文化 的理 念而设计. 民宿设计独具匠心.由于地处莫干山 余脉, 民宿依山势走向呈坐西北朝东南的 方向, 大面积的落地窗, 便于最大可能地采 光.不管是艳阳高照还是繁星点缀, 落地 窗总让人和自然贴得更近. 我们最便宜的一间民宿

68 万元, 最 贵的大约

100 多万元, 租期为

40 年. 汪骄 阳说.另外, 这里还能赠予业主 1~3 分田 地, 种上喜欢的瓜果蔬菜, 等待收获.也可 以委托公司统一管理田地, 方式灵活. 微民宿 的项目仅推出两天,就已售出了4套.做一个田园乡绅, 换一种乡村生活, 成 为城市人心中不再遥远的梦. 探索乡村振兴的范式 随着莫干山民宿的发展日益成熟, 现今的莫干山民宿渐渐从 2.0 版 过渡到 3.0 版 .2.0 版的民宿脱胎于原始的农家 乐形式, 大约在

2013 年前后, 设计师在农 家旧房改造的基础上, 更注重人与自然的 和谐, 设计风格也更具潮流.而现在, 当民 宿竞争更加激烈时, 团队操作、 偏酒店化管 理的 3.0 版 发展模式将在服务质量、 管理 上更胜一筹. 资料显示, 莫干山民宿经济的快速崛 起, 同步带动了当地金融、 餐饮、 建筑装修 和农产品等领域, 拉动了县域经济转型, 旅 游产业成为当地当之无愧的支柱型产业.

2012 年,莫干山被《纽 约时报》 评为 全球最值得去的

45 个地方 之一.如果 说青山绿水是它的外在, 那么厚重的文化 底蕴又书写了它的内核精神. 鸦片战争后, 因清政府签订的不平等 条约, 美、 英、 德、 法、 俄等外国势力染指莫 干山, 纷纷在山上建别墅、 筑教堂.山中也 留下了

200 多幢风格迥异的别墅.其中, 有毛泽东下榻的皇后饭店、 蒋介石携宋美 龄度蜜月的武陵村、 周恩来与蒋介石进行 国共和谈的白云山馆、 资本家杜月笙和张 啸林的别墅…… 有了历史的加持、 名人的足迹, 莫干山 多了一丝韵味, 蕴含某种风情, 乡村旅游应 运而生, 随之又催生了民宿热潮.由于区 位优势, 莫干山每天迎接着来自上海、 杭州、 南京等地的客人, 抚慰着城市人干涸的 心灵.而尤为幸运的是, 莫干山保留完好 的原始乡野风貌, 结合美丽乡村建设的巨 大推动力, 焕发出了勃勃生机. 而今, 即便莫干山上一处荒废的农房,

30 年100 万元的出租价格也能让买家踏破 铁鞋.有资料显示, 由民宿带动的出租农 房和流转土地等方式, 让沉睡的乡村资产 成为现实资本.莫干山一带仅