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8、甲乙双方的战略合作,是一个长期的、互补的、双赢的合作,甲乙双方 应乘着相互信赖、相互支持的原则,共同合作,共谋发展.

9、甲乙双方在未签订正式合同之前,应充分遵循该协议的原则,双方必须 诚实守信,认真履行本协议的内容.在正式合同签订之后,以正式合同为据.

(二)与常宁市人民政府签署的《天然气陶瓷建材一体化工业园项目合作 协议书》

1、项目描述 1.1 陶瓷工业园拟选址宜阳工业走廊,东三环以东,京珠高速复线以西作为 陶瓷工业园用地,首期开发面积约 1.6 平方公里;

二期建设视进展情况待定. 1.2 园区建设内容 园区土地整理、园区路网、给排水、电力、通信、天然气输送、公共设施建 设以及投资建设部分永久性厂房及设施.

2、合作方式 中油金鸿以总承包方式投资园区基础设施建设的独立投资运营模式.

3、双方责任与权力 3.1 常宁政府责权 3.1.1 负责项目的可行性调研报告,立项、审批、获取工业园存续的相关政 策法律许可,并负责该正式协议获得常宁市人大常务委员会批准文件. 3.1.2 常宁政府负责提供园区用地红线范围、园区总体规划. 3.1.3 负责土地征收报批,获取土地使用许可,按征收成本价供地,努力争 取省级收费优惠,本级收费先征后返,用于支援园区建设. 3.1.4 协调当地关系,及时处理园区与当地纠纷、矛盾协调,提供优质环境. 3.1.5 协调供电供水部门争取一定的优惠政策,签署长期供应合约,督特促 管网建设. 3.1.6 常宁政府负责工商、税务、环保、质监、安全、消防、劳动等职能部 门为工业园及后续入园企业提供周到便捷的政务服务,协调金融、保险机构提供 金融服务. 3.1.7 常宁政府组织专门班子参与园区的规划及指导监督园区建设及管理、 监督及确认园区建设资金流通及资金额度,批准园区规划及建设方案,并纳入政 府工作,协助招商引资,但不参与经营管理事宜. 3.2 中油金鸿责权 3.2.1 组织专门团队启动项目建设及运营建成后的工业园项目. 3.2.2 编制工业园详细建设规划及后续建设规划及实施方案,并承担费用. 3.2.3 会同常宁政府办理征地报批、补偿、拆迁工作、筹措足额的征地、报批、补偿、拆迁资金并及时支付. 3.2.4 按照项目规划实施方案,组织工程设计,按国家定额标准编制工程预 算并送常宁政府,会同常宁政府组织工程招标,同时编制工程进度计划,编制进 度完成情况报表及资金投放情况报常宁政府. 3.2.5 会同常宁政府组织工程竣工验收,整理编制工程竣工验收资料及技术 文档,施竣工图纸、编制工程决算、工程款结算报表,组织双方人员审定,经双 方确认的审计(会计)师事务所审毕,确认项目实际投资额. 3.2.6 利用招商引资优惠政策,制定招商引资计划,组织招商引资,争取引 进大企、名企及新尖技术入园,遇特定事件执行 一事一议 . 3.2.7 按照获取的用地许可,由中油金鸿摘牌将园区用地记入中油金鸿(陶 瓷工业园)名下. 3.2.8 中油金鸿转让园区土地应按规定缴纳相关费税.

4、投资及回报 4.1 项目投资内容 土地成本[含征地费、拆迁费、省级收费、本级收费(先征后返) ] . 项目建设费(含:土地整理费、路网建设费、给排水、供电及通信设施、公 共设施、自建永久性厂房设施、附属设施等费用) . 项目立项时起发生的前期费用,其它双方约定的其它费用. 4.2 投资回报 收取土地转让转租费;