PDF《建设项目基本情况》

2、建设内容 本项目主要建设内容为住宅楼、商业用房和配套用房,分四个地块建设,总建 筑面积 246192.53m2 ,拟建总户数

2036 户.项目主要建设内容见表 1,经济技术指标 见表 2.

3 表1项目主要建设内容 类别建设项目 指标 备注 建设内容 性质 占地面 积(m2 ) 建筑面积 (m2 ) 层数 (层) 高度 (m) 主体工程N区1# 住宅楼 居住 463.73 13911.79

30 88.80 2# 住宅楼 居住 1330.73 12876.43

30 88.80 1-2F 为物业和配 套用房(便民服 务中心) ,建筑面 积2661.46m2 ;

3# 住宅楼 居住 2096.91 14914.13

30 88.80 1-2F 为商业用 房,建筑面积 4193.81m2 ,不建 设中央空调 4# 住宅楼 居住 432.72 10720.32

30 88.80 / O 区1# 住宅楼 居住 432.72 12222.63

30 88.80 / 2# 住宅楼 居住 1551.33 17111.68

30 88.80 1-2F 为商业用 房,建筑面积 4889.05m2 ,不建 设中央空调 3# 住宅楼 居住 832.29 14727.02

30 88.80 1-2F 为物业配套 用房(便民服务 中心) ,建筑面积 3102.66m2 4# 住宅楼 居住 2444.53 17051.81

30 88.80 / P 区1# 住宅楼 居住 866.95 5795.40

8 25.48 / 2# 住宅楼 居住 888.05 5873.76

8 25.48 / 3# 住宅楼 居住 1752.29 18986.19

30 88.80 1-3F 为商业和物 业用房,其中物 业用房建筑面积 2040.90m2 ,商业 用房建筑面积 3215.96m2 4# 住宅楼 居住 432.72 9543.94

30 88.80 / Q 区1# 住宅楼 居住 888.05 5873.76

8 25.48 / 2# 住宅楼 居住 888.05 5873.76

8 25.48 / 3# 住宅楼 居住 888.05 5873.76

8 25.48 /

4 4# 住宅楼 居住 491.79 3914.01

8 25.48 / 5# 住宅楼 居住 853.04 18699.43

30 88.80 1-3F 为商业和物 业用房,其中物 业用房建筑面积 2042.69m2 ,商业 用房建筑面积 3218.78m2 辅助工程地下室 建筑面积 52222.71 m2 不计容积率 其中N区建筑面积 14113.80 m2 / O 区 建筑面积 16453.54 m2 / P 区 建筑面积 10822.94 m2 / Q 区 建筑面积 10832.43 m2 / 景观 设有入口景观、小区花园,并在绿地间点 缀景观雕塑、小品等 / 环保工程化粪池 化粪池共

6 个,有效容积 600m3 / N 区2个,有效容积 200m3 位于项目西侧 O 区2个,有效容积 200m3 位于项目南侧 P 区1个,有效容积 100m3 位于项目南侧 Q 区1个,有效容积 100m3 位于项目南侧 地下车库 地下车库设置换气通风设备

4 套/绿化 对住宅间空地及道两侧进行绿化,绿化面 积总计 23295m2 ,绿化率达到 30.01% / 表2主要经济技术指标一览表 项目 分项 数值 单位 备注 总用地面积 77619.06 m2 / 其中 N 区20977.46 m2 / O 区24455.04 m2 / P 区16086.23 m2 / Q 区16100.33 m2 / 总建筑面积 246192.53 m2 / 其中 N 区66536.47 m2 /

5 O 区77566.68 m2 / P 区51022.23 m2 / Q 区51067.15 m2 / 地上建筑面积 193969.82 m2 / 其中 N 区52422.67 m2 / 其中 住宅建筑面积 45567.40 m2 建筑高度 88.80m 商业建筑面积 4193.81 m2 / 物业配套用房建筑 面积 2661.46 m2 / O 区61113.14 m2 / 其中 住宅建筑面积 53121.43 m2 建筑高度 88.80m 商业建筑面积 4889.05 m2 / 配套用房建筑面积 3102.66 m2 / P 区40199.29 m2 / 其中 住宅建筑面积 34942.43 m2 建筑高度 88.80m 商业建筑面积 3215.96 m2 / 配套用房建筑面积 2040.90 m2 / Q 区40234.72 m2 / 其中 住宅建筑面积 34973.25 m2 建筑高度 88.80m 商业建筑面积 3218.78 m2 / 配套用房建筑面积 2042.69 m2 / 地下建筑面积 52222.71 m2 为本项目停车场和地下 功能用房 其中 N 区14113.80 m2 / O 区16453.54 m2 / P 区10822.94 m2 / Q 区10832.43 m2 / 绿化面积

23295 m2 / 其中 N 区6296 m2 / O 区7339 m2 / P 区4828 m2 / Q 区4832 m2 / 建筑密度 22.59 % / 其中 N 区20.61 % / O 区21.51 % /